Terreno/Lote para Venda em Atalaia, Campos do Jordão

Este lote de 1.800 m² em aclive na Atalaia fica em Campos do Jordão, e o desnível proporciona a visibilidade.

O cadastro consigna abastecimento de água e energia elétrica entre as características da propriedade.

A comercialização solicita trezentos e cinquenta mil reais, aproximadamente R$ 194 por metro quadrado.

O que o cadastro registra neste lote de 1.800 m² em aclive na Atalaia

• Água entre as características cadastradas do imóvel

• Energia elétrica registrada no cadastro

• Terreno em aclive, conforme as duas descrições disponíveis

• Área total: 1.800 metros quadrados, no cadastro do imóvel

• Valor de venda: trezentos e cinquenta mil reais, aproximadamente R$ 194 o metro quadrado

• Edícula permitida: até sessenta metros quadrados

• Enquadramento de zona: ainda por confirmar na Prefeitura

A água e a energia elétrica que o cadastro já registra na propriedade

Quem adquire em loteamento recente normalmente herda duas esperas: a rede de água e a elétrica.

Isso modifica o cronograma inicial, porque o canteiro dispensa perfuração e dispensa gerador.

A ligação definitiva ainda depende da concessionária, cujo prazo independe do adquirente.

O aclive e a garagem que a legislação permite encostar na via

A descrição atribui ao aclive a visibilidade que a propriedade proporciona para as montanhas.

Em terreno inclinado, a garagem constitui o primeiro problema de concepção arquitetônica.

A legislação municipal permite garagem escavada no lado superior da via, ocupando o recuo frontal.

O limite corresponde a cinco metros de profundidade, com pé-direito de três metros de altura.

A mesma legislação desaconselha a ocupação de trechos com declividade superior a trinta e cinco graus.

Três edificações na mesma propriedade, conforme a legislação admite

Em residência unifamiliar, a legislação municipal autoriza até três edificações no terreno.

São a residência principal, a moradia do caseiro e a destinada a hóspedes.

A do caseiro, com até sessenta metros quadrados, permanece fora da taxa de ocupação.

As faixas de construção calculadas para mil e oitocentos metros quadrados

A projeção da edificação no solo situa-se entre 180 e 900 metros quadrados, conforme o zoneamento.

A somatória da área construída corresponde ao intervalo de 360 a 1.800 metros quadrados.

A vegetação preservada obrigatória compreende a faixa de 720 a 1.440 metros quadrados.

Nenhum desses parâmetros está consolidado, porque o enquadramento do Atalaia permanece por confirmar junto à Secretaria de Planejamento.

Perguntas frequentes sobre este terreno em aclive no Atalaia

• A propriedade possui água e energia? Sim, ambas constam das características cadastradas.

• Qual é o valor por metro quadrado? Aproximadamente R$ 194, pela divisão do valor.

• Quantas edificações a legislação admite? Até três, incluindo a de hóspedes e a do caseiro.

Converse com a nossa equipe antes de dimensionar a obra

A indagação mais frequente refere-se ao quanto a legislação autoriza edificar, e a resposta aparece em intervalos aproximados.

Comunique-se pelo WhatsApp (12) 3662-6039 e informe o que pretende edificar.

Compare também com as demais propriedades do Atalaia e com os outros terrenos em Campos do Jordão.

Bairro: Atalaia, Cidade: Campos do Jordão