Esta mansão no condomínio Iporanga em Campos do Jordão custa 12 milhões de reais. São 500 metros quadrados de área construída, já com os móveis, em um terreno de 3.250 metros quadrados. A casa tem quatro suítes e uma piscina aquecida com borda infinita.

Dados da mansão

Preço de venda: 12 milhões de reais
Condomínio de 1.079,29 reais e IPTU de 650 reais, ambos por mês
Casa de dois pavimentos, vendida mobiliada
Quatro suítes, cinco banheiros e um lavabo
Uma suíte no térreo, com deck próprio
Terreno de 3.250 metros quadrados no Descansópolis

O que a mansão oferece por dentro

A casa tem dois pavimentos. As salas têm pé-direito duplo, o que deixa os ambientes altos e amplos. Na sala de estar e televisão há uma lareira para as noites frias. Há também uma sala de chá e um salão de festas.

A cozinha é completa, com copa e duas despensas. O espaço gourmet fica integrado a ela e tem churrasqueira. O acabamento usa porcelanato e travertino. Os lustres são de cristal, e a iluminação cênica é de LED.

As quatro suítes são amplas e decoradas. Uma delas fica no térreo e abre para um deck próprio, voltado para o jardim. A casa é vendida mobiliada, e por isso o comprador não precisa reformar nem comprar móveis.

Piscina, jardim e área externa

A piscina é aquecida e tem borda infinita, e o deck fica de frente para a vegetação. O jardim paisagístico é extenso e garante privacidade à casa. No terreno há ainda uma fonte, uma horta orgânica e uma quadra esportiva.

Para os funcionários, existe um anexo com dormitório e banheiro. A área de serviço e a lavanderia são independentes.

O condomínio Iporanga por dentro

O Iporanga é um condomínio fechado, no Descansópolis, perto do Horto Florestal. A área total passa de 2,75 milhões de metros quadrados, e cerca de 1,4 milhão deles é mata nativa preservada.

A entrada tem guarita blindada, catraca e atendimento 24 horas. Dentro do condomínio, a segurança interna e a vigilância motorizada rodam o tempo todo.

Para o lazer, o condomínio tem heliponto, lago, praça e playground. Também há uma quadra poliesportiva, uma quadra de tênis, trilhas e cachoeiras.

As ruas são asfaltadas e iluminadas. O condomínio conta com poço artesiano, captação de água da chuva e hidrômetro individual. Oferece também rede de esgoto, TV a cabo e internet.

Como chegar e o que fica perto

O acesso é pela estrada do Horto Florestal, toda asfaltada. Segundo o condomínio, o Capivari fica a 7 km, e o Horto, a 3 km. O Descansópolis se estende ao longo da Avenida Pedro Paulo, que serve de ligação com o Horto.

O Horto Florestal é o Parque Estadual de Campos do Jordão. Foi criado em 1941 e tem matas de araucárias, trilhas, cachoeiras e pontes. A Vila Capivari é o centro turístico da cidade, com restaurantes, lojas, cafés e o teleférico do Parque Capivari.

Na Avenida Pedro Paulo, o Refúgio dos Condes é padaria e cafeteria, com nota 4,9 no Google. O Mercadinho Campos Verde atende o bairro nas compras do dia a dia. Existe ainda uma linha de ônibus até o Horto, com intervalo de cerca de uma hora. Campos do Jordão fica na Serra da Mantiqueira, a 1.628 metros de altitude.

Para quem é esta mansão

A casa serve a quem quer mudar logo, sem obra e sem comprar móveis. Serve também a quem busca sossego e contato com a natureza. O condomínio reúne lazer, segurança e mata preservada, e o Descansópolis tem lotes grandes e muita vegetação. O preço médio fica em cerca de 24 mil reais por metro quadrado construído.

Perguntas e respostas sobre o Iporanga

O condomínio Iporanga tem portaria 24 horas?

Sim. A portaria funciona 24 horas, com guarita blindada e catraca. O condomínio mantém ainda segurança interna e vigilância motorizada.

Qual é a distância do Iporanga até o Capivari e o Horto?

Segundo o condomínio, são 7 km até o Capivari e 3 km até o Horto Florestal. O caminho é a estrada do Horto, toda asfaltada.

Quanto custam o condomínio e o IPTU da mansão?

A taxa do condomínio é de 1.079,29 reais por mês. O IPTU é de 650 reais por mês, conforme o cadastro. A venda custa 12 milhões de reais.

Qual é o número de quartos e banheiros da mansão?

A mansão tem quatro quartos, todos suítes. São cinco banheiros e um lavabo.

A mansão tem piscina e área de lazer?

Sim. A piscina é aquecida e tem borda infinita. O terreno ainda reúne fonte, horta orgânica e quadra esportiva, além do jardim paisagístico.

Onde fica a mansão?

No condomínio Iporanga, no Descansópolis, em Campos do Jordão SP.

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