Esta casa de 4 quartos na Vila Everest distribui 312 metros quadrados em três pavimentos diferentes. O lote mede 813 metros quadrados e recebeu paisagismo planejado, segundo a descrição do anúncio. O valor pedido é de dois milhões e cem mil reais, com a mobília incluída.

O tijolinho aparente da fachada é a primeira assinatura do projeto, que conversa com o clima da serra. A propriedade permanece fora de condomínio, e o cadastro informa IPTU de R$ 234,76 mensais.

Ficha técnica desta casa de 4 quartos na Vila Everest

Valor pedido de R$ 2.100.000, ou R$ 6.731 o metro quadrado construído
Construção de 312 m² repartida em três pavimentos, sobre lote de 813 m²
Quatro dormitórios, duas suítes, e cada suíte tem banheira
Quatro banheiros no cadastro, somados ao lavabo do andar social
Duas vagas em garagem coberta, com alarme e televisão a cabo
Gazebo envidraçado, deck amplo e varanda privativa na master
Cozinha gourmet com forno de pizza, churrasqueira e projeto de chopeira
Sala de jogos com carteado, bilhar e tênis de mesa
Escritório, quintal e piso de tábua, conforme o cadastro
Mobiliada, sem condomínio, e aceita animais; IPTU mensal de R$ 234,76

O andar do meio recebe a visita e guarda uma suíte no plano da entrada

A chegada acontece no pavimento principal, onde permanecem a sala de jantar e a de convivência. O estar e a televisão ocupam um nível rebaixado, com lareira revestida de tijolinho, conforme a descrição.

Nesse mesmo nível ficam o lavabo, a cozinha espaçosa e uma suíte com banheira. Quem evita escada dorme no andar da porta de entrada, detalhe que resolve a visita de pais idosos.

O gazebo envidraçado e o deck que organiza a vista

O gazebo é amplo e envidraçado, de modo que o sol entra sem o vento da serra. A descrição coloca nele o convite ao relaxamento, ao lado da área social do pavimento.

Já o deck reúne as melhores vistas do lote, segundo o mesmo anúncio, e se integra à vegetação. O paisagismo do terreno foi desenhado para reforçar essa ligação com o verde em volta.

O pavimento de cima: três dormitórios e a suíte master com banheira

No piso superior permanecem três dormitórios, e um deles tem sacada própria. O banheiro social atende esse andar inteiro, segundo a descrição publicada.

A suíte master dispõe de banheira e de uma varanda privativa com o verde na frente. É o canto mais reservado da casa, longe da circulação do pavimento social.

O pavimento de baixo é a casa de lazer da família

Embaixo ficam a sala de refeições e a cozinha gourmet, que recebeu forno de pizza e churrasqueira. A descrição cita ainda um projeto de chopeira para esse espaço.

Ao lado permanece a sala de jogos, com tênis de mesa, carteado e a mesa de bilhar. Chuva de três dias na serra deixa de ser problema, porque o programa muda de andar.

A conta do metro quadrado: construção e terreno

O valor pedido de R$ 2.100.000 dividido pelos 312 m² construídos dá R$ 6.731 por metro quadrado. Essa é a conta que o comprador usa para comparar casas da mesma faixa.

Pelo lote de 813 m², o mesmo valor resulta em R$ 2.583 por metro quadrado de terreno. Como a casa vem mobiliada, parte do preço corresponde aos móveis que ficam.

Quanto custa manter esta casa por ano

O IPTU de R$ 234,76 por mês soma R$ 2.817,12 em doze meses, segundo o cadastro. A casa não fica em condomínio, então não existe taxa mensal de condomínio.

Fora isso, entram as contas de energia, água e internet, além da manutenção do deck, do gazebo e do jardim. O paisagismo planejado pede poda e limpeza em datas certas.

A sala de jogos, a cozinha gourmet e os três pavimentos também pedem limpeza frequente. Vale considerar ajuda para a faxina de uma casa desse porte.

O que conferir antes de fechar a compra

Peça a matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis. Veja se existe hipoteca, penhora ou qualquer outro ônus sobre a casa.

Peça também as certidões do vendedor e confira o nome dele na matrícula. Em casa mobiliada, vale listar no contrato cada móvel que fica.

Some ao preço o ITBI, a escritura e o registro, que não entram no valor anunciado. A Prefeitura define a alíquota do ITBI, e o cartório define as taxas.

Confira ainda o IPTU do ano em curso e a certidão negativa de débitos do imóvel. Só o registro da escritura passa a casa para o novo dono.

Casa Vila Everest: a avenida que atravessa a cidade termina aqui

A Vila Everest ocupa o fim da Avenida Doutor Januário Miraglia, do número 3148 em diante, pelo ViaCEP. Essa avenida costura a cidade e passa pelo Jaguaribe e pela Abernéssia.

Na própria avenida atendem o Sans Souci Café e Confeitaria e a Droga Raia. O fondue do Le Foyer funciona na Rua Joaquim Pinto Seabra, dentro do mesmo bairro.

Para quem esta casa de 4 quartos na Vila Everest faz sentido

Entre as casas em Campos do Jordão, esta separa em andares o que outras misturam num pavimento só. A família recebe convidados embaixo, dorme em cima e mantém o andar social livre.

O cadastro ainda registra que a propriedade aceita animais, e a mobília acompanha a venda.

Perguntas frequentes sobre esta casa de três pavimentos na serra

A casa vem com os móveis? Sim, o cadastro marca a residência como mobiliada, e a descrição confirma.
Quanto custa manter? O cadastro informa IPTU de R$ 234,76 mensais e nenhuma taxa de condomínio.
A casa aceita animais? Sim, o cadastro registra a propriedade como adequada para quem tem animais.
Onde fica a suíte térrea? No pavimento principal, o mesmo da entrada, e ela dispõe de banheira.
Quantas vagas de garagem a casa tem? Duas vagas em garagem coberta, com alarme e televisão a cabo, segundo o cadastro.
A casa fica em condomínio? Não, a propriedade permanece fora de condomínio, e por isso não existe taxa mensal.
Quantos banheiros existem? Quatro banheiros no cadastro, somados ao lavabo do andar social da casa.
Quanto é o IPTU por ano? São R$ 234,76 por mês, o que soma R$ 2.817,12 em doze meses.
Esta ficha tem vídeo? Sim, um vídeo acompanha as fotografias publicadas na página do imóvel.

Agende a sua visita a esta casa na Vila Everest

Quer percorrer os três pavimentos da casa com calma? Fale com a nossa equipe no WhatsApp (12) 3662-6039. Vale reservar tempo para o deck, para o gazebo e para a sala de jogos. Veja também as outras casas anunciadas na Vila Everest.

Casa para Venda em Vila Everest, Campos do Jordão

Casa - Vila Everest, Campos do Jordão, SP

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