Esta pousada de 2.920 m² na Vila Inglesa, em Campos do Jordão, SP, possui quinze suítes com sacada. O valor anunciado é de dez milhões e quinhentos mil reais. O anúncio a descreve como nova, recém-inaugurada, com nove suítes já em funcionamento.

Ficha técnica da pousada de 2.920 m² na Vila Inglesa

Preço solicitado: dez milhões e quinhentos mil reais
Área cadastrada: 2.920 metros quadrados
Quinze suítes com sacada individual, nove em funcionamento e seis em fase de acabamento
Projeto com possibilidade de mais dez suítes no sótão, ainda não aprovadas
Recepção com lareira e vagas privativas individuais
Documentação descrita no anúncio como perfeita

Pousada Vila Inglesa: as quinze suítes e o que cada uma oferece

Nove suítes já se encontram em operação, com acabamento de primeira qualidade e mobiliário artesanal em madeira peroba. As outras seis permanecem em fase de acabamento, segundo o anúncio.

Nas suítes em operação existem aquecedor elétrico, frigobar, uma cama de casal, outra de solteiro, poltrona e mesa auxiliar. O televisor LG de quarenta e três polegadas possui canais abertos e a plataforma Netflix.

Cada acomodação possui roteador individual, com cabeamento próprio até a central. A conexão é de fibra ótica, com sistema de comutação na central da pousada.

Recepção com lareira, lavabos e acabamentos

A recepção reúne lareira, televisor de sessenta polegadas, balcão amplo, bancos, armário e seis conjuntos de mesas com cadeiras. O mobiliário da recepção é todo de madeira peroba, segundo o anúncio. A pousada disponibiliza igualmente dois lavabos com acabamento de primeira qualidade.

Os revestimentos internos são de porcelanato e granito. Externamente, o acabamento está totalmente concluído, e o telhado é do tipo shingle.

Casa de máquinas: água quente, pressão e reservatório

A casa de máquinas reúne uma bomba destinada a pressurizar a água das suítes. Dois circuladores e um boiler aquecem e armazenam a água quente. O sistema a gás abastece duchas e torneiras, com reposição semanal pela Supergasbras.

O reservatório possui capacidade de quinze mil litros. A rede elétrica, a hidráulica e o esgoto estão concluídos, segundo o anúncio.

Possibilidade de ampliação: mais dez suítes no sótão

O anúncio contempla a possibilidade de construção de mais dez suítes no sótão. Como ele menciona apenas possibilidade, a viabilidade depende de projeto e de aprovação na Prefeitura municipal.

O que conferir antes de comprar uma pousada

Além da matrícula e das certidões do vendedor, a aquisição de uma pousada exige conferência da documentação operacional. Solicite o alvará de funcionamento, o auto de vistoria do Corpo de Bombeiros e a licença sanitária municipal.

Verifique igualmente o cadastro no Cadastur, obrigatório para meios de hospedagem, e a situação do CNPJ e da inscrição municipal.

O anúncio não informa o valor do IPTU nem eventuais despesas mensais fixas da propriedade. Nossa equipe levanta esses números com o proprietário antes da apresentação da proposta.

Ducha de Prata, Pico do Itapeva e Capivari: o que fica perto da pousada

O anúncio menciona a Ducha de Prata, o Pico do Itapeva, o Morro do Elefante e o Capivari como atrativos turísticos próximos. A Vila Inglesa é um bairro residencial localizado na subida para o Pico do Itapeva.

Segundo o nosso levantamento, a Ducha de Prata localiza-se a cerca de três quilômetros da Vila Capivari, com entrada gratuita.

O Pico do Itapeva possui dois mil e vinte e cinco metros de altitude e mirante para o Vale do Paraíba. A estrada que conduz até ele atravessa a Vila Inglesa.

No próprio bairro, o Café No Bosque, na Avenida Senador Roberto Simonsen, mantém avaliação quatro vírgula oito no Google Maps. A Fazendinha San Diego, empório gourmet, localiza-se na Avenida Gustavo Biagioni.

Para quem esta pousada de 2.920 m² na Vila Inglesa faz sentido

A pousada interessa a quem procura um empreendimento de hospedagem recentemente construído, com margem para expansão. Quem avalia uma pousada à venda em Campos do Jordão encontra aqui nove suítes concluídas e seis em fase de acabamento. O projeto prevê ainda outras dez suítes, que elevariam o total a vinte e cinco, se aprovadas e construídas.

O preço de dez milhões e quinhentos mil reais equivale a setecentos mil reais por suíte, considerando as quinze unidades. Sobre a área cadastrada, o valor corresponde a cerca de três mil e seiscentos reais por metro quadrado.

Perguntas frequentes sobre as suítes, a internet e a documentação

Quantas suítes estão concluídas e quantas permanecem em acabamento?

Segundo o anúncio, nove suítes operam e seis permanecem em acabamento.

As suítes possuem conexão de internet?

Sim. Cada acomodação possui roteador próprio, todas cabeadas, com conexão de fibra ótica.

Como funciona o aquecimento de água da pousada?

Pelo sistema a gás, com dois circuladores, um boiler e reservatório de quinze mil litros.

Quantas suítes o projeto permite ao todo?

Quinze suítes construídas e mais dez previstas no sótão, totalizando vinte e cinco, caso a ampliação seja aprovada pela Prefeitura.

Qual é a situação da documentação?

O anúncio afirma que a documentação está perfeita. Como em qualquer aquisição, convém conferir a matrícula e as certidões antes da proposta.

Agende sua visita

Deseja conhecer as suítes, a recepção e a casa de máquinas? Converse com nossa equipe no WhatsApp (12) 3662-6039 e agende a visitação. Veja também outras pousadas na Vila Inglesa e as pousadas de Campos do Jordão.

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