Esta mansão na Vila Capivari em Campos do Jordão foi projetada para um casal que frequenta a cidade desde a infância. Ela fica num condomínio com portaria 24 horas, a poucos passos do centrinho, segundo o anúncio. São 1.175 metros quadrados construídos num terreno de 5.883 metros quadrados.

Ficha técnica da mansão na Vila Capivari em Campos do Jordão

Quatro vagas em garagens cobertas
Condomínio de R$ 5.000 e IPTU de R$ 2.727, ambos por mês
Seis suítes e sete banheiros, além do lavabo
Terreno: 5.883 m², com mata preservada em volta
Valor pedido: R$ 7.200.000, com mobília e decoração
Construção: 1.175 m²

Pedra, madeira e telha: os materiais escolhidos para a obra

O acabamento é o que mais chama a atenção nesta casa. Ele começa pelo chão do pátio de entrada, todo em pedra Miracema. Por dentro, o piso é de madeira Ypê tabaco. O forro usa cedrinho pintado de branco, o que clareia os ambientes sem perder o aspecto de casa de montanha. O telhado tem telhas Tégula, escolhidas pela durabilidade no clima da serra. Segundo o anúncio, cada etapa da construção foi executada com muito capricho.

Área social com três lareiras, bar e janela bow window

A área social é ampla e dividida em vários ambientes. Há salas de estar com lareira, salas de jantar, salas de televisão e um bar. Um canto com janela bow window cria um lugar de leitura junto à luz. Ao todo são três lareiras, espalhadas entre as salas. A mobília e a decoração entram na venda, segundo a descrição.

Seis suítes, quatro delas no andar de cima com varanda

A entrada se faz por um hall que leva às seis suítes. Quatro ficam no andar de cima, cada uma com sua varanda. Uma delas tem banheira de hidromassagem e aquecedor de toalhas. As outras duas suítes completam a ala íntima, que soma sete banheiros. A dependência de empregados e a lavanderia ficam separadas da área dos quartos.

Piscina aquecida, academia, quadra de tênis e capela no terreno

A piscina aquecida e privativa tem saída direta para o jardim. A residência conta ainda com academia e sauna seca. A área gourmet reúne churrasqueira e forno de pizza, e sobre ela há uma laje com bancos e mesas para tomar sol. No terreno estão a quadra de tênis oficial, a casa na árvore, a capela e os lagos. A água corre no meio da mata, e um gramado extenso cerca a casa.

Quanto custa manter a casa por mês e por ano

O cadastro informa o condomínio e o IPTU mensais. Somados, eles dão R$ 7.727 por mês, e em 12 meses a despesa fixa chega a R$ 92.724. Esse valor cobre uma casa com portaria o dia todo e um terreno extenso, com quadra, lagos e mata. A dependência de empregados facilita a contratação de quem cuide da residência quando a família permanece ausente por várias semanas.

O preço por metro quadrado, construído e de terreno

O valor pedido é de R$ 7.200.000. Dividido pelos 1.175 m² de construção, dá cerca de R$ 6.128 por metro quadrado. Pelo terreno de 5.883 m², a conta cai para cerca de R$ 1.224 por metro quadrado. Nos dois casos, o preço já inclui a mobília e a decoração. Isso pesa na comparação com casas vendidas vazias, que ainda exigem investimento em mobiliário.

Para quem esta casa com lazer completo é indicada

A casa atende a família que quer passar longos períodos na serra sem depender de passeios. Tênis, piscina aquecida, academia e sauna resolvem o lazer dentro do terreno. Ao mesmo tempo, o centrinho da Vila Capivari fica perto para restaurantes e compras. Como a mobília vem junto, a mudança pode começar logo após a escritura. Com seis suítes, também é possível reunir filhos, netos e amigos nas férias de julho sem aperto.

O que conferir antes de fazer a proposta

Solicite a matrícula do imóvel e confira se a área construída está registrada. Leia também a convenção do condomínio, que vale para obras e reformas. Como a mobília entra no preço, vale pedir a lista do que fica na casa. A nossa equipe reúne esses documentos e mostra tudo antes de qualquer proposta.

O entorno na Vila Capivari, a poucos passos do centro

A casa está a 1.622 metros de altitude, segundo o anúncio, e perto do centro turístico. No bairro, o Banaías Restaurante serve cozinha brasileira na Rua Doutor Ribeiro de Almeida. O Bookafé, cafeteria bastante procurada, funciona na Avenida Paulo Ribas. Para abastecer a despensa, o Empório e Espetaria Borges atende na Avenida Macedo Soares. A Comunidade Evangélica da Restauração fica na mesma avenida.

Perguntas frequentes sobre esta casa de seis suítes na Vila Capivari

A piscina é aquecida? Sim, a piscina privativa é aquecida e tem saída para o jardim.
A quadra de tênis tem medida oficial? Sim, as duas descrições falam em quadra de tênis oficial.
A casa fica em condomínio? Sim, num condomínio com portaria 24 horas, segundo o anúncio.
Quantos carros cabem na garagem? Quatro, em garagens cobertas.
A mobília está no preço? Sim, a venda inclui mobília e decoração.
Existe sauna? Sim, a casa tem sauna seca, além da academia e da piscina aquecida.

Agende uma visita e veja o terreno que as fotos não mostram

Na visita se percebe o sol da tarde entre as árvores e o barulho da água na mata. Compare com as demais casas da Vila Capivari e com outras casas em Campos do Jordão. Para marcar o dia, basta uma mensagem ao WhatsApp (12) 3662-6039.

Casa para Venda em Vila Capivari, Campos do Jordão

Casa - Vila Capivari, Campos do Jordão, SP

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