A casa com 2 suítes sem condomínio no Alto da Boa Vista possui 230 metros quadrados construídos num terreno de 1.027 metros quadrados. O preço pedido é de R$ 2.800.000, em Campos do Jordão (SP), e o terreno mede 1.027 metros quadrados.

Ficha técnica da casa com 2 suítes sem condomínio no Alto da Boa Vista

Preço pedido: R$ 2.800.000, fora de condomínio
Quatro vagas cobertas de garagem
Quatro dormitórios, dois deles suítes, e uma delas com closet
Quatro banheiros, lavabo incluído
Área construída de 230 metros quadrados
Lote de 1.027 metros quadrados
Três salas interligadas: estar com lareira, televisão e jantar
Deck voltado para a vista panorâmica da cidade
Cozinha com armários, despensa e lavanderia ao lado
Terreno todo cercado, com câmeras
Telhado alto, coberto com telhas shingle
IPTU de R$ 295 ao mês

Casa Alto da Boa Vista: o terreno cercado e o gramado plano

A residência ocupa 230 dos 1.027 metros quadrados do lote, de maneira que quase quatro quintos do terreno permanecem livres. O cercamento envolve toda essa área, e o monitoramento cobre o perímetro, segundo a descrição.

No pavimento inferior, o gramado permanece inteiramente plano, condição incomum na parte alta da serra. Esse trecho aceita usos diferentes, do campinho das crianças à área gourmet que o comprador queira construir. O espaço comporta áreas de lazer para a família, conforme o projeto escolhido.

As salas interligadas e o deck com vista panorâmica

A sala de estar apresenta lareira e permanece ligada à sala de televisão, e as duas conversam com a sala de jantar. Desse conjunto parte o deck, voltado para a vista panorâmica da cidade.

O hall de entrada recebe quem chega, e a cozinha completa funciona com despensa, lavanderia e banheiro de serviço. A implantação aproveita o sol, segundo o anúncio, o que mantém os ambientes aquecidos no inverno. A área de serviço reúne a lavanderia e o banheiro de serviço.

Os quatro dormitórios e os dois dormitórios do pavimento de baixo

São quatro dormitórios, e dois deles funcionam como suítes, e uma delas apresenta closet. Os armários do closet e da cozinha acompanham o imóvel, conforme o cadastro.

Os outros dois dormitórios ficam no pavimento inferior, o que acomoda visitantes com privacidade. Os quatro banheiros da casa incluem o lavabo das visitas. Por isso esta residência não está entre as casas térreas: são dois pavimentos.

O telhado shingle e as quatro vagas cobertas de garagem

O telhado alto, de telhas shingle, desenha a fachada e diferencia a construção das vizinhas. A garagem abriga quatro carros, todos em vaga coberta.

Pelo valor pedido, o metro quadrado construído corresponde a cerca de R$ 12.170. O IPTU permanece em R$ 295 mensais, e não existe taxa de condomínio.

No bairro do Auditório Claudio Santoro e do Museu Felícia Leirner

O Auditório Claudio Santoro, inaugurado em 1979 com 814 lugares, funciona como palco principal do Festival de Inverno. Ele está na Avenida Doutor Luís Arrobas Martins, 1880, dentro do próprio bairro.

No mesmo terreno localiza-se o Museu Felícia Leirner, a céu aberto, com esculturas no meio da mata. A visita é de terça a domingo, das nove às dezoito horas.

Na Rua das Hortências localiza-se o Restaurante Pontremoli, e o Supermercado Panecampos atende o dia a dia do bairro. Para o resto das compras, o morador usa o automóvel, porque a vizinhança permanece residencial. Para os serviços essenciais, como banco e farmácia, o deslocamento acontece de automóvel até os centros comerciais.

A Vila Capivari, centro turístico da cidade, localiza-se a 7,7 quilômetros, conforme a rota do OpenStreetMap. Quem prioriza fácil acesso ao centro turístico deve considerar essa distância na rotina.

A quem esta residência com 2 suítes sem condomínio no Alto da Boa Vista atende

No Alto da Boa Vista casas fora de condomínio e com terreno cercado são pouco comuns. Entre as casas em Campos do Jordão sem taxa de condomínio, esta reúne terreno cercado, monitoramento e quatro vagas cobertas.

Interessa a quem recebe família grande, porque os dois dormitórios de baixo funcionam de forma independente.

Perguntas frequentes sobre o terreno, o IPTU e a garagem

A residência localiza-se em condomínio? Não, o cadastro registra imóvel fora de condomínio, com terreno cercado e monitorado.
Quantas suítes existem? São quatro dormitórios, dois deles suítes, e uma delas apresenta closet.
Quanto mede o terreno? O lote apresenta 1.027 metros quadrados, com 230 metros construídos.
Quanto é o IPTU? O cadastro registra R$ 295 mensais, e não existe taxa de condomínio.
Quantas vagas de garagem existem? São quatro vagas, todas cobertas, conforme o cadastro do imóvel.
A residência possui lareira? Sim, na sala de estar, ligada à sala de televisão.
O terreno possui declive? O gramado do pavimento inferior é todo plano, segundo a descrição.