Este apartamento de 150 m² com varanda na Vila Capivari ocupa um pavimento único, sem desnível entre os ambientes. A unidade fica no condomínio Condessa de Boneval, em Campos do Jordão. O proprietário anuncia a venda por R$ 1.950.000.

Ficha técnica: metragem, custo mensal e valor médio por metro quadrado

O registro aponta 308 metros quadrados de área bruta e 150 metros quadrados de área útil. A unidade reúne três suítes, quatro banheiros e o lavabo do hall de entrada. São duas vagas cobertas na garagem do edifício. A contribuição mensal do condomínio é de R$ 1.700, segundo o cadastro. O valor médio por metro quadrado útil corresponde a R$ 13.000, pela divisão do preço pela área. O piso das salas é de taco de madeira, e a calefação atende todos os ambientes.

Pela área bruta de 308 metros quadrados, o valor corresponde a cerca de R$ 6.331 por metro quadrado. Em doze meses, a contribuição condominial totaliza R$ 20.400. Convém incluir esse montante no orçamento, acrescido do IPTU, que o cadastro não informa.

Pavimento único: nenhuma escada interna separa os ambientes

A ausência de degraus pesa mais do que parece em imóvel de serra. Quem chega com bagagem, compras ou criança no colo percorre a unidade inteira sem subir degrau algum. A descrição do imóvel afirma que o pavimento é completamente plano, do hall às suítes.

A varanda envidraçada e a vista da cidade

O vidro converte a varanda em sala adicional durante o período frio, e a churrasqueira continua utilizável. Pela mesma varanda se entra em uma das suítes, arranjo incomum que a descrição registra.

Mobiliado e decorado: a mudança que dispensa caminhão de móveis

O cadastro registra o imóvel como mobiliado, e as duas descrições mencionam decoração concluída. Os guarda-roupas já estão montados nas três suítes, conforme a descrição publicada. Existe ainda um pequeno terraço, além da cozinha planejada e da lavanderia completa. Este apartamento de 150 m² com varanda na Vila Capivari recebe o comprador sem etapa de obra.

Condessa de Boneval: calefação, elevadores e área de lazer

A calefação aquece a unidade inteira, e não apenas o cômodo onde a lareira funciona. No edifício, elevadores, zeladoria e portaria organizam o cotidiano dos moradores. A área de lazer registrada inclui academia, sauna, quadra de tênis, playground, salão de jogos e salão de festas.

O que as avenidas de Campos do Jordão oferecem no bairro

A Igreja de São Benedito permanece ao lado da praça central do bairro. O Rostie Restaurante serve fondue e pizza na Avenida José Manoel Gonçalves, 160, com avaliação de 4,4. A Drogaria Emílio Ribas atende na Avenida Macedo Soares, 154. As avenidas centrais de Campos do Jordão oferecem comércio, igreja e farmácia na mesma caminhada.

O que conferir antes de fechar a compra

Antes da proposta, solicite a matrícula atualizada da unidade e das vagas, as certidões dos vendedores e a declaração de quitação condominial. Convém examinar também a convenção e o regulamento interno do Condessa de Boneval. Esses documentos disciplinam a utilização da quadra, da sauna e do salão de festas.

A ata da última assembleia mostra se existe obra prevista ou rateio extraordinário em discussão. Nossa equipe reúne essa documentação e acompanha a análise até a escritura.

Quem pretende comprar apartamentos compara bairro, metragem e taxa

Quem pretende comprar apartamentos na serra compara a metragem útil, a contribuição mensal e a distância do comércio. Nossa carteira também contempla a Vila Inglesa, o Jardim Belvedere, a Vila Iara e a Vila Jaguaribe, para quem prefere outro bairro. Veja outros apartamentos em Campos do Jordão.

Perguntas frequentes sobre o apartamento

Quantas suítes e banheiros o apartamento possui?

São três suítes e quatro banheiros, além do lavabo do hall de entrada.

O apartamento é vendido com os móveis?

Sim. O cadastro registra o imóvel como mobiliado, e os guarda-roupas permanecem montados nas três suítes.

Qual é o valor mensal do condomínio?

A contribuição mensal corresponde a R$ 1.700, segundo o cadastro, totalizando R$ 20.400 anuais.

Quantas vagas de garagem a unidade possui?

São duas vagas cobertas na garagem do edifício.

Como conhecer o imóvel sem desorganizar a sua agenda

Para agendar o horário basta uma mensagem: nossa equipe atende no WhatsApp (12) 3662-6039 e confirma na hora. Se preferir, deixamos separadas as demais unidades da Vila Capivari para a mesma manhã.

Apartamento para Venda em Vila Capivari, Campos do Jordão

Apartamento - Vila Capivari, Campos do Jordão, SP

Principais cômodos

Infraestrutura e comodidades

Lazer

Social

Armários e móveis sobmedida

Mais Detalhes