Studio para Venda em Vila Pompéia, São Paulo

Este studio de 31 m² em São Paulo tem 30,90 metros quadrados de área útil e custa R$ 432.600. Ele fica no condomínio Studio Perdizes, na Rua Maringá, número 10, na Vila Pompeia.

A unidade do meio entre os nove studios do condomínio

Ordenando os nove studios do Studio Perdizes pela área, este ocupa o quinto lugar, com quatro unidades menores e quatro maiores.

Na prática, representa o ponto médio da oferta, sem corresponder ao menor valor de entrada nem ao topo da faixa.

Quanto custa subir ou descer um degrau de metragem

O studio de 30,83 metros quadrados custa 980 reais a menos, e o de 28,34 metros quadrados custa 35.840 reais a menos.

Já a unidade de 34,48 metros quadrados custa 53.480 reais adicionais.

Em quase todas as unidades, a conta é a mesma: catorze mil reais por metro quadrado.

Multiplicado pela área desta unidade, esse valor resulta exatamente no preço pedido.

A regra de três para comparar qualquer unidade

Divida o preço pela área e compare os resultados: aqui, 432.600 reais divididos por 30,90 metros quadrados resultam em catorze mil reais.

Com esse índice, é possível avaliar qualquer outro studio do condomínio independentemente do valor total.

Esse cálculo não inclui o ITBI, a escritura e o registro, que antecedem a mudança.

Também não inclui a taxa de condomínio nem o IPTU, informações que o cadastro ainda não traz.

Studio Perdizes São Paulo: dados do condomínio no cadastro

O registro não informa vaga, andar nem valor de condomínio, e essas informações são levantadas pela nossa equipe antes da visitação.

O que é preciso para comprar um imóvel em São Paulo

Os documentos necessários para comprar imóvel em São Paulo seguem o padrão nacional.

Do comprador: RG, CPF, comprovante de residência e certidão de estado civil.

Do imóvel: matrícula atualizada com certidão de ônus reais e certidão negativa de débitos de IPTU.

Posso comprar utilizando o FGTS? O uso do FGTS depende das regras do Sistema Financeiro da Habitação e da análise bancária.

Nossa equipe orienta cada caso individualmente, antes da proposta, inclusive sobre a documentação exigida pelo banco.

Como comparar studios na cidade

São Paulo é uma cidade de muitos bairros residenciais e comerciais.

A procura por imóveis em São Paulo costuma comparar regiões como Itaim Bibi, Vila Mariana e Vila Pompeia.

Separar os imóveis à venda em São Paulo pelo preço do metro quadrado facilita a busca entre unidades de tamanhos diferentes.

Na Vila Pompeia, o bairro é residencial e tem comércio de rua, o que permite resolver parte da rotina cotidiana caminhando.

Um studio de 31 m² em São Paulo, nesse perfil, serve a quem deseja morar sozinho ou manter uma base na cidade.

Perguntas frequentes sobre esta unidade intermediária

Esta é a unidade mais cara do condomínio?

Não. As quatro unidades maiores têm valores entre 485.520 e 486.080 reais, segundo o cadastro.

Existe outro studio de 31 m² no condomínio?

Existe um studio de 30,83 metros quadrados, anunciado por 431.620 reais, com diferença de 980 reais e de 0,07 metro quadrado.

Como funciona a visita a esta unidade?

A visita é combinada com antecedência, e nossa equipe confirma a disponibilidade e os dados que o cadastro ainda não traz.

Agende sua visita

Combine o melhor dia com a nossa equipe pelo WhatsApp (12) 3662-6039.

Para ampliar a comparação, abra a lista de studios em São Paulo ou os studios da Vila Pompeia.

Bairro: Vila Pompéia, Cidade: São Paulo