A casa com varanda no Morro do Elefante em Campos do Jordão apresenta 170 metros quadrados construídos. O terreno soma 1.035 metros quadrados. São três suítes num único pavimento, e o valor solicitado corresponde a R$ 2.950.000.

Ficha técnica da casa com varanda no Morro do Elefante

Valor pedido: R$ 2.950.000
Três dormitórios, todos suítes
Quatro banheiros ao todo
Área construída de 170 metros quadrados
Terreno de 1.035 metros quadrados, com quintal em volta
Varanda coberta voltada para o gramado dos fundos
Sala integrada, com forro de madeira e lareira de pedra
Cozinha ligada à sala, com bancada em L
Armários na sala e na cozinha
Condomínio de quatro residências, com portão eletrônico
Poço semiartesiano reforçando a água do condomínio
Rua pavimentada, água e energia elétrica ligadas

Casa Morro do Elefante: a varanda e o quintal em volta

Nos fundos, a varanda coberta possui porta de vidro, e um caminho de pedras atravessa o gramado até ela. De lá se visualiza o vale e a mata, e os morros ao fundo aparecem cobertos de vegetação.

A construção ocupa 170 dos 1.035 metros quadrados do lote, de modo que o quintal contorna a residência inteira.

Tudo no mesmo pavimento: três suítes e quatro banheiros

A residência é térrea, portanto dispensa escada e atende idoso, criança pequena e quem tem mobilidade reduzida. Os três dormitórios funcionam como suítes, e o total de banheiros chega a quatro.

A manutenção também permanece mais simples, vantagem para quem utiliza o imóvel durante parte do ano.

A sala com lareira de pedra e a cozinha integrada

A sala aparece integrada nas fotografias, com portas de vidro, forro de madeira no teto e lareira revestida de pedra. A cozinha se abre para esse ambiente e tem piso cerâmico cinza, com a bancada desenhada em L.

Nos dormitórios, o piso é de madeira e as esquadrias são escuras, e os armários da sala e da cozinha permanecem. Do lado de fora, pilares de pedra sustentam o beiral de madeira da fachada.

Um condomínio de quatro casas, com poço e portão eletrônico

O condomínio reúne apenas quatro residências, o que mantém a circulação interna reduzida o ano inteiro. O portão é eletrônico, e um poço semiartesiano reforça a água que chega às quatro casas.

A rua de acesso permanece pavimentada, e o terreno conta com água e energia elétrica ligadas.

O que fica perto: mirante, teleférico e Vila Capivari

O mirante do Morro do Elefante ocupa o alto do bairro, a cerca de 1.800 metros de altitude. De lá se observa a Vila Capivari e a Serra da Mantiqueira, e o teleférico do Parque Capivari chega ao mesmo ponto.

O Parque dos Elefantes também permanece no alto do morro, com entrada franca e esculturas de elefante. O Bella Vista Restaurante atende na Alameda Pérolas, 182, dentro do próprio bairro.

A Vila Capivari permanece a cerca de 2,3 quilômetros pela rota do OpenStreetMap, por estrada asfaltada e sinalizada. Segundo o nosso guia, o frio e a geada aqui são mais intensos do que na cidade baixa.

O que conferir antes da proposta

A documentação do condomínio esclarece como as quatro residências dividem a manutenção do portão eletrônico e do poço semiartesiano. A outorga desse poço junto ao órgão estadual também merece verificação durante a negociação.

O cadastro não registra vaga de garagem nem valor de IPTU para esta residência. Convém solicitar a certidão na prefeitura e confirmar a averbação dos 170 metros quadrados na matrícula do imóvel.

A quem esta casa com varanda no Morro do Elefante atende

Entre as casas em Campos do Jordão, poucas juntam um pavimento só, três suítes e apenas quatro vizinhos. Interessa a quem deseja privacidade sem sair do circuito turístico, porque o teleférico fica logo ao lado.

Perguntas frequentes sobre o quintal, a água e os vizinhos

Quantos vizinhos a casa tem? São quatro residências no condomínio, conforme a descrição publicada do imóvel.
A residência tem escada? Não, a construção é térrea e resolve a vida num pavimento só.
Quanto sobra de quintal? A construção ocupa 170 dos 1.035 metros quadrados, e o restante é quintal.
Quanto custa o metro quadrado construído? O valor pedido equivale a aproximadamente R$ 17.320 por metro quadrado.
O acesso é asfaltado? Sim, a estrada que sobe o morro é asfaltada e sinalizada até o alto.
A água vem de poço? O condomínio mantém um poço semiartesiano além da rede pública.

Agende a visita e veja o vale a partir da varanda

Para conhecer esta casa com varanda no Morro do Elefante em Campos do Jordão, chame a nossa equipe pelo WhatsApp (12) 3662-6039. A vista permanece mais limpa de manhã.

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