Esta casa na Atalaia Village, em Campos do Jordão (SP), fica num condomínio de só três casas. Ela tem quatro quartos e custa R$ 2.500.000.

São 163 m² de casa numa área total de 1.383 m². O imóvel fica a 1.750 metros de altitude.

Ficha técnica da casa na Atalaia Village

Preço de R$ 2.500.000, com condomínio de R$ 700 e IPTU de R$ 312 por mês
Casa de 163 m² em área total de 1.383 m², a 1.750 metros de altitude
Quatro quartos, duas suítes com closet, três banheiros e quatro vagas de garagem
Deck de vidro com jacuzzi para oito pessoas, churrasqueira a gás e fogo de chão para dezesseis
Salas com lareira e aquecedores, cozinha com despensa e lavanderia, mezanino, piso laminado e mobília inclusa

Atalaia Village Campos do Jordão: um condomínio de três casas

O condomínio tem só três casas, com acesso asfaltado, segundo o anúncio.

Poucos vizinhos tornam a rotina mais calma e mais reservada.

Os fundos da casa dão para um gramado com playground, ligado à área gourmet de uso comum do condomínio.

A fachada de tijolinhos com plantas e a garagem para quatro carros fazem a chegada.

As despesas comuns se dividem entre poucos donos.

O deck de vidro, a jacuzzi e o fogo de chão

O deck funciona como uma sala ao ar livre, pois o vidro do guarda-corpo desce até o piso e preserva a vista.

No deck ficam a jacuzzi para oito pessoas, a churrasqueira a gás e uma mesa comprida.

Ao lado, o fogo de chão tem almofadas e lugar para até dezesseis pessoas.

A iluminação planejada valoriza o deck durante a noite, quando a temperatura da serra convida a acender o fogo de chão.

Esse conjunto transforma o deck no principal espaço de convivência da residência.

Salas, cozinha e quartos

Nas salas, a lareira e os aquecedores dão conta dos dias frios da serra.

A cozinha tem despensa e lavanderia ao lado.

Dos quatro quartos, dois são suítes com closet, e os três banheiros atendem com folga uma família numerosa.

O mezanino abre mais um espaço para a família.

A casa é vendida com os móveis, o que poupa gastos na mudança.

O preço em números

O valor é de R$ 2.500.000 para 163 m² de casa.

Isso dá cerca de R$ 15.337 por m² construído.

Pela área total de 1.383 m², a conta fica em cerca de R$ 1.808 por m².

O condomínio de R$ 700 e o IPTU de R$ 312 somam R$ 1.012 por mês.

Em um ano, essas duas contas dão R$ 12.144.

Documentos recomendados antes da proposta

Antes da proposta, recomendamos solicitar a matrícula atualizada, a certidão negativa de débitos municipais e a declaração de quitação condominial.

A convenção do condomínio esclarece as regras de utilização do gramado, do playground e da área gourmet compartilhada.

Nossa equipe reúne esses documentos com o proprietário e acompanha cada etapa da negociação até a escritura.

Como se chega à Atalaia e o que há por perto

Pelo anúncio, o centro do Capivari fica a cerca de dez minutos, por asfalto.

A Atalaia é uma área alta da cidade, com loteamentos de casas.

Em setembro de 2026, a nossa carteira tinha 29 terrenos no bairro, 22 deles com vista para a Serra da Mantiqueira.

O acesso passa pelas avenidas Irineu Gonçalves da Silva e Frei Orestes Girardi, onde funciona o Centro Universitário Senac.

Na Rua Rubens Barbosa, o mapa lista o Café no Ponto e a Igreja Assembleia de Deus Luz para as Nações.

A Vila Capivari concentra restaurantes, lojas e cafés, além do Parque Capivari, de onde sai o teleférico para o Morro do Elefante.

Para quem é esta casa

A casa serve a quem quer calma, altitude, vista e poucos vizinhos.

A combinação de privacidade, altitude e infraestrutura de lazer torna a residência adequada tanto para moradia permanente quanto para segunda residência.

Quem busca casas em Campos do Jordão para receber amigos acha aqui deck, jacuzzi, fogo de chão e quatro vagas.

Dúvidas frequentes

Quantas casas há no condomínio?

Pelo anúncio, são só três casas, com gramado, playground e área gourmet comum.

Quanto custam o condomínio e o IPTU?

A taxa é de R$ 700 e o IPTU é de R$ 312, ambos por mês, pelo cadastro.

Qual é a altitude da casa?

O anúncio informa 1.750 metros de altitude.

A casa vem com os móveis?

Sim, o cadastro registra o imóvel como mobiliado.

Agende sua visita

Chame nossa equipe pelo WhatsApp (12) 3662-6039 para visitar esta casa na Atalaia Village.

O horário é combinado antes, com calma.

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Casa para Venda em Atalaia, Campos do Jordão

Casa - Atalaia, Campos do Jordão, SP

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