Casa para Venda em Branca Nuvens, Campos do Jordão

Esta casa de 4 quartos nas Brancas Nuvens tem a cozinha caipira como centro da moradia.

São 173,75 metros quadrados construídos num terreno de 306 metros quadrados, em Campos do Jordão SP.

O cadastro trabalha na faixa de R$ 600 mil pelo imóvel, com acesso asfaltado até a porta.

Ficha técnica desta casa de 4 quartos nas Brancas Nuvens, item por item

• Valor na faixa de R$ 600 mil, conforme o cadastro do imóvel

• Construção de 173,75 m² distribuída em dois pisos

• Terreno de 306 m², no Loteamento Brancas Nuvens

• Quatro dormitórios, conforme registra a ficha do imóvel

• Cozinha caipira ampla, com fogão a lenha instalado

• Sala descrita como aconchegante pelas duas descrições

• Área grande para churrasco, na parte externa da casa

• Jardim com espaço reservado para os animais da família

• Área de serviço própria, separada da cozinha

• Duas vagas cobertas, segundo as duas descrições publicadas

• Varanda e garagem no pavimento de baixo, pela foto principal

• Água, rede de esgoto e energia elétrica, conforme o cadastro

• Acesso asfaltado até o imóvel, segundo o anúncio

A cozinha caipira ampla e o fogão a lenha que aquece o ambiente

As duas descrições tratam a cozinha caipira como o melhor ambiente da casa.

Ampla, ela foi concebida para receber muita gente ao mesmo tempo.

O fogão a lenha funciona como aquecimento e como fogão durante os meses de frio.

Nessa altitude, a chapa quente vira ponto de encontro da família inteira.

Quem cozinha assim precisa de lugar para guardar lenha, e isso se confere na visita.

Os quatro dormitórios e a sala que o anúncio chama de aconchegante

Os quatro dormitórios acomodam uma família numerosa sem necessidade de cama extra na sala.

A sala de convivência aparece nas duas descrições com a palavra aconchegante.

A construção se reparte em dois pisos, conforme mostra a fotografia principal.

O cadastro ainda não informa quantos banheiros existem nessa distribuição, número que solicitamos antes da proposta.

A área de churrasco, o jardim dos animais e a lavanderia própria

A parte externa reserva um espaço grande para churrasco, segundo o anúncio.

O cadastro confirma churrasqueira entre as características registradas do imóvel.

No jardim existe um canto próprio para os animais, conforme a descrição.

A área de serviço funciona separada, o que mantém a cozinha livre para as refeições.

Água, esgoto e energia elétrica aparecem todos na ficha desta residência.

O acesso asfaltado e as duas vagas cobertas que a descrição registra

As duas descrições publicadas falam de duas vagas cobertas neste imóvel.

O número de vagas, no entanto, não consta na ficha e é confirmado na visita.

A cobertura importa na serra, porque a geada de julho prejudica a lataria dos veículos.

O asfalto chega até o imóvel, e isso facilita a circulação durante o inverno chuvoso.

O preço por metro quadrado construído e o custo de manter a casa

Os R$ 600 mil divididos pela construção dão aproximadamente 3.454 reais o metro quadrado.

Não existe taxa de condomínio, porque a casa fica em loteamento aberto.

O cadastro também não informa o imposto predial, cujo espelho solicitamos ao proprietário para apresentar junto com a matrícula.

Casa Brancas Nuvens: o mercadinho, a capela e o parque da avenida

O Brancas Nuvens, Campos do Jordão, é bairro residencial de ruas tranquilas e arborizadas.

A chegada acontece pela Avenida Tassaburo Yamaguchi, entre os números 1362 e 1716.

O Mercadinho do Zequinha funciona na Rua José Pereira de Macedo, 25, com 4,8 de nota.

A Capela de Santa Rita permanece na Rua Anita Correia de Oliveira, 152.

Mais adiante, no número 2173 da mesma avenida, o Parque da Cerejeira acumula 3.591 avaliações no Google Maps.

Perguntas frequentes sobre a cozinha, os dormitórios e as vagas

• A casa tem fogão a lenha? Sim, numa cozinha caipira ampla, conforme as duas descrições.

• Quantos dormitórios existem? São quatro, conforme registra o cadastro oficial do imóvel.

• Cabem quantos carros? As duas descrições falam de duas vagas cobertas neste imóvel.

• Qual é a área construída? O cadastro registra 173,75 metros quadrados de construção.

• O acesso é de terra? Não, as duas descrições informam acesso asfaltado até a casa.

• Existe taxa de condomínio? Não, porque o imóvel fica em loteamento aberto da cidade.

Marque o seu horário para sentir o fogão a lenha aceso

Fotografia nenhuma transmite o calor do fogão, por isso convém agendar a visita no fim da tarde, quando a serra esfria.

Procure a nossa equipe no WhatsApp (12) 3662-6039 e peça a ficha CA0448.

Depois compare com as outras casas em Campos do Jordão que temos hoje.

Bairro: Branca Nuvens, Cidade: Campos do Jordão