Esta chácara de 5.800 m² no Parque da Ferradura tem casa de 2 andares e lareira a lenha na sala. Pelo anúncio, é a última casa da rua. Ela fica cercada de mata e tem vista aberta. O preço é de R$ 700 mil, em Campos do Jordão (SP).

Ficha técnica da chácara de 5.800 m² no Parque da Ferradura

Preço: R$ 700 mil
Terreno: 5.800 m²
Casa: 200 m² em 2 andares
4 quartos com sacada
2 suítes, segundo o cadastro
Garagem com 2 vagas
Lareira a lenha na sala
Aquecimento a gás
Fogão a lenha na área gourmet
Lavanderia e cozinha com passa-prato
Banheira de pastilhas azuis no andar de cima
Galpão de madeira ao lado da casa

As contas do preço

O preço é de R$ 700 mil pela chácara toda. Pelo terreno, isso dá cerca de R$ 121 por m². Pela casa, dá R$ 3.500 por m² de área útil. Mas o valor cobre as duas coisas juntas. O terreno tem 0,58 hectare. A casa ocupa só uma parte pequena dele. Some ao preço a escritura, o registro e o imposto de compra.

A casa por dentro

No térreo, as salas de estar, de TV e de jantar são um só espaço. O teto é de lambri. As janelas são de madeira. Portas de vidro dão para o jardim. O calefator de ferro aquece a casa no frio. A cozinha tem armários brancos e bancada de granito. Um passa-prato liga a cozinha à sala. Na área gourmet há um fogão a lenha. Pelo anúncio, cabe ali uma churrasqueira.

Os quartos e a suíte do térreo

No térreo fica uma suíte com sacada. Ela é boa para quem não quer subir escada. No andar de cima há mais 3 quartos com sacada. Um deles também é suíte. Lá fica o banheiro com banheira de pastilhas azuis. Pelas fotos, a varanda tem guarda-corpo azul. Ela olha para os morros e para a mata.

O terreno de 5.800 m²

A casa é amarela, com telhado de barro. Ela ocupa só uma parte pequena do terreno. O resto tem gramado, jardim e mata. Pelas fotos aéreas, há cercas vivas, araucárias e pinheiros em volta. Ao lado da casa existe um galpão de madeira. Uma estrada de terra leva até a garagem. Sobra área para horta, pomar ou lazer ao ar livre.

A última casa da rua

Ser a última casa da rua muda o dia a dia. Ninguém passa na frente do portão para ir a outro lugar. O anúncio fala dessa paz. Ela se soma ao sossego do bairro. Para quem vem de outra cidade no fim de semana, isso pesa muito.

Pico do Itapeva e Horto Florestal

O anúncio diz que a chácara fica perto do circuito do Pico do Itapeva e do Horto Florestal. O Horto é o parque do estado na cidade. Ele foi criado em 1941. Tem trilhas, cachoeiras e matas de araucária. Pelo anúncio, a Vila Capivari fica a 11 km. O Parque da Ferradura é um bairro de sítios e chácaras, com muita mata.

O frio da serra e o aquecimento

No inverno, as noites na serra são frias. Por isso, a lareira e o aquecimento a gás fazem diferença. O calefator de ferro fica na sala. O fogão a lenha da área gourmet também ajuda nos dias de frio. Na visita, peça para ver os dois sistemas em uso.

A rotina no Parque da Ferradura

O bairro fica um pouco longe do centro. Para ir ao mercado e à farmácia, é preciso carro. A garagem tem 2 vagas, o que ajuda quem vem com a família. Em troca, o silêncio é grande e a mata está por toda parte. Quem mora ali troca a cidade pelo campo.

Cuidados para manter a chácara

Uma chácara pede cuidado com gramado, jardim e mata. Também pede revisão do telhado, das janelas e da lareira. Muitos donos pagam ajuda para isso. Assim, a casa fica pronta para cada visita da família.

O que conferir na visita

A matrícula do imóvel
A área da casa no registro
O estado do telhado e das janelas
O calefator e o aquecimento a gás
A estrada de terra até a garagem
A água e a luz da casa
O galpão de madeira
O tempo de carro até a Vila Capivari

Para quem a chácara faz sentido

A casa pronta serve a famílias que querem morar ou descansar na serra. Ninguém precisa começar uma obra. O anúncio também cita uso para turismo, pela área do Itapeva. Quem olha imóveis à venda em Campos do Jordão acha muito terreno sem casa. Também acha casa sem terreno. Aqui as duas coisas vêm juntas.

Perguntas frequentes sobre a chácara

Quantos quartos a casa tem? Pelo cadastro, são 4 quartos com sacada, 2 deles suítes.
Qual é a área da casa? São 200 m² em 2 andares.
Qual é o tamanho do terreno? São 5.800 m².
Quanto custa? R$ 700 mil.
A chácara tem aquecimento? Sim. Tem lareira a lenha e aquecimento a gás.
Quantas vagas tem a garagem? São 2 vagas.
A que distância fica a Vila Capivari? Cerca de 11 km, pelo anúncio.
Dá para pôr churrasqueira? Sim. A área gourmet tem espaço para ela.

Como conhecer a chácara

Marcar a visita é rápido. Você escolhe o dia da sua viagem à serra. Mande uma mensagem para o nosso WhatsApp (12) 3662-6039 e a nossa equipe marca o horário. Se quiser comparar antes, veja as outras chácaras em Campos do Jordão à venda.

Chácara para Venda em Parque Ferradura, Campos do Jordão

Chácara - Parque Ferradura, Campos do Jordão, SP

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