Este apartamento de 3 quartos nos Altos da Vila Inglesa fica em Campos do Jordão (SP). A unidade possui 108 metros quadrados de área útil e mobília planejada. O valor de venda é de R$ 890.000, o que corresponde a aproximadamente R$ 8.240 por metro quadrado.

Ficha técnica do apartamento conforme o cadastro

Três suítes com mobília planejada, distribuídas em 108 metros quadrados de área útil
Lareira central, hall de entrada, sala de televisão e sala de jantar com cristaleira embutida
Cozinha com armários planejados e passa-pratos, além de área de serviço independente
Varanda gourmet com churrasqueira e mobília destinada às refeições
Telas de proteção nas janelas e nas varandas, e fechadura eletrônica na entrada
Taxa de condomínio e IPTU ausentes do cadastro desta unidade

Quanto representa o metro quadrado e quais despesas permanecem em aberto

O valor solicitado é de R$ 890.000 para 108 metros quadrados de área útil. A divisão resulta em aproximadamente R$ 8.240 por metro quadrado. A conta utiliza exclusivamente os números registrados no cadastro do imóvel.

O cadastro desta unidade não registra a taxa condominial nem o valor do IPTU. A nossa equipe confirma essa informação antes da visita. Quem compara apartamentos em Campos do Jordão deve considerar essas duas despesas mensais na simulação do próprio orçamento.

Como a lareira central e a varanda gourmet organizam os ambientes

Todas as salas recebem o calor da lareira central durante os dias frios da serra, solução frequente nas construções da montanha. O acabamento branco e os espelhos clareiam os ambientes e ampliam visualmente o espaço disponível.

As três suítes possuem banheiro próprio, e a mobília planejada já se encontra instalada nos dormitórios. Na varanda gourmet, a churrasqueira, a mesa e os bancos reúnem a família durante as refeições.

Telas protegem todas as janelas e varandas, e o apartamento conta com fechadura eletrônica. O anúncio indica o conjunto para famílias com crianças pequenas ou animais de estimação.

A cozinha recebeu armários planejados e um passa-pratos voltado para a área social, enquanto a área de serviço permanece independente. O hall de entrada organiza a chegada, e a cristaleira embutida acompanha a sala de jantar.

O condomínio Altos da Vila Inglesa por dentro: portaria, quadra, jardins e vagas

No condomínio, a portaria funciona 24 horas por dia, e o portão de acesso é eletrônico. O cadastro registra comunidade fechada, com quadra poliesportiva, salão de jogos, playground e pista de cooper.

O condomínio conta com vagas para moradores e visitantes, além de jardins permanentemente cuidados. As ruas internas são pavimentadas e iluminadas, e o abastecimento de água consta entre os itens registrados.

Esse conjunto de áreas comuns explica parte da taxa condominial cobrada mensalmente dos moradores. A pista de cooper e a quadra poliesportiva interessam especialmente às famílias com crianças em idade escolar.

Alto da Vila Inglesa: distâncias, vizinhança e passeios na região

Segundo o anúncio, o condomínio permanece a aproximadamente 2 quilômetros da Vila Capivari. O ponto central da Vila Inglesa está a cerca de 4,5 quilômetros, conforme a rota do OpenStreetMap. O cadastro não traz a medição realizada a pé.

A estrada para o Pico do Itapeva atravessa a Vila Inglesa. O pico alcança 2.025 metros de altitude, e o mirante descortina a vista para o Vale do Paraíba. No próprio bairro permanece a Ducha de Prata, de entrada gratuita, com passarelas de madeira junto às quedas d'água.

O Google Maps registra na Avenida Senador Roberto Simonsen o Café No Bosque, o Bosque do Silêncio e a cervejaria Luss. A Fazendinha San Diego, um empório, permanece na Avenida Gustavo Biagioni, e o Boulevard Ducha de Prata, na Avenida Mariane Baungart.

Na Vila Capivari, o centro turístico do município, encontram-se o Parque Capivari e a Praça do Capivari. Criado em 1941, o Horto Florestal é um parque estadual e permanece a aproximadamente 13 quilômetros da Vila Capivari.

Para quem este apartamento faz sentido

Três suítes, lareira central e varanda gourmet atendem famílias que recebem visitantes com frequência. Quem procura apartamentos em Campos do Jordão com condomínio fechado e quadra esportiva encontra aqui as duas características reunidas.

A mobília planejada reduz consideravelmente a despesa posterior à compra, porque armários e móveis já se encontram instalados. Esse detalhe interessa particularmente a quem pretende utilizar o imóvel em períodos curtos ao longo do ano.

O que conferir antes de concluir a compra

Solicite a matrícula atualizada do imóvel no cartório de registro, documento que identifica o proprietário atual e eventuais dívidas em aberto. Verifique igualmente se os 108 metros quadrados de área útil constam corretamente dessa matrícula.

Peça a convenção do condomínio e o regimento interno, documentos que estabelecem as regras de uso das áreas comuns. Solicite também as últimas taxas condominiais, a guia do IPTU quitada e a certidão negativa de débitos do condomínio.

Confirme por escrito a relação da mobília planejada que permanece no apartamento depois da venda. A nossa equipe reúne esses documentos e acompanha a negociação até a assinatura da escritura.

Dúvidas frequentes sobre o apartamento e o condomínio

Quantas suítes tem o apartamento?

São três. Todos os dormitórios são suítes, com móveis planejados, conforme o anúncio.

Qual é a área útil do apartamento?

São 108 metros quadrados de área útil, conforme o cadastro do imóvel.

O condomínio tem portaria e quadra esportiva?

Sim. O cadastro registra portaria 24 horas, portão eletrônico e quadra poliesportiva.

Quanto representa o metro quadrado deste apartamento?

Aproximadamente R$ 8.240, resultado da divisão de R$ 890.000 pelos 108 metros quadrados de área útil.

O cadastro informa o valor do condomínio?

Não. O cadastro desta unidade não traz a taxa condominial nem o IPTU, e a nossa equipe informa os dois valores.

O apartamento possui varanda gourmet?

Sim. A varanda gourmet reúne churrasqueira e mobília destinada às refeições, conforme o cadastro do imóvel.

O apartamento possui lareira?

Sim. A lareira central aquece as salas, conforme a descrição publicada do imóvel.

Agende sua visita

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Apartamento para Venda em Alto da Vila Inglesa, Campos do Jordão

Apartamento - Alto da Vila Inglesa, Campos do Jordão, SP

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