Esta casa de 6 quartos no Alto do Capivari permanece fora de condomínio e totaliza quatrocentos metros quadrados construídos. O terreno mede 2.100 metros quadrados e é murado em toda a volta. O acesso acontece pela Avenida Manoel Pera, em Campos do Jordão (SP).

A venda inclui toda a mobília, de maneira que a residência funciona já no primeiro fim de semana. O cadastro registra ainda água, esgoto, energia elétrica, rua pavimentada na porta e permissão para animais de estimação.

O que o cadastro registra desta residência

Quatrocentos metros quadrados construídos, divididos em três pavimentos
Terreno de 2.100 metros quadrados, murado em toda a volta
Seis suítes, sete banheiros e um lavabo no piso de entrada
Seis automóveis acomodados nas vagas da propriedade
Lareira na sala de estar, sala de televisão reservada e mezanino com carpete
Cozinha planejada, com ilha no meio, e sala de jogos com mesa de bilhar
Casa de caseiros, alarme e interfone já instalados
Armários planejados na cozinha, na lavanderia, nos banheiros, no hall e nos dormitórios
Preço pedido de R$ 2.800.000, sem taxa mensal de condomínio

Como as seis suítes se dividem pelos três pavimentos

No pavimento de entrada situam-se três suítes com varanda, o lavabo e a sala de televisão reservada. A sala de estar desse pavimento possui lareira, e a sala de jantar recebeu mesa de vidro redonda.

A cozinha planejada integra-se à ilha central, e o horizonte acompanha esses ambientes de iluminação natural. Ao lado da área social, uma mesa de jardim aproveita o sol da montanha.

O pavimento superior reúne o mezanino com carpete e mais duas suítes, uma delas bem ampla. Já o pavimento inferior abriga a sexta suíte, indicada para hóspedes. Ali permanecem também a sala de jogos com bilhar e um terraço amplo, com espaço para confraternizações.

O pomar formado e o gramado dos 2.100 metros quadrados

O pomar já se encontra produtivo, e reúne grumichama, nativa da serra, além de jabuticaba, pitanga, goiaba, limão e ameixa amarela. Quem compra colhe fruta no primeiro verão, sem precisar esperar muda nenhuma crescer.

O gramado restante é extenso e continua livre para o projeto do novo proprietário. Cabe ali, mais adiante, uma área gourmet, uma piscina aquecida ou uma sauna, conforme a vontade de quem chegar.

Por que o fato de ficar fora de condomínio pesa aqui

Nenhuma taxa mensal incide sobre esta propriedade, porque ela não pertence a condomínio nenhum. O proprietário decide isoladamente sobre reformas, horário de visitação e utilização do terreno.

A segurança permanece por conta da própria propriedade: muro em toda a volta, alarme e interfone. A casa de caseiros, independente, mantém a propriedade cuidada nas semanas em que a família está na capital.

Casa Alto do Capivari: o que fica perto, medido no Google Maps a pé

Medimos o percurso a pé pelo Google Maps: são 3.512 metros até a Praça do Capivari, aproximadamente 45 minutos. Até o Mercado Municipal, na Abernéssia, a distância a pé chega a 6.877 metros.

O mirante do Morro do Elefante está a cerca de 1.800 metros de altitude. De lá se avistam a Vila Capivari e o próprio Alto do Capivari.

A Ducha de Prata permanece a cerca de 3 quilômetros da Vila Capivari. São quedas d'água vistas de passarelas de madeira, com lojinhas de artesanato em volta e entrada gratuita.

Para quem serve esta casa de 6 quartos no Alto do Capivari

Serve à família numerosa que não quer dividir banheiro no feriado, porque cada um dos seis dormitórios tem o seu. Serve também a quem recebe muita visita, já que o pavimento de baixo funciona como ala separada.

Serve, por fim, a quem quer usar o imóvel sem compra de móveis nem obra. A mobília fica, o pomar está formado e os seis lugares de carro resolvem a chegada de todos no mesmo dia.

Perguntas frequentes

Quanto custa a taxa de condomínio? Nenhuma: a propriedade fica fora de condomínio, conforme o cadastro.
A casa vem com os móveis? Sim, a venda é feita com toda a mobília, segundo o cadastro e o anúncio no ar.
Quantos carros cabem na propriedade? Seis automóveis, de acordo com o cadastro.
Quanto sai o metro quadrado construído? Os R$ 2.800.000 pedidos equivalem a 7 mil reais por metro quadrado construído.
Existe vídeo do imóvel? Sim, há um vídeo desta residência no nosso canal do YouTube.
O terreno é murado? Sim, o muro contorna os 2.100 metros quadrados, pelo cadastro.

Agende sua visita

Gostou desta casa de 6 quartos no Alto do Capivari? Chame nossa equipe no WhatsApp (12) 3662-6039 e combinamos a visita diurna, para observar o pomar e o horizonte com iluminação natural. Veja também as outras casas em Campos do Jordão e as casas do Alto do Capivari.