Terreno/Lote para Venda em Alpes de Campos do Jordão, Campos do Jordão

Este lote de 2.000 m² nos Alpes de Campos do Jordão é um dos maiores da nossa carteira no loteamento. O proprietário pede R$ 250.000, conforme o cadastro do imóvel.

O terreno já conta com abastecimento de água e ligação de energia elétrica, segundo o mesmo registro.

Ficha técnica deste lote de 2.000 m² nos Alpes de Campos do Jordão

• Área total registrada: 2.000 m²

• Abastecimento de água e energia elétrica, segundo o cadastro

• Vegetação ao redor do lote, conforme a descrição publicada

• Valor pedido: R$ 250.000, cerca de R$ 125 por metro quadrado

• Zona do endereço: pendente de confirmação na Prefeitura

Dois mil metros quadrados e o programa que cabe neles

Esta metragem permite separar a residência principal da área de lazer, mantendo a churrasqueira distante dos dormitórios. A legislação municipal ainda admite uma segunda edificação, destinada a hóspedes.

Mesmo assim, sobra terreno suficiente para recuos generosos em todas as divisas, e os veículos das visitas estacionam dentro do lote.

A água e a energia que já chegam ao terreno

Sem energia elétrica, o construtor depende de gerador durante as primeiras semanas. Sem abastecimento de água, cada etapa de alvenaria exigiria caminhão-pipa.

O cadastro deste imóvel aponta as duas infraestruturas presentes. A topografia, em compensação, continua sem registro, e nossa equipe levanta essa informação antes da visita.

Alpes de Campos do Jordão, Campos do Jordão: um lote cercado de verde

A descrição publicada registra vegetação preservada ao redor deste terreno. Essa característica atende quem prefere a residência cercada de árvores, e não de muros.

Quanto a legislação municipal permite construir

Como a zona do endereço ainda não foi confirmada, os números abaixo representam faixas. A ocupação do solo pelas construções varia de 200 a 1.000 m². A soma dos pavimentos alcança de 400 a 2.000 m².

A vegetação obrigatória fica entre 800 e 1.600 m². Nenhuma construção ultrapassa dois pavimentos, salvo nas exceções da tabela legal, e a edícula permitida alcança 60 m².

A conta definitiva depende da zona, e a Prefeitura informa o enquadramento mediante apresentação da matrícula.

Para quem este tamanho de lote faz sentido

O primeiro perfil corresponde a quem já decidiu construir na serra e valoriza liberdade arquitetônica. O segundo pensa em duas gerações da família no mesmo endereço. A residência principal recebe os pais, e a segunda edificação acomoda os filhos.

Perguntas frequentes

O lote já possui infraestrutura?

Sim. O cadastro aponta abastecimento de água e energia elétrica no local.

É possível construir duas casas?

A legislação admite a residência principal, a casa de hóspedes e a casa do caseiro.

O relevo está cadastrado?

Não, e esse levantamento topográfico é providenciado a partir da matrícula.

Agende sua visita

O agendamento exige apenas uma mensagem, e atendemos também nos fins de semana. Escreva para a nossa equipe no WhatsApp (12) 3662-6039 citando a referência 2499. Consulte antes a oferta do loteamento Alpes de Campos do Jordão e a nossa lista de terrenos em Campos do Jordão.

Bairro: Alpes de Campos do Jordão, Cidade: Campos do Jordão