Apartamento para Venda em Céu Azul, Campos do Jordão

Este apartamento no Residencial Reali Fiori em Campos do Jordão (SP) está localizado no terceiro andar e possui dois dormitórios. O condomínio pertence ao Jardim Elizabeth, e o valor de venda corresponde a R$ 425.000.

Ficha técnica do apartamento do terceiro andar

• Terceiro andar, com dois dormitórios e sala integrada a uma varanda envidraçada

• Cozinha funcional e lavanderia em espaço independente

• Área privativa de 63 m², segundo o cadastro

• Garagem coberta, conforme a descrição do condomínio

• Condomínio de R$ 320 e IPTU de R$ 115, ambos mensais

• Valor de venda de R$ 425.000, equivalente a aproximadamente R$ 6.746 por metro quadrado

Residencial Reali Fiori Campos do Jordão: custos e vantagens do terceiro andar

O anúncio destaca que o terceiro andar reduz o ruído proveniente da rua e proporciona maior privacidade às janelas. A varanda envidraçada protege os moradores do vento durante os meses frios.

Mensalmente, o condomínio custa R$ 320 e o IPTU, R$ 115, totalizando R$ 435. Ao longo de doze meses, essas despesas fixas somam R$ 5.220, valor relativamente moderado para a cidade. O preço atende especialmente quem procura um primeiro imóvel na serra.

Nas áreas comuns, o cadastro do Reali Fiori registra playground e quadra esportiva, além de ruas pavimentadas e iluminadas.

O interior do apartamento: sala, varanda, dormitórios e cozinha

A sala é aconchegante e se comunica diretamente com a varanda envidraçada. O vidro pode ficar fechado, para segurar o vento, ou aberto, para aproveitar os dias de sol.

A planta é objetiva, com dois dormitórios e uma área social voltada para a varanda, o que simplifica a manutenção cotidiana. A cozinha privilegia a funcionalidade, e a lavanderia ocupa um espaço independente. Assim, a roupa não ocupa a cozinha nos dias de chuva.

Distâncias do Reali Fiori até a Abernéssia e o Capivari

O Reali Fiori possui endereço na Rua Orlando Garcia de Melo, número 333. Segundo o anúncio, a Avenida Frei Orestes Girardi, onde funciona a Prefeitura, permanece a aproximadamente dez minutos do condomínio.

Pelo Google Maps, a caminhada até o Mercado Municipal, na Abernéssia, tem 3,8 km. Até a Praça do Capivari são 6,9 km, em dados de outubro de 2026. O Centro de Memória Ferroviária ocupa a antiga Estação Emílio Ribas, inaugurada em 1924, de onde parte o bondinho turístico.

Perto da Praça do Capivari, o mapa lista o Capivari Restaurante e o Restaurante Alameda. A Supreme Bagueteria fica na Rua Djalma Forjaz. A Farmácia São Bento e a Praça São Benedito ficam na mesma região.

Documentação e etapas da compra

Antes da proposta, recomendamos verificar a matrícula atualizada do apartamento, as certidões negativas do proprietário e a convenção condominial. A declaração de quitação das taxas condominiais também integra a documentação habitual. Em caso de financiamento, o banco solicita ainda a avaliação técnica do imóvel e a análise de crédito do comprador. Nossa equipe acompanha cada etapa, desde a análise inicial até a escritura definitiva.

A quem este apartamento no Residencial Reali Fiori em Campos do Jordão atende

Este apartamento no Residencial Reali Fiori em Campos do Jordão atende quem deseja despesas mensais reduzidas e privacidade no terceiro andar. Quem compara apartamentos em Campos do Jordão com varanda envidraçada e condomínio acessível encontra aqui dois dormitórios bem distribuídos.

Perguntas frequentes sobre o apartamento e o condomínio

Qual é a metragem do apartamento?

O cadastro apresenta 63 m² de área privativa, a mesma metragem mencionada para as unidades do condomínio.

O apartamento conta com vaga de garagem?

As unidades do condomínio possuem garagem coberta, de acordo com a descrição do Reali Fiori.

Em que andar fica o apartamento?

No terceiro andar, segundo o anúncio.

Quanto custam o condomínio e o IPTU?

São R$ 320 e R$ 115 por mês, num total de R$ 435.

O condomínio tem área de lazer?

Sim. O cadastro registra playground e quadra esportiva.

Agende sua visita

Deseja conhecer o terceiro andar e a varanda envidraçada? Converse com nossa equipe pelo WhatsApp (12) 3662-6039 e agende a data mais conveniente. Consulte ainda os demais apartamentos em Campos do Jordão.

Bairro: Céu Azul, Cidade: Campos do Jordão