Casa para Venda em Atalaia, Campos do Jordão

A casa com 3 suítes na Atalaia tem 200 metros quadrados, é nova e é vendida mobiliada. O terreno plano mede 1.264 metros quadrados, e o valor pedido é de R$ 2.950.000, em Campos do Jordão (SP).

Ficha técnica da casa com 3 suítes na Atalaia

• Valor pedido: R$ 2.950.000, com a mobília incluída

• Três suítes, e a master tem banheira de imersão

• Piso aquecido nas suítes e na área social

• 200 metros quadrados de construção nova

• Terreno plano de 1.264,27 metros quadrados, todo cercado

• Seis vagas: duas cobertas e quatro externas

• Sala de pé-direito elevado, com lareira revestida de porcelanato preto

• Varanda integrada ao verde, com guarda-corpo de vidro

• Cozinha com ilha, cooktop de cinco bocas, exaustor e marcenaria planejada

• Espaço gourmet coberto para oito pessoas, com churrasqueira

• Mirante próprio, com vista de 360 graus da cidade

• Fogo de chão, redes, playground, canil para dois cães e árvores frutíferas

• Lavanderia completa, portão automático, água, esgoto e energia ligados

Casa Atalaia: o mirante e a vista de 360 graus

O mirante é exclusivo da casa e abre a vista de 360 graus sobre a cidade. A posição ajuda, porque o Jardim Atalaia ocupa a parte alta de Campos do Jordão.

Os lotes do bairro ficam voltados para a Serra da Mantiqueira, conforme o nosso guia. A casa está em fim de rua, o que reduz o movimento de carros na frente.

Piso aquecido, lareira e a suíte master com banheira

O piso aquecido atende as três suítes e também a área social, segundo a descrição do imóvel. A lareira da sala é revestida de porcelanato preto, e o piso claro lembra mármore.

O pé-direito é elevado, e madeira, vidro e espelho aparecem no acabamento dos ambientes. A suíte master tem banheira de imersão, e sensores de presença acendem a luz dos closets.

A cozinha com ilha e o espaço gourmet para oito pessoas

A cozinha tem ilha central, cooktop de cinco bocas, exaustor e marcenaria planejada. Ela conversa com a varanda integrada ao verde, fechada por guarda-corpo de vidro.

O espaço gourmet coberto acomoda oito pessoas e tem churrasqueira, de acordo com o anúncio. A lavanderia é completa e fica separada dos ambientes sociais.

O terreno plano, o canil e as seis vagas de garagem

O terreno plano soma 1.264,27 metros quadrados e é cercado por inteiro, com portão automático. Nele estão o playground, as árvores frutíferas, o canil para dois cães e o fogo de chão com cadeiras.

As redes externas completam a área de descanso, e a garagem coberta guarda dois carros. Outras quatro vagas ficam na parte externa, o que soma seis lugares no total.

Quanto custa o metro quadrado desta casa do Jardim Atalaia

O valor pedido é de R$ 2.950.000, com a mobília incluída. A construção tem 200 metros quadrados. O cálculo resulta em R$ 14.750 por metro quadrado construído.

Considerando o terreno, a leitura se modifica. São 1.264,27 metros quadrados planos por R$ 2.950.000, equivalentes a R$ 2.333 por metro quadrado de terreno. A casa ocupa cerca de 16% do lote, e a área remanescente permanece livre para o jardim e as vagas.

É importante considerar que o preço inclui a mobília completa e o piso aquecido já instalado. Quem compara esta casa com um apartamento à venda na cidade encontra aqui terreno próprio e seis vagas. E não há taxa de condomínio.

O que conferir antes de comprar uma casa recém-construída

Residência recém-construída exige duas conferências adicionais em relação a imóvel usado. A primeira é o habite-se, que é a licença de uso emitida pela prefeitura. A segunda é a averbação da construção na matrícula do imóvel.

Sem a averbação, a matrícula registra apenas o terreno, e o financiamento costuma ficar inviabilizado. Peça também as certidões do vendedor e o carnê de IPTU do ano.

Como a casa é vendida mobiliada, relacione os móveis incluídos num inventário assinado pelas partes. Esse procedimento evita divergências posteriores à escritura sobre o que permanece no imóvel.

O Jardim Atalaia ainda está em implantação, com lotes vendidos por etapas. Verifique se existe associação de moradores e se há contribuição mensal de manutenção. Confirme igualmente a garantia da construção com o responsável pela execução. Nossa equipe também atende quem procura aluguel de casas em Campos do Jordão.

Como se chega ao bairro e o que fica perto

O acesso principal é pela Avenida Frei Orestes Girardi e pela Avenida Irineu Gonçalves da Silva. A mesma Avenida Frei Orestes Girardi liga o bairro à Vila Abernéssia, onde ficam mercado, banco e farmácia.

Dentro do bairro funciona o Centro Universitário Senac, na Avenida Frei Orestes Girardi, 3549. Pela ficha do imóvel, a Vila Capivari está a 3,5 quilômetros da casa.

O bairro vive uma fase de implantação, com loteamentos residenciais vendidos por etapas.

A quem esta casa com 3 suítes na Atalaia atende

Entre as casas em Campos do Jordão, esta chega pronta: construção nova, mobília completa e piso aquecido. Interessa a quem não quer obra nem espera de marcenaria, e valoriza vista aberta.

O bairro é o Jardim Atalaia, também conhecido como Loteamento Atalaia.

Perguntas frequentes sobre a mobília, o mirante e as vagas

• A mobília fica na venda? Sim, a casa é vendida inteiramente mobiliada, conforme o anúncio.

• Quantas vagas existem? São seis: duas na garagem coberta e quatro na área externa.

• O piso aquecido cobre a casa inteira? A descrição registra piso aquecido nas suítes e na área social.

• O terreno tem declive? Não, o terreno é plano e cercado por inteiro, com portão automático.

• Dá para levar cachorro? Existe canil para dois cães no próprio terreno da casa.

• A casa é nova? Sim, a residência é recém-construída, segundo a descrição publicada.

• Quanto custa o metro quadrado? São R$ 14.750 por metro quadrado construído e R$ 2.333 por metro quadrado de terreno.

• Qual é o valor pedido? O anúncio registra R$ 2.950.000, com a mobília incluída.

• Qual é o tamanho do terreno? São 1.264,27 metros quadrados planos, cercados por inteiro.

• A casa fica em condomínio fechado? Não, ela fica em loteamento aberto, no Jardim Atalaia.

• Onde vejo outras casas à venda no bairro? A nossa página reúne as casas à venda no Jardim Atalaia e no restante da cidade.

• A que distância fica a Vila Capivari? Pela ficha do imóvel, são 3,5 quilômetros até a Vila Capivari.

Agende a visita e suba ao mirante da casa

O mirante explica a casa melhor do que a ficha técnica. Fale com a nossa equipe pelo WhatsApp (12) 3662-6039 e marque o horário da visita.

Veja também outras casas em Campos do Jordão e as casas do Jardim Atalaia.

Bairro: Atalaia, Cidade: Campos do Jordão