Este flat mobiliado no Alto da Boa Vista fica no Bloco A do hotel Casa Di Sirena. O hotel entrou na coleção Curio, da rede Hilton, e a unidade chega equipada. Tem lareira, sacada, mezanino e armários planejados em quase todos os ambientes. O cadastro pede R$ 1.060.500 e aceita financiamento.

Ficha técnica deste flat mobiliado no Alto da Boa Vista

Unidade do Bloco A, entregue mobiliada, conforme o cadastro e as duas descrições
Lareira, sacada e varanda, com piso de tábua corrida nos ambientes
Mezanino, cozinha, lavanderia e lavabo compõem a planta desta unidade
Armários planejados no dormitório, na sala, no banheiro e no escritório
Animais de estimação são aceitos, segundo o registro do empreendimento
Implantação de 133.240 m², pela área total que consta do cadastro
Valor pedido de R$ 1.060.500, com financiamento aceito na compra

Bloco A, Campos do Jordão: a unidade dentro da operação do hotel

O Bloco A reúne unidades residenciais do Casa Di Sirena. Este flat entra na operação do hotel, no arranjo que o anúncio chama de modelo hóspede-proprietário. Nele o dono usa o imóvel e também divide a receita das diárias.

O contrato do empreendimento é quem fixa as regras de ocupação e a conta dessa divisão. Leia esse documento antes de fazer proposta, porque ele muda o retorno. Nossa equipe envia a cópia no atendimento.

A metragem e o número de dormitórios desta unidade não constam no cadastro. O empreendimento reúne apartamentos de 41 a 101 m², então a planta certa aparece na visita.

O lazer e os serviços que o hotel oferece a quem mora ali

Piscinas climatizadas, sauna, solário e adega estão entre os espaços de uso comum. Há ainda quadra e campo de futebol. A varanda gourmet com churrasqueira, o restaurante, o fire pit e a sede social fecham a lista do anúncio.

O spa, com cabanas de massagem, e a academia também ficam na área compartilhada. Elevador, gerador de energia, portão eletrônico e interfone equipam o condomínio fechado, de acesso controlado.

Mata preservada e os endereços culturais do Alto da Boa Vista

São 90 mil m² de mata em volta da propriedade, com trilhas, cachoeiras e araucárias, conforme a descrição publicada. O anúncio situa o hotel a 15 minutos de carro da Vila Capivari.

O bairro, em Campos do Jordão (SP), guarda três endereços culturais conhecidos. O Palácio Boa Vista, que o Governo de São Paulo usa como residência oficial de inverno, abre à visita gratuita. O Auditório Claudio Santoro, de 814 lugares, recebe o Festival de Inverno, e o Museu Felícia Leirner espalha esculturas pela mata vizinha.

O que ainda falta confirmar nesta unidade

O cadastro desta unidade ainda não traz alguns dados. A área do flat não consta, e o número de quartos também não.

O cadastro não informa o número de vagas de garagem do flat. As descrições falam de carro só para indicar a distância até a Vila Capivari.

A taxa de condomínio e o IPTU também aparecem sem valor. Nossa equipe confirma cada dado com o hotel antes da proposta.

O ponto mais importante é o contrato do pool do hotel. Ele define quantos dias o dono pode usar o flat e como a receita das diárias é dividida.

Os documentos que vale pedir antes de comprar

Peça a matrícula atualizada da unidade, que mostra a área oficial e o nome do dono. Ela também aponta se existe algum ônus sobre o imóvel.

As certidões do imóvel e do vendedor completam a análise. Em imóvel de hotel, vale pedir ainda o regulamento do condomínio e o último balanço do pool.

Com esses papéis em mãos, a conta do retorno fica clara. Nossa equipe reúne tudo e segue com você em cada etapa, até o dia da escritura.

Dúvidas sobre o flat, Campos do Jordão e o Casa Di Sirena

Qual é o valor pedido? O cadastro registra R$ 1.060.500 para esta unidade do Bloco A.
Quanto custa o condomínio? O cadastro não traz o valor da taxa mensal, que nossa equipe confirma.
O empreendimento aceita animais? Sim, o registro marca a propriedade como receptiva a animais de estimação.
Dá para financiar a compra? O cadastro informa que a aquisição aceita financiamento bancário.
Quantas vagas de garagem tem a unidade? O cadastro não informa esse número, que confirmamos com o empreendimento.
Qual é a área do flat? A metragem não consta no cadastro, e o empreendimento tem unidades de 41 a 101 m².