O lote de 331 m² na Abernéssia fica a seiscentos e setenta e seis metros do Mercado Municipal, em Campos do Jordão (SP). A descrição publicada destaca a topografia favorável e a insolação direta durante o dia.

A ficha do imóvel registra valor de quatrocentos e oitenta mil reais, aproximadamente mil quatrocentos e cinquenta reais por metro quadrado.

Ficha técnica deste lote de 331 m² na Abernéssia

Área total de trezentos e trinta e um metros quadrados, conforme o cadastro
Valor anunciado de quatrocentos e oitenta mil reais
Topografia favorável e posição ensolarada, segundo a descrição
Medidas de frente e de fundo ausentes do cadastro
Infraestrutura da rua ainda não registrada na ficha

O que a legislação municipal autoriza construir

A legislação aprovada em 2022 divide a cidade em zonas, e a zona deste lote ainda depende de confirmação. A área construída somada varia entre sessenta e seis e trezentos e trinta e um metros quadrados.

A projeção da residência no solo permanece entre trinta e três e cento e sessenta e seis metros quadrados. A vegetação preservada corresponde a uma faixa entre cento e trinta e dois e duzentos e sessenta e cinco metros quadrados.

A edícula fica limitada a aproximadamente dezessete metros quadrados, e a altura respeita o limite de dois pavimentos. A Secretaria de Planejamento confirma o enquadramento mediante apresentação da matrícula.

A topografia e a insolação numa cidade de serra

Um terreno integralmente aproveitável dispensa contenção pesada e muro de arrimo dispendioso no início da construção. A insolação direta mantém o interior da residência seco durante o inverno prolongado. A visita presencial permite conferir a inclinação efetiva e a orientação solar do terreno.

Terreno Abernéssia: o comércio acessível a pé

Segundo o Google Maps, o Mercado Municipal fica a seiscentos e setenta e seis metros de caminhada. A Praça do Capivari exige três vírgula nove quilômetros, e o Portal da cidade, três vírgula três quilômetros.

Na Avenida Doutor Januário Miraglia funciona o Mercadinho Piratininga. A Galeria Prudência reúne lojas na Rua Brigadeiro Jordão, e a Estação Abernéssia recebe o bondinho que parte da Vila Capivari.

O centro administrativo da cidade

A Abernéssia concentra Prefeitura, bancos, farmácias e mercados, e integra as três regiões históricas com o Jaguaribe e o Capivari. O Mosteiro de São João, das monjas beneditinas, recebe visitantes diariamente, segundo o nosso guia de bairros.

Perguntas frequentes sobre o lote

Qual é o valor anunciado? O cadastro registra quatrocentos e oitenta mil reais para este terreno.
A rua possui abastecimento de água e energia elétrica? A infraestrutura não consta no cadastro, e conferimos antes da visita.
Quanto a legislação permite construir? Entre sessenta e seis e trezentos e trinta e um metros quadrados, conforme a zona.
O comércio fica acessível a pé? Sim, o Mercado Municipal fica a seiscentos e setenta e seis metros.