Esta mansão no Portal do Capivari em Campos do Jordão ocupa um terreno de 2.010 m² dentro de condomínio fechado. A área construída soma 521 m², segundo o cadastro do imóvel. O proprietário pede cinco milhões de reais, com a mobília inclusa na venda.

Ficha técnica da mansão no Portal do Capivari em Campos do Jordão

IPTU: R$ 777 mensais, conforme o cadastro
Taxa mensal de condomínio: R$ 1.510
Terreno: 2.010 m²
Área construída: 521 m²
Garagem coberta para três automóveis
Suítes: 5, todas com closet
Uma das suítes traz hidromassagem na banheira, duas cubas e roupeiro
Campinho de futebol nos fundos e casa de bonecas equipada por dentro
Salão de festas aberto para o jardim, com forno de pizza e churrasqueira
Casa de caseiros com sala, cozinha e dois dormitórios, conforme a descrição do anúncio
Mobiliada, no Residencial Portal do Capivari, condomínio fechado
Valor pedido: cinco milhões de reais

O terreno de 2.010 m² e a divisão da área externa

O lote possui 2.010 m², e a construção ocupa pouco mais de um quarto dessa área, segundo os números do cadastro. O restante se transforma em jardim, pátio e espaços de lazer distribuídos entre as três edificações.

A fachada de tijolinhos aparentes e o paisagismo aparecem na descrição do anúncio. Na frente da residência existe um gramado junto ao salão.

Nos fundos do terreno está o campinho de futebol e, perto dele, a casa de bonecas, equipada por dentro. Assim, a área externa atende adultos e crianças em espaços separados.

O salão de festas aberto para o jardim e a garagem coberta

O salão de festas possui churrasqueira, forno de pizza e mesa de confraternização, aberto diretamente para o jardim. O almoço de domingo acontece fora da casa principal.

Água, energia e esgoto chegam da rede pública, o que dispensa poço artesiano e fossa no terreno.

As cinco suítes com closet e os ambientes integrados do térreo

Um hall envidraçado conduz a luz natural para dentro. Sala de estar, sala de jantar, sala de televisão e sala de lareira permanecem integradas no mesmo nível.

Oito lugares cabem na mesa de jantar, e uma sala íntima menor preserva o sossego quando a casa recebe muitas visitas. Na cozinha ampla ficam os armários planejados, e a área de serviço se comunica com a suíte dos colaboradores.

Quatro suítes ficam no primeiro andar, e uma delas traz hidromassagem na banheira, duas cubas e roupeiro. No pavimento de cima, a quinta suíte fica sozinha e ganha mais espaço.

A casa de hóspedes e a casa de caseiros dentro do terreno

A casa de hóspedes funciona de forma independente e possui dois pavimentos. No térreo ficam cozinha americana, banheiro e sala; no andar superior, segundo a descrição, há mais uma sala com dois dormitórios.

A casa de caseiros, conforme a descrição, possui dois dormitórios, sala e cozinha, mantendo o apoio dentro do terreno.

O Portal do Capivari, o mirante do Morro do Elefante e a cidade

O Residencial Portal do Capivari é um condomínio fechado de casas na cidade serrana. Da portaria do condomínio, o Google Maps marca 2,5 km a pé até a Praça do Capivari.

Pelo mesmo trajeto, ainda da portaria, o Mercado Municipal da Abernéssia aparece a 5,5 km. As duas medições saem da entrada do condomínio, e não da porta desta residência.

O mirante do Morro do Elefante está a cerca de 1.800 metros de altitude. De lá se enxerga a Vila Capivari e o Alto do Capivari, bairro vizinho ao condomínio.

Entre as casas em Campos do Jordão nessa faixa, o comprador observa segurança, espaço para convidados e conforto no inverno. Os três itens aparecem aqui: condomínio fechado, anexo para hóspedes e sala de lareira.

Entre os imóveis à venda da nossa carteira, esta residência já tem vídeo publicado na própria ficha.

Perguntas frequentes sobre a mansão no Portal do Capivari em Campos do Jordão

Quanto custam condomínio e IPTU? São R$ 1.510 mensais de condomínio e R$ 777 mensais de imposto municipal.
A mobília acompanha a venda? Sim: o cadastro e as duas descrições tratam a residência como mobiliada.
Quantos automóveis cabem na garagem? A garagem coberta recebe três veículos, conforme o cadastro do imóvel.
O condomínio é fechado? Sim, o cadastro marca condomínio fechado, e a entrada acontece pela portaria.
Qual é o tamanho do terreno? São 2.010 m² de terreno, com 521 m² de área construída.