Studio para Venda em Vila Pompéia, São Paulo

Este studio de 28 m² em São Paulo tem 28,34 metros quadrados de área útil e custa R$ 396.760. Ele fica no condomínio Studio Perdizes, na Vila Pompeia.

Entre as unidades menores e as de metragem intermediária

O Studio Perdizes tem nove studios à venda conosco, e este é o único de metragem intermediária. Duas unidades têm cerca de 27 metros quadrados, e outras duas passam de 30. As quatro restantes ficam acima de 34 metros quadrados.

O custo de cada passo na escala de metragens do condomínio

Da unidade de 26,95 metros quadrados para esta, o acréscimo é de 1,39 metro quadrado, ou 19.460 reais. Desta para a de 30,83 metros quadrados, o acréscimo é de 2,49 metros quadrados, ou 34.860 reais.

Em ambos os passos, cada metro quadrado extra custa catorze mil reais. Esse preço vale do menor ao maior studio. A única exceção é a unidade de 34,48 metros quadrados.

O que observar na visita a um studio de metragem intermediária

Durante a visita, observe a iluminação natural, a ventilação, o estado de conservação e o ruído da rua.

Studio Perdizes São Paulo e o endereço da unidade

O studio está no condomínio Studio Perdizes, na Rua Maringá, 10, na Vila Pompeia. O cadastro não traz as áreas comuns nem a taxa de condomínio. Nossa equipe busca esses dados antes da proposta.

Confira o nome do bairro, porque isso facilita a busca. A unidade fica na Vila Pompeia. Não fica na Vila Olímpia, na Vila Mariana nem na Vila Nova Conceição.

Documentos necessários para comprar imóvel em São Paulo

Para comprar um imóvel, separe os papéis de cada parte. Do comprador: RG, CPF, comprovante de residência e certidão do estado civil.

Do imóvel, peça a matrícula atualizada, que mostra os ônus reais, e a certidão negativa de débitos de IPTU.

Do vendedor, peça as certidões negativas da Justiça e de protesto. Em São Paulo é o cartório de registro da região do imóvel que registra a escritura.

Só depois desse registro a unidade passa para o nome do comprador. Nossa equipe junta todos os papéis e segue com você até a escritura.

Para quem serve um valor intermediário no condomínio

Quem busca um studio de 28 m² em São Paulo encontra aqui um valor intermediário na lista do condomínio. Ela serve a quem achou as unidades menores apertadas, mas não quer pagar pelo tamanho das maiores.

Quem pesquisa imóveis à venda em São Paulo e compara bairros pode olhar a Vila Pompeia. É um bairro antigo e residencial. O comércio de rua facilita a rotina de quem mora ali.

Perguntas frequentes sobre a unidade intermediária

Quanto custa a mais passar da unidade menor para esta?

Em relação ao studio de 26,95 metros quadrados, o acréscimo é de 19.460 reais, que correspondem a 1,39 metro quadrado.

Em que faixa do condomínio fica este studio?

Na faixa intermediária, acima das duas unidades de 27 metros quadrados e abaixo das duas que passam de 30 metros quadrados.

O cadastro informa a vaga do imóvel?

Não. Vaga, andar e valor de condomínio não constam do cadastro, e nossa equipe os confirma antes da visita.

Posso comprar utilizando o FGTS?

O uso do FGTS segue as regras da Caixa. Ele depende da situação de quem compra. Nossa equipe confere o seu caso antes da proposta.

Agende sua visita e veja a unidade intermediária

Para conhecer a unidade intermediária do Studio Perdizes, marque a visita conversando com nossa equipe no WhatsApp (12) 3662-6039. Há ainda mais studios em São Paulo e os studios do bairro na nossa lista.

Bairro: Vila Pompéia, Cidade: São Paulo