Este apartamento com 1 suíte no Jardim Belvedere fica no Cortina d'Ampezzo, em Campos do Jordão (SP).

A unidade ocupa 104 metros quadrados no primeiro andar, reformada e com a mobília inclusa.

O cadastro anuncia R$ 930.000, mais taxa mensal de condomínio de R$ 600.

Ficha técnica deste apartamento com 1 suíte no Jardim Belvedere

Primeiro andar, com 104 m² de área útil
Três dormitórios, sendo um em suíte
Dois banheiros
Reformado e entregue mobiliado
Estar e televisão integrados à lareira
Jantar aberto para a cozinha americana, com planejados e louças inclusas
Churrasqueira de uso da unidade, segundo o cadastro
Varanda, mais área de serviço separada
Pisos: tábua corrida, porcelanato e peça cerâmica
Taxa de condomínio: R$ 600 ao mês

Como os 104 metros quadrados ficaram depois da reforma

A obra já foi concluída, característica que diferencia esta unidade das demais do edifício. A área social ocupa a frente da planta, reunindo estar e televisão junto à lareira.

O jantar se integra à cozinha americana, que recebeu armários planejados e permanece equipada com as louças. A varanda prolonga a área social para o exterior e acomoda o café da manhã.

Na área íntima ficam três dormitórios, um deles em suíte, além do banheiro social. A área de serviço permanece separada da cozinha, preservando a rotina doméstica longe da mesa.

O condomínio Cortina d'Ampezzo, Campos do Jordão, por dentro

A vegetação nativa cerca o condomínio, conforme a descrição publicada deste apartamento. As áreas comuns incluem sala exclusiva de lareira, salão de festas com churrasqueira e deck voltado para a paisagem.

O salão de jogos reúne mesa de bilhar, tênis de mesa e pebolim. Essa estrutura resolve o domingo chuvoso, quando subir ao mirante deixa de ser opção. A taxa mensal corresponde a R$ 600, valor registrado no cadastro.

Quanto custa o apartamento por metro e por mês

O valor anunciado corresponde a R$ 930.000. Dividido pelos 104 metros quadrados, o metro quadrado sai por cerca de R$ 8.942. Dividido pelos três dormitórios, cada um responde por aproximadamente R$ 310 mil.

A taxa condominial de R$ 600 por mês soma R$ 7.200 em doze meses. O imposto municipal não aparece no cadastro desta unidade, e nossa equipe confirma o valor antes da visita.

O que fica perto, começando pela cafeteria do mirante

A Cacau de Campos Mirante funciona no alto, na Rua N Cinco, dentro do Jardim Belvedere.

A cafeteria reúne avaliação de 4,8 no Google e abre para quem sobe a pé ou de carro.

O bairro inteiro se organiza na subida do morro, com rua asfaltada e sinalizada.

O centro turístico permanece do outro lado, alcançado em poucos minutos de automóvel.

O Jardim Belvedere e o alto do Morro do Elefante

O Jardim Belvedere ocupa o alto do Morro do Elefante, um dos pontos mais conhecidos de Campos do Jordão. O teleférico do Parque Capivari sobe da Vila Capivari até o alto do morro, em cadeira aberta ou cabine fechada.

No alto também fica o Parque dos Elefantes, com esculturas temáticas e entrada gratuita. Do pico até a Vila Capivari são cerca de 2,3 quilômetros pela rota de carro, segundo o guia da nossa equipe.

Para quem pretende comprar apartamentos na serra

Quem pretende comprar apartamentos em Campos do Jordão costuma comparar o número de quartos, a metragem e a estrutura do condomínio. Aqui são três dormitórios em 104 metros quadrados, com reforma concluída e mobília incluída.

A unidade atende a família que chega para o fim de semana. Ninguém precisa gastar tempo com obra ou compra de móveis. As áreas comuns, com salão de jogos e sala de lareira, ocupam os dias de chuva.

O que conferir antes de fechar a compra

Solicite a matrícula atualizada e as certidões do vendedor, que mostram se existe dívida ou ônus sobre o imóvel. Peça também a declaração de quitação das taxas condominiais.

A convenção e as atas recentes do condomínio informam as regras internas e as obras previstas. Como a unidade foi reformada, vale perguntar se a reforma consta na documentação do condomínio.

Ao preço anunciado somam-se o ITBI, a escritura e o registro em cartório. Nossa equipe reúne esses números para que a proposta seja feita com a conta completa.

Do comprador, costumam ser solicitados documento de identidade, CPF, comprovante de residência e certidão de estado civil. Em caso de financiamento, entram também os comprovantes de renda.

Perguntas frequentes sobre este apartamento no Cortina d'Ampezzo

Em que andar fica a unidade? No primeiro andar, segundo o cadastro e as duas descrições.
O apartamento está reformado? Sim, a reforma foi concluída e o imóvel vem com a mobília.
Qual é o número de quartos? São três dormitórios, sendo um em suíte, e dois banheiros.
Quantos dormitórios existem? São três dormitórios, e um deles funciona como suíte.
O que existe nas áreas comuns? Deck, salão de jogos, sala de lareira e salão de festas com churrasqueira.
Quanto custa a taxa de condomínio? O cadastro registra R$ 600 mensais de taxa para esta unidade.
Qual é o valor anunciado? R$ 930.000, com a mobília incluída.
O apartamento possui varanda? Sim, a varanda prolonga a área social e acomoda o café da manhã.
A cozinha vem equipada? Sim, com armários planejados e as louças incluídas.