Esta casa de 3 quartos no Recanto Floresta Negra possui 283,09 metros quadrados construídos e três suítes, em Campos do Jordão SP. O lote mede 323 metros quadrados e, nos fundos, há um galpão de aproximadamente 100 metros quadrados, conforme o cadastro.

Ficha técnica desta casa de 3 quartos no Recanto Floresta Negra

Construção de 283,09 metros quadrados em terreno de 323 metros quadrados
Três dormitórios, todos em suíte, e lavabo na área social
Duas vagas cobertas e galpão nos fundos com cerca de 100 metros quadrados
Água, energia elétrica, esgoto e rua pavimentada, e o cadastro informa que a casa aceita animais
Armários nos quartos e na cozinha, com pisos de tábua de madeira e cerâmica
IPTU mensal de 145,79 reais e valor pedido de 950.000 reais
Cerca de 3.356 reais por metro quadrado construído e 2.941 reais por metro quadrado de terreno

Casa Recanto Floresta Negra: o galpão de cem metros quadrados

O galpão dos fundos diferencia esta propriedade das outras casas do bairro, porque acrescenta cerca de 100 metros quadrados cobertos. Essa área fica fora da metragem construída da residência, e quase nenhum apartamento resolveria a mesma necessidade.

Ele atende depósito de móveis, oficina, ateliê ou atividade profissional com entrada separada. Quem possui coleção, ferramentas grandes ou estoque encontra, portanto, um problema já resolvido.

Como os 283 metros quadrados se distribuem pela residência

A área social reúne a cozinha americana aberta para o jantar, a lareira no estar e o lavabo para as visitas. As três suítes ficam na área íntima, e cada dormitório tem banheiro próprio.

Essa contagem vem das duas descrições publicadas, porque o número de banheiros não consta do cadastro. Os quartos e a cozinha já possuem armários, e o piso combina tábua de madeira com cerâmica.

O lote de 323 metros quadrados, o jardim e o espaço gourmet

A construção ocupa quase toda a metragem do lote, característica pouco comum em Campos do Jordão. Na prática, isso significa bastante área interna e pouco terreno para manter durante o fim de semana.

A área externa abriga o jardim, a lavanderia e o espaço gourmet com churrasqueira. As duas vagas são cobertas, detalhe útil nos meses de geada.

A chegada pela rodovia e a distância até o centro turístico

O Recanto Floresta Negra fica na Avenida Tassaburo Yamagushi, próximo da entrada da cidade. Quem sobe pela Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro, a SP-123, alcança o bairro antes do trânsito do centro.

O Portal de Campos do Jordão está a cerca de três quilômetros do bairro. Até a Vila Capivari, o centro turístico, a rota de carro soma aproximadamente 8,5 quilômetros. A rua é pavimentada, e o endereço conta com água, energia elétrica e esgoto.

Para quem trabalha em casa ou precisa de depósito próprio

O primeiro perfil reúne quem precisa de espaço de trabalho sem sair de casa. O galpão permite guardar material, montar oficina ou receber clientes longe da área íntima da residência.

O segundo perfil é a família que deseja três suítes sem assumir terreno grande. O terceiro corresponde a quem se muda definitivamente para a serra e traz móveis de uma residência maior.

Com IPTU de 145,79 reais por mês, ou 1.749,48 reais por ano, o custo fixo conhecido permanece baixo.

O que conferir antes de assinar a compra desta casa

Antes da proposta, solicite a matrícula atualizada do imóvel e as certidões do vendedor. Confirme também se o IPTU está quitado e se a casa e o galpão constam como construção regular na Prefeitura. Caso pretenda usar o galpão para atividade profissional, consulte na Prefeitura o que a zona do lote permite.

Perguntas frequentes sobre esta casa no Recanto Floresta Negra

Quantas suítes existem na casa? São três suítes, e cada dormitório possui banheiro próprio, segundo as descrições publicadas.
O galpão está incluído na área construída? Não; ele soma aproximadamente 100 metros quadrados adicionais, localizados nos fundos do lote.
Qual é a metragem construída e qual é a do lote? A construção soma 283,09 metros quadrados, e o terreno tem 323 metros quadrados.
A casa tem garagem coberta? Sim, o cadastro registra duas vagas cobertas na propriedade.
Quanto custa o IPTU? O cadastro informa 145,79 reais mensais, valor cobrado pela Prefeitura.
A casa aceita animais de estimação? Sim, o cadastro do imóvel registra a propriedade como adequada para animais.

Combine um horário para ver a casa e o galpão

O galpão precisa ser medido de perto, porque cada uso exige uma altura diferente. Nossa equipe abre a residência, a área gourmet e o espaço dos fundos na mesma visita.

Fale com nossa equipe pelo WhatsApp (12) 3662-6039 e pergunte pela referência CA0552.

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