Terreno/Lote para Venda em Vale dos Sonhos, Campos do Jordão

Este lote com frente para duas ruas no Vale dos Sonhos compreende 1.062 metros quadrados em Campos do Jordão.

A dupla testada constitui a particularidade determinante desta ficha, conforme a descrição publicada no anúncio.

O metro quadrado corresponde a aproximadamente trezentos e cinquenta e três reais, conforme a página do imóvel.

O imposto predial lançado no cadastro corresponde a aproximadamente sessenta e oito reais mensais.

Ficha técnica deste lote com frente para duas ruas no Vale dos Sonhos, item por item

• Área de 1.062 metros quadrados, conforme o cadastro

• Abastecimento de água, energia e telefonia, pela ficha publicada

• Pavimentação asfáltica nas vias próximas, igualmente pela descrição

• Imposto predial de sessenta e oito reais mensais, conforme o cadastro

• Vegetação preservada obrigatória: de 425 a 850 metros quadrados

• Área edificada somada: de 212 a 1.062 metros quadrados

• Zoneamento do lote: ainda a confirmar na Prefeitura municipal

• Valor solicitado: trezentos e setenta e cinco mil reais

Duas testadas na mesma propriedade e o efeito na implantação

A propriedade de testada única apresenta vizinhança em três laterais, e esta ficha reduz consideravelmente essa proporção.

Havendo duas testadas, permanece maior extensão de divisa desimpedida e menor contato com muros alheios.

O adquirente igualmente seleciona por qual das duas vias o endereço da residência responderá.

Essa definição estabelece a fachada principal e determina a face beneficiada pela insolação matinal.

Mil e sessenta e dois metros quadrados: o que a legislação autoriza

A Lei 4.144/2022 distribui índices por zoneamento, e o enquadramento desta propriedade permanece sem confirmação.

A vegetação preservada permanece entre 425 e 850 metros quadrados do terreno.

A projeção das edificações no solo transita de 106 até 531 metros quadrados.

A área edificada somada corresponde ao intervalo de 212 a 1.062 metros quadrados.

Apresente a matrícula na Secretaria de Planejamento e obtenha os índices definitivos.

Quanta área permanece livre depois de concluída a edificação

Alcançada a projeção máxima de 531 metros quadrados, permanecem igualmente 531 metros quadrados descobertos.

Na projeção mínima de 106 metros quadrados, a área livre eleva-se a 956 metros quadrados.

Nas duas hipóteses, a remuneração solicitada pela propriedade permanece rigorosamente inalterada.

Terreno Vale dos Sonhos: o parque e a avenida vizinha

A descrição posiciona a propriedade nas proximidades do Caras de Malte e do Parque da Lagoinha.

A Avenida Pedro Paulo concentra estabelecimentos de alimentação nesse trecho da região.

Perguntas frequentes sobre as duas frentes, a área e o imposto

• A propriedade possui frente para duas vias? Sim, a descrição do anúncio registra as duas testadas.

• Qual é a área da propriedade? O cadastro informa 1.062 metros quadrados neste terreno.

• Qual é a área edificável? De 212 a 1.062 metros quadrados, conforme o zoneamento.

Converse com quem conhece o Vale dos Sonhos antes de decidir

O valor solicitado corresponde a trezentos e setenta e cinco mil reais, no Vale dos Sonhos, Campos do Jordão.

Estabeleça contato pelo WhatsApp (12) 3662-6039 e solicite a documentação da ficha 2796.

Consulte também os lotes vizinhos do Vale dos Sonhos e a lista de terrenos em Campos do Jordão.

Bairro: Vale dos Sonhos, Cidade: Campos do Jordão