Sítio - Parque Ferradura, Campos do Jordão, SP

7 Quartos

1 Suite

3 Banheiros

30.000 m² Área do Terreno

376,30 m² Área Útil

Este sítio de 30.000 m² no Parque da Ferradura tem sete construções e uma mina própria. Dois platôs planos já esperam novos chalés. A área construída soma 376,30 m², número confirmado pelo proprietário. O preço pedido é R$ 2,15 milhões, com móveis e equipamentos incluídos.

Ficha técnica do sítio de 30.000 m² no Parque da Ferradura

Construções: sete, com 376,30 m² no total
Água: mina com bomba nova, poço de cerca de 30 metros e caixa de 10.000 litros
Casa principal reformada: três quartos, sendo uma suíte, e sala com lareira
Apoio: casa de caseiro, chalé de madeira, quiosque, lavanderia e baia de cavalo
Terreno: 30.000 m², com áreas planas e dois platôs prontos
Bens incluídos na venda: R$ 47.391
Valor pedido: R$ 2,15 milhões

Como o terreno se divide

A casa principal fica separada do resto, cercada por alambrado. Fora da cerca há áreas planas e dois platôs prontos para novos chalés. Assim, a próxima obra não começa pela movimentação de terra, que encarece qualquer obra na serra. Dezenas de araucárias espalham sombra, e a vista chega às montanhas em volta. As araucárias são protegidas por lei, e o corte depende de autorização.

A casa principal, pronta para morar

A casa tem três dormitórios com armários, sendo uma suíte. Há também sala com lareira, cozinha, despensa e dois banheiros, segundo o anúncio. O piso de araucária foi raspado e tratado, e a pintura é nova. A casa passou por descupinização e por dedetização. Para o frio, há dois aquecedores e três pontos de gás.

A água vem de três fontes

A mina tem motor novo e dois tanques, guardados numa casa fechada com alarme. Um poço de cerca de 30 metros completa o abastecimento. A caixa de 10.000 litros é automática e ganhou telhado novo. A casa principal tem ainda uma caixa nova de 500 litros. A parte elétrica é nova, assim como os encanamentos em PVC.

As outras seis construções

A casa de caseiro tem dois dormitórios, cozinha, banheiro, fogão a lenha e área de serviço. O quiosque tem churrasqueira, fogão a lenha e dois banheiros com fossa. A lavanderia tem dois tanques e um quarto de ferramentas. O chalé de madeira, de dois quartos, precisa de reforma, e a baia de cavalo também. Esses dois pontos entram na conta de quem compra.

O Parque da Ferradura

O Parque da Ferradura é um bairro de muita natureza, um pouco mais afastado do centro. É conhecido como região de sítios e chácaras, segundo o nosso guia de bairros. Entre os imóveis à venda em Campos do Jordão, poucos juntam esse sossego com água já resolvida. Os platôs abrem espaço para hospedagem, que depende de licença.

Perguntas frequentes

O que está incluído? Eletrodomésticos, camas, sofás, botijões, bomba reserva, ferramentas e pranchas de araucária.
Quanto valem esses bens? O anúncio soma R$ 47.391, já dentro do preço.
Quantas construções existem? São sete, com 376,30 m² no total.