Esta casa de 3 quartos na Vila Nova Suíça em Campos do Jordão reúne 240 metros quadrados construídos. O terreno tem 697 metros quadrados, no lote 187, com 23 metros de frente, segundo a Prefeitura. Um dos quartos é suíte, e o cadastro registra ainda um banheiro. O valor pedido é de R$ 1.300.000. Pela descrição do anúncio, não há taxa de condomínio a pagar todo mês.

Casa de 3 quartos na Vila Nova Suíça em Campos do Jordão: a ficha técnica

Quintal, churrasqueira e lareira, conforme registra o cadastro do imóvel
Duas vagas de garagem, que deixam os carros fora da rua
Três quartos, um deles suíte, e mais um banheiro
Duzentos e quarenta metros quadrados construídos, sobre terreno de 697 metros quadrados
Cozinha e lavanderia, de acordo com a ficha do imóvel
Fachada em arco na entrada, com embasamento revestido de pedra
Sem taxa mensal de condomínio, segundo a descrição publicada

A falta de taxa mensal muda a conta de quem compara casas na mesma região. Num condomínio fechado, essa despesa chega todo mês, mesmo com a residência vazia.

Casa Vila Nova Suíça: a planta aproveita bem os 240 metros quadrados

Duzentos e quarenta metros quadrados para apenas três dormitórios é uma proporção generosa. Sobra área construída para as salas, para a circulação e para os ambientes de apoio. Quem troca uma casa maior por esta não vai sentir falta de espaço. A suíte guarda a privacidade do casal. Os outros dois quartos ficam com os filhos ou as visitas. O banheiro registrado no cadastro do imóvel completa esse arranjo da planta. A metragem também abre caminho para um escritório, caso a família trabalhe de casa.

A lareira por dentro e a churrasqueira no quintal

O cadastro traz lareira, e a lareira muda muito o valor de uma noite de serra. A churrasqueira fica na área externa e leva a família ao quintal nos dias de sol. O quintal também está no cadastro, e o terreno de 697 metros quadrados deixa folga em volta da construção. Cozinha e lavanderia completam a rotina doméstica sem invadir a área social. A fachada combina arcos na entrada e embasamento de pedra, no estilo da serra.

Quanto custa o metro quadrado desta casa

O valor pedido é de R$ 1.300.000. A casa tem 240 metros quadrados e o lote tem 697 metros quadrados.

Divida um pelo outro: dá R$ 5.417 por metro quadrado de casa. Pelo terreno, o preço cai para R$ 1.865 por metro quadrado.

Não há taxa de condomínio. Logo, o custo fixo do mês é só a água, a luz e o IPTU.

O cadastro não registra o valor do IPTU. A nossa equipe busca esse número antes da visita.

Como se chega ao imóvel e o que fica perto

O endereço é a Rua Davos, e o Portal da cidade fica a 1,4 quilômetro, medido a pé. O Mercado Municipal, no centro comercial, fica a 2,9 quilômetros do mesmo ponto. Já a Praça do Capivari, no centro turístico, fica a 6,6 quilômetros. O Parque da Cerejeira fica na Avenida Tassaburo Yamaguchi e tem mais de 3.500 notas no Google. A padaria e mercado Panecampos atende no número 800 dessa mesma avenida. A Escola Municipal Laurinda da Matta fica na Rua Genko Sakane, na Vila Albertina. Todas essas distâncias foram medidas a pé pelo Google Maps, a partir do endereço do cadastro.

Para quem a Vila Nova Suíça costuma funcionar melhor

A Vila Nova Suíça reúne moradores da cidade e famílias que chegam no inverno. Essa mistura costuma dar ruas calmas na semana e vizinhança o ano inteiro. Esta casa de 3 quartos na Vila Nova Suíça em Campos do Jordão atende os dois perfis. Serve para moradia fixa e também como endereço de fim de semana. Quem recebe amigos aproveita a churrasqueira, e quem mora sozinho ganha sala sobrando. A proximidade do Portal ajuda ainda quem sobe e desce a serra com frequência.

Perguntas frequentes sobre a casa, o terreno e os custos

A casa tem taxa de condomínio? A descrição do anúncio informa que não existe cobrança mensal de condomínio.
Quantos automóveis cabem na garagem? O cadastro traz duas vagas, e isso tira os carros da rua.
Que tamanho tem o lote? São 697 metros quadrados, no lote 187, com 23 metros de frente.
A casa tem lareira? Sim, e o cadastro registra também churrasqueira na área de fora.
Quantos banheiros tem a casa? O cadastro traz uma suíte e mais um banheiro.