Este studio de 35 m² na Vila Pompeia, em São Paulo, possui 34,68 metros quadrados de área útil. O valor anunciado corresponde a quatrocentos e oitenta e cinco mil, quinhentos e vinte reais. Trata-se do menor valor entre os quatro studios dessa faixa de metragem no condomínio Studio Perdizes.

Informações desta unidade e dos quatro studios dessa faixa

O cadastro registra área útil de 34,68 metros quadrados e valor de venda de R$ 485.520. Trata-se do menor valor entre as quatro unidades equivalentes. O condomínio Studio Perdizes fica na Rua Maringá, 10, no bairro Vila Pompeia.

Andar, posição, vaga, taxa condominial e IPTU permanecem a confirmar com nossa equipe, que apresenta essas informações antes da visitação.

Na faixa entre trinta e quatro e trinta e cinco metros quadrados, o Studio Perdizes reúne quatro unidades. Três delas custam quatrocentos e oitenta e seis mil e oitenta reais cada.

Por que a diferença de quinhentos e sessenta reais merece atenção

A diferença de quinhentos e sessenta reais é relativamente pequena diante de um valor próximo de meio milhão. Entretanto, demonstra que o preço acompanha proporcionalmente a metragem. O metro quadrado corresponde a catorze mil reais, patamar praticado na maioria das unidades do condomínio.

Esses quinhentos e sessenta reais equivalem exatamente a quatro centésimos de metro quadrado, diferença de área entre as unidades. Consequentemente, o que diferencia as opções são o andar, a posição e a vaga, informações que nossa equipe verifica antes da visita.

Studio Perdizes São Paulo e o endereço na Vila Pompeia

O condomínio Studio Perdizes está localizado na Rua Maringá, número 10, na Vila Pompeia. O bairro é predominantemente residencial, com comércio de rua e vizinhança consolidada há décadas. Quem procura imóveis à venda em São Paulo em região de moradia tradicional encontra aqui esse perfil.

Para quem serve um studio dessa metragem no bairro Vila Pompeia

Quem considera um studio de 35 m² na Vila Pompeia pode comparar as quatro unidades dessa faixa antes da decisão. Com aproximadamente trinta e cinco metros quadrados, é possível organizar três áreas distintas: descanso, refeições e trabalho. A distribuição definitiva depende da visitação.

Comparação com as unidades menores do condomínio

As cinco unidades menores do Studio Perdizes variam de 26,94 a 30,90 metros quadrados. Comparada à unidade de 30,90 metros quadrados, esta possui 3,78 metros quadrados adicionais. A diferença de preço corresponde a cinquenta e dois mil, novecentos e vinte reais.

Cada metro quadrado adicional custa igualmente catorze mil reais. A escolha, portanto, depende do espaço desejado, e não de vantagem oculta no preço.

Vale registrar que a área útil corresponde a 34,68 metros quadrados, e o número 35 do título representa apenas arredondamento.

Documentação recomendada antes da proposta

Antes da negociação, recomenda-se examinar a matrícula atualizada, as certidões negativas e a convenção condominial. Esses documentos são indispensáveis para a avaliação jurídica da unidade.