Esta casa com 2 suítes no Jardim Embaixador reúne solarium, mezanino e varanda de vidro em Campos do Jordão (SP). São 141,7 m² construídos sobre um lote de 1.410 m², e o cadastro pede R$ 1.750.000. Os cinco dormitórios se distribuem por dois pavimentos de moradia.

Ficha técnica: metragens, dormitórios e os itens de lazer registrados

Cinco dormitórios, dois deles com banheiro privativo
Quatro banheiros, contando os das suítes
Construção de 141,7 m², sobre um lote de 1.410 m²
Duas lareiras: uma a gás, na sala de estar, e outra no mezanino
Sala de televisão com pé-direito alto e sala de jantar ligada à cozinha americana
Área gourmet equipada com churrasqueira e com forno para pizza
Solarium, com banheira de hidromassagem e aquecimento
Piso de taco de madeira, área de serviço e rua pavimentada
Preço pedido: R$ 1.750.000, perto de R$ 1.241 o metro quadrado de terreno

Os cinco dormitórios divididos entre o térreo e o andar superior

O térreo abriga uma suíte, um segundo dormitório e o banheiro social que atende os dois. Já o pavimento de cima concentra a suíte máster, mais dois dormitórios pequenos e um banheiro completo. Essa divisão deixa um casal no térreo sem escada e as crianças no piso superior.

Duas lareiras, uma na sala de estar e outra no mezanino

A lareira da sala de estar funciona a gás, o que dispensa lenha e limpeza de cinza. No mezanino existe a segunda lareira, num canto reservado que a família usa à noite. A sala de televisão ganhou pé-direito alto e devolve a sensação de amplitude.

A sala de jantar se abre para a cozinha americana, de modo que quem cozinha participa da conversa. O piso de taco de madeira atravessa esses ambientes, conforme o cadastro.

A varanda envidraçada costura os ambientes sociais e protege do vento

Todos os ambientes de convívio desembocam na varanda de vidro, segundo a descrição publicada. O fechamento permite usar esse espaço na manhã de neblina, que é frequente na serra. A vista aparece emoldurada pelas esquadrias, sem o vento gelado de agosto no rosto.

Solarium, churrasqueira e forno de pizza na área de lazer externa

Na área externa, o solarium recebeu uma banheira de hidromassagem com aquecimento. O banho quente ao ar livre combina com a temperatura da cidade entre maio e setembro. Na área gourmet existem churrasqueira e também um forno de pizza, prontos para o domingo.

O pavimento inferior guarda a moradia de apoio e o depósito

Abaixo da casa existe um nível de serviço, com moradia de apoio para o caseiro. Ali ficam ainda um depósito e o banheiro de serviço, conforme as duas descrições. Com isso, o jardim e a área externa seguem cuidados enquanto a família está longe.

Casa Jardim Embaixador: o bairro entre a Vila Capivari e o Horto

O guia de bairros situa o Jardim Embaixador na saída do Capivari, em direção ao Horto Florestal. É dali que parte a Avenida Pedro Paulo, estrada de subida para o parque de araucárias. O Morro do Elefante aparece a 2,6 km do centro geográfico do bairro, pela rota do OpenStreetMap.

Dentro do bairro, o Puriman Restaurante atende na Rua Embuia, 190, com nota 4,7 no Google. O Parque da Lagoinha, parque ecológico da Avenida Pedro Paulo, soma cerca de 1.500 avaliações. Na mesma estrada funciona o Rancho da Cilia, de comida mineira, a caminho do Horto.

Compare este endereço com as casas deste bairro e com as demais casas em Campos do Jordão da nossa carteira.

O preço por metro quadrado e o custo de manutenção da propriedade

A conta por metro quadrado ajuda na comparação com outras residências equivalentes da região. O valor anunciado de R$ 1.750.000 corresponde a cerca de R$ 12.349 por metro quadrado de construção. Considerando a área total do terreno, a relação diminui para aproximadamente R$ 1.241 por metro quadrado.

A manutenção acompanha o tamanho da propriedade: são 1.410 m² de terreno, com jardim, área externa e solarium descoberto.

O que conferir na documentação antes da compra

Solicite a matrícula atualizada e verifique se os 141,7 m² de construção estão devidamente averbados. Peça igualmente a certidão negativa de débitos municipais e a conta de energia dos últimos meses. Confirme ainda, na Prefeitura de Campos do Jordão, a regularidade do pavimento inferior destinado à moradia de apoio.

Perguntas frequentes sobre esta casa com 2 suítes no Jardim Embaixador

Quantas lareiras a casa tem? São duas: uma a gás na sala de estar e outra no mezanino.
A banheira de hidromassagem é aquecida? Sim, e ela fica no solarium, na área externa da residência.
Existe moradia para caseiro? Sim, no nível inferior, ao lado de um depósito e de um banheiro.
Qual é o tamanho do terreno? O lote mede 1.410 m², com 141,7 m² de construção sobre ele.
Quantos banheiros são? O cadastro registra quatro banheiros, somando os das duas suítes.

Agende o horário e conheça os três níveis da residência

Varanda de vidro, mezanino e solarium só se entendem subindo e descendo os pavimentos. Procure a nossa equipe no WhatsApp (12) 3662-6039 ou abra wa.me/551236626039 para escolher o dia. Peça para ver a casa num fim de tarde, quando a vista da varanda rende mais.

Casa para Venda em Jardim Embaixador, Campos do Jordão

Casa - Jardim Embaixador, Campos do Jordão, SP

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