Este studio de 34 m² em São Paulo fica no condomínio Studio Perdizes e tem 34,48 metros quadrados de área útil. O valor pedido é de R$ 486.080, idêntico ao de duas unidades ligeiramente maiores.

Os números da unidade antes da conversa de preço

Área útil de 34,48 metros quadrados, conforme a medida registrada no cadastro
Valor de venda de R$ 486.080, que equivale a cerca de R$ 14.097 por metro quadrado
Endereço do condomínio: Rua Maringá, número 10, no bairro Vila Pompeia, em São Paulo SP
Informações ainda por confirmar: andar, posição, vaga, valor do condomínio e IPTU

Mesmo valor de unidades maiores: como ler essa diferença

Duas unidades do mesmo condomínio, com 34,72 metros quadrados cada uma, custam os mesmos 486.080 reais desta. Isso significa 0,24 metro quadrado a menos pelo mesmo investimento. A diferença é pequena e praticamente imperceptível na planta, mas aparece com clareza no cálculo do metro quadrado.

Nas demais unidades do Studio Perdizes, o metro quadrado fica em catorze mil reais, e aqui chega a aproximadamente 14.097 reais. Se esta unidade seguisse a mesma proporção, o valor seria de 482.720 reais, ou seja, 3.360 reais a menos.

Studio Perdizes São Paulo: onde fica e o que se sabe do condomínio

O Studio Perdizes fica no número 10 da Rua Maringá, na Vila Pompeia, em São Paulo. O cadastro não informa áreas comuns, vaga nem taxa de condomínio. Nossa equipe levanta essas informações antes de marcar a visita, para que você compare os studios com os mesmos dados. Na visita, vale perguntar ainda pelo andar, pela face do prédio e pelo estado de conservação, que o cadastro não registra.

Quem costuma olhar para uma metragem tão próxima do topo da faixa

Quem busca um studio de 34 m² em São Paulo encontra aqui uma metragem ampla, perto do topo da faixa do condomínio. Ela atende quem mora sozinho ou em casal e deseja mais espaço do que o oferecido pelas unidades de 27 metros quadrados.

Quem pesquisa imóveis à venda em São Paulo nessa faixa de preço deve comparar bairro, metragem e custo mensal do imóvel. A Vila Pompeia é um bairro consolidado da zona oeste paulistana, com comércio de rua e vizinhança formada.

Documentos necessários para comprar imóvel em São Paulo

Para comprar um imóvel, o banco e o cartório pedem documentos das duas partes. Do comprador: RG, CPF, comprovante de estado civil e comprovante de residência. Da unidade: matrícula atualizada, sem ônus reais, e certidão negativa de débitos de IPTU e de condomínio.

O vendedor também apresenta certidões negativas em seu nome. Em São Paulo é o cartório de registro de imóveis da região que emite a matrícula. O uso do FGTS depende das regras do banco e da situação do comprador.

Perguntas frequentes sobre esta unidade

Posso comprar esta unidade utilizando o FGTS?

Depende das regras do banco e da situação de quem compra, e nossa equipe verifica as condições antes de qualquer proposta.

O valor inclui vaga de garagem?

O cadastro não registra vaga, e nossa equipe confirma esse ponto antes de qualquer proposta.

Agende sua visita e compare com as unidades maiores

Quer comparar esta unidade com as maiores do condomínio? Envie uma mensagem ao WhatsApp (12) 3662-6039 e peça as três lado a lado. Veja também mais studios em São Paulo e os studios do bairro Vila Pompeia, lista que facilita a busca por unidades parecidas.