Apartamento para Venda em Jardim Manancial, Campos do Jordão
Apartamento duplex mobiliado no Gaudi Loft Design
Apartamento - Jardim Manancial, Campos do Jordão, SP
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2 Quartos
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1 Suite
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1 Banheiro
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179,14 m² Área Total
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87,94 m² Área Útil
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87,94 m² Área Privada
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91,20 m² Área Comum
Principais cômodos
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Sala de TV
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Cozinha
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Sala de Estar
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Sala
Infraestrutura e comodidades
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Pé Direito Duplo
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Internet
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Mobiliado
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Cozinha Equipada
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Esgoto
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Água
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Telefone
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Asfalto
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Academia
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Mezanino
Lazer
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Playground
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Quadra de Tênis
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Piscina Aquecida
Social
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Varanda
Armários e móveis sobmedida
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Banheiro
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Cozinha
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Dormitórios
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Sala de Estar
Piso e revestimentos
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Porcelanato
Serviços
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Lavanderia
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Zelador
Mais Detalhes
Este apartamento duplex mobiliado no Gaudi Loft Design, no Jardim Manancial, tem dois pavimentos e uma suíte no piso superior.
A unidade está localizada em Campos do Jordão (SP), com valor de venda de R$ 1.350.000. O anúncio destaca o acesso fácil ao centro turístico do Capivari.
Ficha técnica do apartamento duplex mobiliado no Gaudi Loft Design
Valor de venda de R$ 1.350.000, conforme o cadastro e o anúncio do imóvel
Área de 87,94 metros quadrados, distribuída em dois pavimentos
Dois dormitórios, sendo uma suíte no piso superior, e armários planejados no quarto
Varanda envidraçada voltada para a frente do condomínio, com sol ao longo do dia
Pé-direito duplo na área social e uma sala de televisão em cada pavimento
Uma vaga de garagem, interfone, fechadura eletrônica e venda com a mobília
IPTU de R$ 185,77 por mês, segundo o cadastro do imóvel
Piso de porcelanato, sacada, lavanderia e armários planejados na sala e na cozinha
Valor por metro quadrado e custo fixo mensal do duplex no Jardim Manancial
Pelo valor de R$ 1.350.000 e pela área privativa de 87,94 metros quadrados, o metro quadrado corresponde a aproximadamente R$ 15.351. Considerando a área total de 179,14 metros quadrados registrada no cadastro, o valor equivale a cerca de R$ 7.536 por metro quadrado.
O IPTU de R$ 185,77 por mês corresponde a R$ 2.229,24 por ano. Como o cadastro não informa a taxa condominial, nossa equipe confirma esse valor com a administração do condomínio antes de qualquer proposta.
Gaudi Loft Design Campos do Jordão: o condomínio com recepção, piscina aquecida e quadra
Na recepção, a portaria funciona de forma permanente. O lazer reúne cafeteria, piscina aquecida, quadra de tênis e playground. A lavanderia coletiva e o espaço gourmet completam a infraestrutura do condomínio.
O cadastro do condomínio registra ainda piscina infantil, gerador, elevador privativo, sauna seca, churrasqueira, internet sem fio e mata.
Na mesma relação do cadastro constam salão de festas, jardim, banheira de hidromassagem, gás encanado e medidor individual de água. Complementam a relação o portão eletrônico, a televisão a cabo, os recursos de acessibilidade e a via pavimentada com iluminação pública.
O duplex por dentro: varanda envidraçada, pé-direito duplo e suíte no piso superior
A varanda envidraçada recebe sol durante todo o dia, e o calor natural beneficia os ambientes. Com poltronas confortáveis, ela serve ao café da manhã e ao chá do fim da tarde.
Pela varanda também se chega ao quarto do pavimento inferior, que aproveita igualmente a claridade e o calor do sol. No andar de cima, uma segunda sala de TV conduz à suíte, com mais privacidade.
O pé-direito duplo amplia a sala de estar, decorada em tons claros. A cozinha moderna tem bancada para as refeições, cooktop e exaustor, e o banheiro segue o estilo clean, com acabamento em porcelanato.
Como a venda inclui a mobília, o comprador dispõe de um apartamento completo, sem necessidade de montar a residência desde o início.
Jardim Manancial e Vila Capivari: distância a pé e pontos de referência
Pelo Google Maps, o trajeto a pé do condomínio, na Rua Arlindo da Silva, até a Praça do Capivari mede 1.016 metros. Até o Mercado Municipal, na Abernéssia, a rota chega a 4,7 quilômetros.
No próprio bairro, o Google Maps registra a Funcamp, instituição de ensino, e a Dona Belandira Confeitaria & Café. Na Vila Capivari, a praça reúne bares e restaurantes, e o Parque Capivari abriga o teleférico do Morro do Elefante.
Ao lado da Praça do Capivari fica a Paróquia São Benedito, na Avenida Macedo Soares. O Boulevard Genève e a Choperia Baden Baden, de cozinha alemã, dividem o mesmo endereço na Rua Djalma Forjaz.
Para as compras cotidianas, o Mercadinho Capivari reúne supermercado e padaria na Avenida José Manoel Gonçalves. Na Avenida Macedo Soares funcionam ainda as drogarias Emílio Ribas e São José, também na Vila Capivari.
O que conferir antes de comprar este apartamento no Gaudi Loft Design
Matrícula atualizada do apartamento, com a área privativa de 87,94 metros quadrados
Certidões negativas em nome do vendedor e certidão de ônus do imóvel
IPTU em dia, hoje de R$ 185,77 por mês segundo o cadastro
Valor da taxa condominial, convenção e regulamento interno do condomínio
Regularidade da construção junto à Prefeitura de Campos do Jordão
Lista dos móveis que permanecem no apartamento, já que a venda é feita mobiliada
Para quem este duplex faz sentido: sol, mobília pronta e lazer no condomínio
Quem busca apartamentos em Campos do Jordão com bastante sol e já mobiliados encontra neste duplex uma alternativa confortável e pronta. A piscina aquecida e a quadra de tênis ficam no próprio condomínio, e a ficha inclui vídeo do imóvel.
Com dois dormitórios e uma vaga, o duplex atende adequadamente a um casal ou a uma família pequena. A caminhada de cerca de um quilômetro até a Praça do Capivari agrada a quem prefere deixar o automóvel na garagem.
Perguntas frequentes sobre o apartamento duplex mobiliado no Gaudi Loft Design
A mobília está incluída na venda do duplex do Gaudi Loft Design?
Sim. O cadastro informa que o imóvel é vendido mobiliado, e os armários planejados ficam no quarto, na sala e na cozinha.
Quanto custam o IPTU e a taxa condominial deste apartamento duplex?
O IPTU é de R$ 185,77 por mês, segundo o cadastro. Nossa equipe confirma o valor atualizado da taxa condominial durante o atendimento.
Quantos dormitórios e quantas vagas de garagem o duplex oferece aos moradores?
São dois dormitórios, sendo uma suíte no piso superior, e uma vaga de garagem, conforme o cadastro do imóvel.
A que distância o condomínio fica da Praça do Capivari, caminhando?
O trajeto a pé do condomínio até a praça mede 1.016 metros, segundo o Google Maps, o que dispensa o automóvel.
Agende sua visita
Quer conhecer o Gaudi Loft Design e este duplex pessoalmente? Fale com nossa equipe pelo WhatsApp (12) 3662-6039, e a visita é combinada com antecedência. Veja também os apartamentos à venda no Jardim Manancial e os apartamentos à venda em Campos do Jordão.
Endereço
Bairro: Jardim Manancial, Cidade: Campos do Jordão
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