Esta casa com 2 suítes na Vila Inglesa ocupa dois lotes vizinhos, segundo a Prefeitura. Os dois terrenos totalizam 2.748 metros quadrados.

A construção soma 235 metros quadrados, e o preço pedido é de um milhão oitocentos e cinquenta mil reais, conforme o cadastro. Pelo Google Maps, o Portal de Campos do Jordão permanece a novecentos e cinquenta metros do endereço.

Ficha técnica: os dois lotes, os cômodos e o que acompanha

Terreno de 2.748 metros quadrados, somando os lotes 27 e 28 da quadra D
Frentes de cinquenta e três e de quarenta e cinco metros para a rua, pelo cadastro da Prefeitura
Quatro dormitórios, dois deles suítes
Área construída de 235 metros quadrados
Três banheiros, além do lavabo
Quatro vagas de garagem, conforme o cadastro
Lareira na sala, cozinha, lavanderia e área de serviço independente
Água, energia elétrica e rede de esgoto, conforme o cadastro
Mobiliada e com estrutura para caseiro, segundo o cadastro
Venda por um milhão oitocentos e cinquenta mil reais

Dois lotes vizinhos: o que o terreno de 2.748 metros quadrados permite

A casa permanece no lote 27 da quadra D, enquanto o lote 28 completa a área. O cadastro da Prefeitura separa os dois: um possui 1.373 e o outro 1.375 metros quadrados.

Considerado isoladamente, o terreno custa cerca de seiscentos e setenta e três reais por metro quadrado. A frente total alcança quase cem metros, considerando as duas testadas. A edificação ocupa menos de dez por cento da área somada. Essa proporção preserva privacidade, insolação e possibilidades paisagísticas pouco comuns nos terrenos residenciais próximos ao Portal da cidade.

Os quatro dormitórios, as duas suítes e a sala com lareira

O cadastro registra quatro dormitórios, dois deles suítes, e os outros dois permanecem disponíveis para os filhos ou para as visitas.

A sala apresenta lareira, equipamento indispensável nas noites frias da serra. A cozinha permanece integrada à lavanderia e à área de serviço. O lavabo atende as visitas sem necessidade de abrir os três banheiros.

O cadastro registra ainda estrutura para caseiro e a venda com a mobília, condições que simplificam a ocupação imediata da propriedade.

Quatro vagas e a chegada pela estrada do Pico do Itapeva

As quatro vagas evitam que o automóvel das visitas estacione na via pública. A Vila Inglesa permanece na subida para o Pico do Itapeva. A estrada asfaltada até o mirante atravessa o bairro, segundo o OpenStreetMap.

Esse pico chega a dois mil e vinte e cinco metros de altitude e contempla o Vale do Paraíba. O cume pertence a Pindamonhangaba, a trinta e cinco metros da divisa.

As distâncias medidas do endereço, segundo o Google Maps

O Portal de Campos do Jordão aparece a novecentos e cinquenta metros da residência. O Mercado Municipal, na Abernéssia, permanece a um quilômetro e oitocentos metros.

A Praça do Capivari aparece a 5,6 quilômetros pela rota de automóvel. A Ducha de Prata permanece a cerca de 1,4 quilômetro do centro do bairro. Quem chega pela rodovia atravessa o Portal e imediatamente alcança as proximidades.

Casa Vila Inglesa: comércio, café e empório no próprio bairro

O Boulevard Ducha de Prata reúne lojas no número 2485 da Avenida Mariane Baungart. O Café No Bosque funciona no número 1724 da Avenida Senador Roberto Simonsen. Ele acumula nota 4,8 no Google, uma das melhores avaliações da região.

O empório gourmet Fazendinha San Diego funciona na Avenida Gustavo Biagioni, 965. Atualmente a nossa carteira reúne onze casas disponíveis na Vila Inglesa, com preço mediano de um milhão e seiscentos mil reais.

O que conferir na documentação de dois lotes

Como a Prefeitura cadastra os dois lotes separadamente, vale conferir a matrícula de cada um antes da escritura. A comparação entre as duas matrículas e o cadastro municipal confirma as áreas, as testadas e os proprietários.

O carnê de IPTU de cada lote também merece verificação, porque o valor não aparece nesta ficha. Nossa equipe reúne esses documentos e apresenta o resultado antes da proposta.

Qualquer ampliação depende de aprovação na Prefeitura, que analisa o projeto conforme a legislação municipal de uso do solo.

Para quem esta casa com 2 suítes na Vila Inglesa serve

A lista de casas em Campos do Jordão raramente traz terreno de quase três mil metros. Quem deseja jardim extenso aproveita os dois lotes sem necessidade de adquirir outra propriedade.

Quem recebe parentes nos feriados aproveita as quatro vagas e os quatro dormitórios. Quem mantém caseiro encontra a estrutura correspondente registrada na ficha do imóvel.

Perguntas frequentes sobre o terreno, a casa e o entorno

O terreno é um lote só? Não, são dois lotes vizinhos somados no anúncio
Qual é a área construída? São 235 metros quadrados, segundo o cadastro do imóvel
Quantas suítes a casa tem? São duas suítes, entre os quatro dormitórios registrados
A mobília acompanha? Sim, o cadastro marca a casa como mobiliada e com caseiro
A que distância fica o Capivari? A Praça do Capivari aparece a 5,6 quilômetros pelo Maps
Dá para construir mais? O lote tem espaço, mas o projeto depende da Prefeitura
Qual é o valor do IPTU? O cadastro desta ficha não informa, e nossa equipe consulta os dois carnês

Marque a visita para ver a casa e os dois lotes

Interessou-se por esta residência com duas suítes na Vila Inglesa, em Campos do Jordão? Chame a nossa equipe no WhatsApp pelo (12) 3662-6039 e combine o horário mais conveniente.

Vale comparar antes as casas em Campos do Jordão e as casas da Vila Inglesa.