Este apartamento de 3 quartos no Alto da Vila Inglesa situa-se no condomínio Mont Everest. São 190 m² de área útil, com os três dormitórios em suíte, segundo o cadastro. O imóvel permanece mobiliado e tem três vagas de garagem, número incomum na região. O valor pedido corresponde a R$ 1.300.000, e o edifício possui elevador.

Apartamento de 3 quartos no Alto da Vila Inglesa: a ficha técnica

Três dormitórios, todos em suíte, além de um lavabo destinado às visitas
Cento e noventa metros quadrados de área útil, conforme o cadastro
Três vagas de garagem, elevador e portão eletrônico
Lareira na área social, varanda, sauna e quintal
Closet, despensa, área de serviço e interfone
Armários planejados em praticamente todos os ambientes
Apartamento mobiliado, que recebe animais de estimação

Cento e noventa metros quadrados para apenas três dormitórios

Cento e noventa metros quadrados destinados a três dormitórios são metragem de casa. A área social permanece ampla e a circulação respira, em vez de dormitórios comprimidos.

A distribuição agrada principalmente quem deixa uma casa e não pretende sentir a troca por apartamento. As três suítes eliminam a divisão de banheiro quando o imóvel recebe filhos adultos ou os pais.

A varanda liga-se à área social, e a lareira responde pelas noites frias, segundo a descrição publicada.

Quanto corresponde o metro quadrado desta unidade

O valor pedido alcança R$ 1.300.000, e a área útil registrada corresponde a 190 m². A divisão resulta em cerca de R$ 6.842 por metro quadrado.

Esse indicador permite comparação direta com outras unidades da região. Recomendamos aplicar o mesmo cálculo em cada apartamento visitado no Alto da Vila Inglesa.

Parte relevante do valor anunciado corresponde, portanto, ao mobiliário que acompanha o imóvel.

O condomínio Mont Everest, Campos do Jordão, por dentro

O edifício apresenta elevador, equipamento que pesa muito numa unidade desta metragem. Portão eletrônico e interfone controlam a entrada, conforme a ficha do imóvel.

A sauna e o quintal aparecem na mesma relação e completam o uso do dia a dia. Com três vagas, os dois automóveis da família e o do visitante permanecem todos dentro do edifício.

Três vagas são número raro nos edifícios da serra, onde a maior parte das unidades tem uma ou duas. Quem recebe parentes nos feriados prolongados percebe a diferença logo.

O que a mobília e os armários já resolvem

O cadastro assinala o apartamento como mobiliado, de maneira que os móveis permanecem com o imóvel. Os armários planejados cobrem dormitórios, sala, closet, banheiros, escritório, cozinha e lavanderia.

Despensa e área de serviço completam o apoio, de acordo com a descrição publicada. O piso alterna porcelanato e tábua, conforme o ambiente. Nossa equipe confirma na visita exatamente quais peças permanecem.

Recomendamos solicitar inventário assinado pelo proprietário, descrevendo cada peça e o estado de conservação. Em unidade mobiliada de 190 m², esse documento evita discussão posterior à assinatura do contrato.

O que o cadastro ainda não informa

O cadastro não informa o número de banheiros, embora a descrição mencione três suítes e um lavabo. A contagem correta precisa de confirmação junto ao proprietário.

O valor do IPTU também não consta, e nenhuma das duas descrições publicadas menciona esse tributo. A taxa condominial mensal igualmente não consta do cadastro.

Nenhuma das fontes informa o andar da unidade, a orientação solar ou o ano de construção do edifício. Nossa equipe obtém esses dados diretamente com o proprietário, mediante pedido.

Documentos que solicitamos antes da proposta

Matrícula atualizada da unidade, emitida pelo cartório de registro de imóveis
Convenção do condomínio e regimento interno em vigor
Atas das últimas assembleias, que revelam obras previstas e rateios aprovados
Declaração de quitação das taxas condominiais, fornecida pela administradora
Carnê do IPTU do exercício corrente, com comprovante de pagamento
Registro das três vagas na matrícula, com a numeração correspondente
Inventário assinado do mobiliário que acompanha a venda

O que observar durante a visita

Percorra os três dormitórios com atenção e verifique o estado dos armários planejados. Confira também o funcionamento da lareira e a tiragem da chaminé.

Solicite a demonstração da sauna e pergunte quando ocorreu a última manutenção do equipamento. Veja o quintal e a varanda, áreas expostas diretamente à umidade típica da serra.

Desça à garagem e confirme a localização das três vagas, além da largura de cada uma. Veja também se o elevador funciona e do portão eletrônico.

O Alto da Vila Inglesa visto mais de perto

Região residencial da cidade, o Alto da Vila Inglesa apresenta ruas menos movimentadas que o centro. Constitui bairro distinto da Vila Inglesa, conforme a nossa equipe.

Quem procura a serra para residir, e não para visitar, costuma buscar exatamente esse perfil. Este apartamento de 3 quartos no Alto da Vila Inglesa atende bem esse comprador.

Nossa equipe também atende interessados em aluguel de casas em Campos do Jordão, além da intermediação de vendas. Locação e administração integram as atividades regulares da nossa estrutura.

Perguntas frequentes sobre as suítes, as vagas e a mobília

Quantas suítes possui o apartamento? Os três dormitórios são suítes, conforme o cadastro do imóvel.
O apartamento permanece mobiliado? Sim, e os armários planejados aparecem em quase todos os ambientes.
Quantas vagas de garagem existem? São três vagas, número pouco comum nos edifícios da região.
O edifício possui elevador? Sim, e o cadastro registra ainda portão eletrônico e interfone.
O condomínio aceita animais? O cadastro assinala o imóvel como adequado a animais de estimação.
Qual corresponde o valor por metro quadrado? Cerca de R$ 6.842, dividindo R$ 1.300.000 pelos 190 m².
Quanto corresponde o IPTU? O cadastro não registra esse valor. Solicite o carnê ao proprietário.
Quantos banheiros existem na unidade? A ficha não traz esse número, mas a descrição menciona três suítes e um lavabo.

Agende uma visita e observe a distribuição dos ambientes

Na visita é possível observar a distribuição dos ambientes e confirmar quais móveis permanecem. Envie uma mensagem no WhatsApp (12) 3662-6039 e reservamos o horário para você. Compare depois com os apartamentos do Alto da Vila Inglesa e com os demais apartamentos em Campos do Jordão.