O terreno de 1.070 m² em Santo Antônio do Pinhal está localizado no condomínio fechado EntreSerras, na Serra da Mantiqueira. O lote custa R$ 350.000, e o condomínio possui portaria permanente.

Ficha técnica do terreno de 1.070 m² em Santo Antônio do Pinhal

Valor de venda: R$ 350.000, equivalente a R$ 327 por metro quadrado
Área total de 1.070 metros quadrados
Pavimentação, energia elétrica, água e esgoto, conforme o cadastro
Condomínio fechado, com portaria vinte e quatro horas
Infraestrutura de lazer em projeto, apresentada em perspectivas ilustrativas

Implantação: possibilidades de projeto no lote

A metragem permite afastar a residência da rua e desenhar um acesso sinuoso, acompanhado de vegetação, segundo o anúncio.

O cadastro não informa a declividade do terreno, e por isso a visita também serve para percorrer o lote. Nossa equipe verifica com o proprietário a energia disponível e a documentação.

EntreSerras: infraestrutura de lazer prevista

Conforme o anúncio, o EntreSerras prevê espaço para ioga e meditação, trilha ecológica, spa, playground, beach tênis e quadras esportivas.

O espaço gourmet, com churrasqueira, oferece vista panorâmica. As imagens da ficha são perspectivas ilustrativas, e não fotografias de obra concluída, portanto convém confirmar quais áreas já existem.

Terreno Santo Antônio do Pinhal: legislação aplicável

A Lei 4.144/2022 regula as construções de Campos do Jordão, mas não se aplica a este terreno. O lote obedece às normas da Prefeitura de Santo Antônio do Pinhal.

Consulte a prefeitura sobre recuos, número de pavimentos e área construída. Solicite também ao condomínio as normas internas de obra, eventualmente mais restritivas.

A supressão de árvores nativas exige autorização ambiental, e a araucária, espécie protegida, precisa ser preservada no projeto.

Município vizinho de Campos do Jordão e a Estrada de Ferro

Santo Antônio do Pinhal faz divisa com Campos do Jordão, e a Estrada de Ferro Campos do Jordão conecta os dois municípios. A Estação Eugênio Lefèvre, inaugurada em 1916, fica a 1.162 metros de altitude.

Comércio e serviços no centro do município

O Google Maps indica o Amaral Supermercado, a padaria Nova Palmier e a Drogaria Pimenta. A Unidade Municipal de Saúde oferece pronto atendimento à população.

O cadastro não registra a distância entre o lote e o centro, e a quilometragem se confirma na visita.

Perfil de comprador indicado

O lote atende a quem pretende construir em condomínio fechado na Serra da Mantiqueira. Ao comparar um terreno à venda em Santo Antônio do Pinhal, considere o preço por metro quadrado, aqui de R$ 327. Esse indicador facilita a comparação com outros lotes da região serrana.