Este apartamento duplex no Gaudi Loft Design em Campos do Jordão tem 88 m² distribuídos em dois pisos. São dois quartos, sendo um deles suíte, e dois banheiros. O valor de venda solicitado é R$ 950.000, cerca de R$ 10.800 por metro quadrado.

Dados do duplex de dois quartos, conforme o cadastro do imóvel

Área útil de 87,94 m² repartida em dois pisos, com mezanino no pavimento superior
Dois quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros completos
Lareira, churrasqueira, lavanderia, quintal e armários na cozinha
Sacada voltada para a mata, segundo a descrição do anúncio
Preço equivalente a cerca de R$ 10.800 por metro quadrado
Taxa de condomínio e IPTU ausentes do cadastro desta unidade

Os dois pisos do duplex: salas e cozinha embaixo, mezanino em cima

O primeiro piso reúne a sala de TV, a sala de jantar, a cozinha funcional, um banheiro, um quarto e a sacada. Os ambientes se conectam entre si e voltam-se para uma natureza exuberante, segundo o anúncio original.

No segundo piso localizam-se o mezanino e a suíte, que funcionam como área íntima separada do movimento social. Essa divisão vertical agrada quem recebe visitas com frequência e prefere preservar os dormitórios.

A página do imóvel disponibiliza ainda um vídeo publicado no YouTube. O material permite percorrer os dois pisos antes mesmo de agendar a visita presencial ao apartamento.

Lareira, churrasqueira e quintal: o que acompanha a unidade

O cadastro registra lareira na área social, item que representa diferença nas noites frias da serra. A churrasqueira própria e o quintal ampliam o uso do imóvel nos finais de semana.

A cozinha recebeu armários planejados e a lavanderia ocupa espaço próprio, conforme a mesma fonte. São detalhes que reduzem o investimento inicial de quem pretende ocupar o duplex logo após a aquisição.

Gaudi Loft Design Campos do Jordão: o lazer do condomínio

O cadastro do condomínio registra piscina aquecida, piscina infantil, sauna seca, quadra de tênis e banheira de hidromassagem. Anúncios de outras unidades citam ainda academia, cafeteria, brinquedoteca e playground.

Para receber amigos funciona espaço gourmet com churrasqueira e forno, além de salão de festas e clube. A área externa reúne jardim e bosque, com ruas pavimentadas e iluminadas.

Esse conjunto costuma pesar na escolha de famílias que passam períodos longos na cidade. São alternativas úteis sobretudo nos dias chuvosos da serra.

Infraestrutura e serviços disponíveis para os moradores

A infraestrutura inclui portaria 24 horas, portão eletrônico, gerador, elevador privativo, central de limpeza, lavanderia coletiva e hidrômetro individual. O gerador evita transtornos nos dias de temporal.

O cadastro registra também internet, wi-fi, TV a cabo, gás encanado e acessibilidade universal. O hidrômetro individual permite que cada morador pague exatamente aquilo que consumiu.

Como se chega e o que existe na região, com distâncias medidas

O condomínio localiza-se na Rua Arlindo da Silva, número 45, segundo o cadastro. Pelo Google Maps, o trajeto a pé até a Praça do Capivari mede 1.016 metros. Até o Mercado Municipal, no centro da Abernéssia, são 4,7 quilômetros.

Na própria Rua Arlindo da Silva, o mapa registra a Dona Belandira Confeitaria & Café, com mais de 1.500 avaliações. Na Vila Capivari, a Praça do Capivari reúne bares e restaurantes.

A Choperia Baden Baden, aberta em 1985, funciona na Rua Djalma Forjaz. O Restaurante Casa Suíça, especializado em fondue, ocupa a mesma rua. O Boulevard Genève, com cerca de 25 lojas, também está ali.

Para o cotidiano funcionam o Mercadinho Capivari e a Drogaria São José. O teleférico para o Morro do Elefante parte do Parque Capivari, e o bondinho turístico sai da Estação Emílio Ribas.

Perfil do comprador que combina com este duplex de dois quartos

O duplex de dois quartos beneficia casais e famílias pequenas que valorizam ambientes separados por pavimento. Quem procura apartamentos em Campos do Jordão a pouco mais de um quilômetro da Praça do Capivari encontra aqui essa localização.

Investidores também avaliam o endereço, porque a distância curta até o Capivari pesa na decisão de quem visita a cidade.

Perguntas de quem pensa em comprar este duplex no condomínio

Qual é a distância a pé até a Praça do Capivari?

São 1.016 metros, medidos pelo Google Maps a partir da Rua Arlindo da Silva, 45.

O condomínio possui piscina aquecida e quadra de tênis?

Sim. O cadastro do condomínio registra as duas, além de sauna seca, piscina infantil e banheira de hidromassagem.

Como estão divididos os dois pisos do duplex?

No primeiro piso ficam a sala de TV, a sala de jantar, a cozinha, um banheiro, um quarto e a sacada. No segundo, o mezanino e a suíte.

O cadastro informa o valor do condomínio?

O cadastro desta unidade não traz a taxa condominial nem o IPTU. Nossa equipe informa os dois valores antes da proposta.

Qual é o preço cobrado por metro quadrado?

Dividindo os R$ 950.000 pelos 87,94 m² de área útil, obtemos cerca de R$ 10.800 por metro quadrado.

A unidade tem lareira e churrasqueira?

Sim. O cadastro registra lareira, churrasqueira, lavanderia, quintal e armários na cozinha.

Existe vídeo do apartamento?

Sim. A página do imóvel traz um vídeo hospedado no YouTube, com imagens dos dois pisos.

Em qual bairro fica o condomínio?

O cadastro comercial aponta a Vila Capivari, enquanto o endereço do condomínio aparece no Jardim Manancial. Por isso preferimos não afirmar um bairro único, e nossa equipe confirma esse dado durante a visita.

O cadastro registra vaga de garagem?

O cadastro desta unidade não informa vaga de garagem. Nossa equipe verifica a disponibilidade diretamente com a administração do condomínio antes de qualquer proposta.

Quantos banheiros acompanham o duplex?

São dois banheiros completos, distribuídos entre o pavimento social e a suíte do pavimento superior.

O condomínio possui gerador próprio?

Sim. O cadastro registra gerador, portaria 24 horas, portão eletrônico, central de limpeza e elevador privativo.

Agende sua visita ao duplex do Gaudi Loft Design

Pretende ver de perto este apartamento duplex no Gaudi Loft Design em Campos do Jordão? Combine o horário pelo WhatsApp (12) 3662-6039 e conheça também os demais apartamentos em Campos do Jordão.

Apartamento para Venda em Vila Capivari, Campos do Jordão

Apartamento - Vila Capivari, Campos do Jordão, SP

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