Apartamento para Venda em Vila Sylvia, Campos do Jordão

Este apartamento com 1 suíte na Vila Sylvia ocupa dois pavimentos e tem mezanino sobre a sala, em Campos do Jordão (SP). A unidade fica no Condomínio Jardim Embaixador, na Rua Cristiane Correia. O acabamento reúne mármore Nero na bancada, porcelanato branco na cozinha e pastilhas verde-água nos banheiros.

Ficha técnica deste apartamento com 1 suíte na Vila Sylvia, em Campos do Jordão

• Planta em dois pavimentos, com mezanino sobre a sala de estar

• Três dormitórios, e o principal deles é a suíte do andar de cima

• Dois banheiros, com pastilhas verde-água e aquecedor de toalhas

• Bancada espaçosa de mármore Nero, na cozinha de porcelanato branco

• Piso cerâmico com desenho de madeira no pavimento de baixo

• Tomadas embutidas para os eletrodomésticos da cozinha

• Lareira na sala e escada iluminada entre os dois pisos

• Garagem para dois carros, elevador no prédio e portaria fechada

• Armários na sala e na cozinha, conforme o cadastro

• Pedido de venda de R$ 1,1 milhão

Dois pavimentos e um mezanino: como a metragem foi distribuída

O pavimento de baixo concentra a vida social, com estar, jantar, cozinha e o mezanino debruçado sobre a sala. O corredor do mezanino abre vista para o andar inferior, conforme a descrição publicada.

A escada leva ao pavimento íntimo, onde permanecem a suíte principal, outro dormitório e um banheiro.

O aquecedor de toalhas e a escada iluminada entre os dois pisos

Os dois banheiros apresentam pastilhas verde-água e aquecedor de toalhas, item que deixa de parecer supérfluo por volta de junho. A lareira da sala completa o aquecimento da parte social.

A iluminação da escada valoriza a passagem entre os ambientes, conforme a descrição do anúncio. No térreo, o piso cerâmico imita madeira, e a bancada de mármore Nero acomoda as refeições rápidas da manhã.

Apartamento Vila Sylvia: a unidade em dois pisos dentro do Jardim Embaixador

O Condomínio Jardim Embaixador reúne várias unidades na Rua Cristiane Correia, e esta é a que se distribui em dois pavimentos. O prédio tem elevador, e o acesso passa por portaria de condomínio fechado.

O quintal do cadastro completa a área descoberta de uso do morador.

Os números do Google Maps até o Mercado Municipal e o Capivari

No trajeto a pé medido pelo Google Maps, o Mercado Municipal da Abernéssia aparece a 1,7 km deste endereço. A Praça do Capivari, no centro turístico, fica bem mais longe: são 5,4 km pelo mesmo cálculo.

O lado prático desse endereço é o comércio de rotina da Abernéssia, que permanece perto.

O que conferir antes de comprar apartamento no Jardim Embaixador

A matrícula atualizada identifica os proprietários, o estado civil deles e eventuais ônus sobre a unidade. Convém verificar se as duas vagas constam da matrícula, porque vaga vinculada e vaga de uso comum recebem tratamentos distintos.

O cadastro não informa a metragem construída, nem o valor da taxa de condomínio, nem o imposto predial. Nossa equipe solicita esses três números à administração e ao proprietário antes da apresentação da proposta.

A convenção e o regimento interno esclarecem as regras de obra, de mudança e de uso das áreas comuns. A certidão negativa de débitos condominiais comprova a inexistência de parcelas em atraso transferíveis ao comprador no momento da escritura.

Para quem a planta em dois pavimentos faz sentido

A separação entre o pavimento social e o pavimento íntimo interessa a quem recebe visita com frequência. A sala, a cozinha e o mezanino ficam embaixo, e os dormitórios permanecem no andar de cima, longe da conversa.

Quem pretende morar sozinho ou em casal encontra aqui mais ambiente do que precisa. A escada passa a ser o ponto a avaliar na visita. Quem tem criança pequena ou dificuldade de locomoção deve considerar que a suíte fica no pavimento superior.

Perguntas frequentes sobre a planta em dois pavimentos e os banheiros

• Como a planta se divide? O andar de baixo concentra a área social, e a suíte fica em cima.

• O que é o mezanino? Um ambiente sobre a sala, com corredor voltado para o andar inferior.

• Os banheiros têm aquecimento? Sim, os dois apresentam aquecedor de toalhas, conforme a descrição publicada.

• Qual é o acabamento da cozinha? Porcelanato branco, bancada de mármore Nero e tomadas embutidas para eletrodomésticos.

• Qual é a metragem da unidade? O cadastro não informa a área construída, e nós pedimos esse número ao proprietário.

• Quanto custa o condomínio? O valor não consta do cadastro, e a administração informa o valor vigente.

• Quantas vagas de garagem? A garagem acomoda dois carros, conforme o cadastro desta unidade em dois pisos.

Agende uma visita para ver a escada e o mezanino

Na visita aparece o que a foto não mostra: a altura do mezanino e a largura da escada iluminada. Fale com a nossa equipe pelo WhatsApp (12) 3662-6039. Depois compare com os outros apartamentos da Vila Sylvia e com a lista de apartamentos em Campos do Jordão.

Bairro: Vila Sylvia, Cidade: Campos do Jordão