Esta casa de 145 m² no Florestal Clube, em Campos do Jordão, fica no Descansópolis, em condomínio com portaria 24 horas.

A residência é vendida mobiliada. O terreno totaliza 2.455 m², distribuídos em dois lotes, e o valor de venda é R$ 1.350.000.

Ficha técnica da casa no Florestal Clube, no Descansópolis

Valor de venda de R$ 1.350.000, com os dois lotes, e condomínio de R$ 1.500 por mês
Área construída de 145 m², em terreno de 2.455 m² formado por dois lotes, segundo a Prefeitura
Três dormitórios, sendo uma suíte, todos com acesso direto à varanda
Sala em três ambientes e cozinha completa, com despensa, lavanderia e lareira na sala de televisão
Condomínio fechado com portaria permanente, jardim, ruas pavimentadas e mata, conforme o cadastro

Florestal Clube Campos do Jordão: portaria, quadra de tênis, campo de futebol e salão de festas

O Florestal Clube é um condomínio fechado. O anúncio destaca a quadra de tênis, o campo de futebol e o salão de festas, além da portaria permanente.

O cadastro do condomínio acrescenta piscina, spa, sauna seca, churrasqueira, jardim e mata, em ruas pavimentadas.

Quem reside em outra cidade deixa a propriedade com mais segurança, porque o condomínio mantém portaria permanente durante o ano inteiro. A estrutura esportiva fica no próprio endereço.

A residência por dentro: sala em três ambientes, lareira e dormitórios com varanda

A sala possui três ambientes integrados: estar, televisão com lareira e jantar, oferecendo espaço adequado a cada atividade familiar.

Dos três dormitórios, um é suíte, e todos se abrem diretamente para a varanda. A cozinha é completa, com despensa e lavanderia, e a residência é entregue mobiliada e decorada. O cadastro registra ainda armários planejados, abastecimento de água e energia elétrica.

O segundo lote: declive, gramado e um platô para ampliar ou construir outra residência

O segundo lote é inclinado, totalmente gramado e circundado por cedrinho. Um platô, segundo o anúncio, permite construir.

Assim, o comprador pode ampliar a residência futuramente, edificar uma segunda construção ou preservar o gramado. Pela Prefeitura, os dois lotes têm 1.345 m² e 1.110 m². O valor de venda já inclui os dois.

Descansópolis e a Avenida Pedro Paulo: como se chega e o que existe no entorno

Bairro residencial e semirrural, o Descansópolis segue a Avenida Pedro Paulo (Estrada do Horto), com lotes amplos e mata entre as residências.

O ponto central do bairro está a aproximadamente seis quilômetros da Vila Capivari, considerando a rota de automóvel do OpenStreetMap.

O comércio local é reduzido, e o carro é indispensável no cotidiano. A avenida prossegue até o Horto Florestal, parque estadual criado em 1941. A mata de araucárias ocupa aproximadamente 8.385 hectares, com trilhas e cachoeiras.

Quanto custa o metro quadrado desta casa

O preço de R$ 1.350.000 dividido pelos 145 metros quadrados construídos resulta em aproximadamente R$ 9.310 por m². Considerando os 2.455 metros quadrados de terreno, o valor corresponde a aproximadamente R$ 550 por metro quadrado. O IPTU dos dois lotes deve ser conferido na Prefeitura antes da proposta.

Para quem esta casa faz sentido: condomínio com lazer e espaço para ampliar

Esta casa de 145 m² no Florestal Clube atende quem deseja natureza, portaria permanente e terreno amplo. Quem procura casas em Campos do Jordão com espaço para ampliar encontra aqui o segundo lote. A residência já é vendida mobiliada e decorada.

Perguntas frequentes sobre o condomínio Florestal Clube e a casa

O que o valor de venda da casa no Florestal Clube inclui?

Inclui os dois lotes: o que abriga a residência e o outro, livre e com platô para construir.

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