Sítio de alto padrão em Sapucaí-Mirim | Sul de Minas

Excelente sítio localizado em Sapucaí-Mirim, em uma região privilegiada entre Santo Antônio do Pinhal, São Bento do Sapucaí, Campos do Jordão e São Francisco Xavier. Com aproximadamente 20.000 m² de terreno e cerca de 1.000 m² de área construída, o imóvel reúne conforto, privacidade, infraestrutura completa e uma vista permanente para as montanhas.

Localizado a aproximadamente 1.500 metros de altitude, possui acesso facilitado, sendo cerca de 17 km pela região de Santo Antônio do Pinhal ou 12 km pelo acesso de São Francisco Xavier.

A propriedade conta com casa sede recém-construída, com aproximadamente 500 m² e 5 suítes, esquadrias e portas em PVC de primeira linha, com isolamento térmico e acústico e telas mosquiteiras em todas as janelas. A casa possui sistema de pressurização de água e aquecimento através de bateria de gás com dois aquecedores de passagem de 43 litros.

A área externa oferece uma ampla área de churrasqueira e convivência, com aproximadamente 200 m², mobiliário em madeira de demolição, além de pomar formado e produtivo, estufa de madeira tratada, galpão para armazenamento de lenha e um contêiner utilizado como ateliê.

Para lazer, a propriedade dispõe de campo de futebol com alambrado, estrutura e traves em aço inox, além de quadra de vôlei na grama.

Toda a propriedade é cercada com eucalipto tratado e cerca viva, contando ainda com poço artesiano de 100 metros de profundidade, reservatórios de água com capacidade total de 8.000 litros e infraestrutura de água e energia elétrica enterrada.

O sítio também possui excelente estrutura tecnológica e de segurança, com central de alarme, sistema de câmeras com DVR, rede Wi-Fi interna com antenas e roteadores, repetidores de sinal de celular e infraestrutura para TV via satélite. Conta ainda com sistema de para-raios.

Os acessos e o entorno das construções são pavimentados com bloquetes sextavados, proporcionando praticidade em todas as áreas da propriedade.

A estrutura inclui ainda casa de hóspedes/caseiro com garagem fechada, sistemas de tratamento de esgoto, com duas fossas Sanefibra para até 36 pessoas cada, uma fossa séptica e três sistemas de compostagem em inox com capacidade de 1 m³ cada.

A propriedade conta ainda com um mirante exclusivo, proporcionando um espaço especial para contemplar a natureza e aproveitar a vista permanente para as serras da Mantiqueira. Um ambiente ideal para apreciar o nascer e o pôr do sol, com muita tranquilidade e privacidade.

Documentação 100% regularizada, com registro.

Uma propriedade completa, cercada pela natureza e com uma estrutura diferenciada para moradia, lazer, hospedagem ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e das paisagens da Serra da Mantiqueira.