Pousada - Vila Abernéssia, Campos do Jordão, SP

20 Quartos

16 Suites

2 Banheiros

297 m² Área do Terreno

297 m² Área Total

295 m² Área Útil

Esta pousada de 20 quartos na Abernéssia ocupa praticamente todo o terreno onde foi construída. São 295 m² de área construída dentro de um lote de apenas 297 m². Essa proporção define a operação: a hospedagem toda fica sob o mesmo teto, sem equipe atravessando construções separadas para atender os hóspedes.

O que o cadastro registra, do valor de venda até o IPTU

Valor de venda de R$ 2.200.000, conforme o cadastro atualizado
IPTU de R$ 111,31 mensais, segundo a mesma ficha do imóvel
Dez vagas de garagem dentro da própria propriedade
Área construída de 295 m² num terreno de 297 m²
20 dormitórios, dos quais 16 são suítes
Cozinha com armários planejados, despensa e lavanderia independente
Recepção e salão destinado ao café da manhã
Água e energia elétrica já ligadas no imóvel

Vinte dormitórios sob o mesmo teto e uma operação concentrada

A capacidade permite distribuir grupos, famílias e casais na mesma semana, sem recusar reserva por falta de dormitório. Dezesseis dormitórios aparecem como suítes, formato que o hóspede procura quando compara preços na internet. Os demais quartos ampliam a ocupação nos feriados prolongados, quando a cidade recebe visitante acima da média.

As dez vagas resolvem a chegada de quem sobe a serra

Dez vagas de garagem pertencem ao imóvel, e esse número raramente acompanha uma pousada compacta como esta. O hóspede que sobe de carro guarda o veículo assim que chega, sem dar voltas no quarteirão carregando mala. Para a operação, isso significa aceitar famílias que viajam em dois carros sem negociar espaço com a vizinhança.

Pousada Abernéssia: o comércio, os serviços e o movimento do bairro

A Abernéssia reúne o comércio e a administração de Campos do Jordão, com movimento o ano inteiro. Isso interessa diretamente a uma hospedagem, porque o hóspede resolve compra, farmácia e banco caminhando pelo próprio bairro.

O Shopping Abernéssia e o Centro Comercial Belle Ville funcionam na Avenida Doutor Januário Miraglia, a mesma avenida do Supermercado Máximo. A Farma Conde atende na Avenida Frei Orestes Girardi, onde também fica a Prefeitura, no número 893.

O bondinho e a maria-fumaça que partem da Vila Capivari terminam o trajeto na Estação Abernéssia, depois de 25 a 30 minutos. É um programa que o hóspede faz sem pegar o carro, e a nossa equipe atende na Avenida Frei Orestes Girardi, 1423.

Para quem esta pousada de 20 quartos na Abernéssia faz sentido

O imóvel interessa a quem pretende assumir uma operação de hospedagem já organizada no endereço de serviços da cidade. Esta pousada à venda em Campos do Jordão também interessa ao investidor que avalia receita por dormitório antes de comprar. O valor de R$ 2.200.000 dividido por 20 dormitórios dá cerca de R$ 110 mil por quarto.

Agende a visita e percorra os dormitórios com a nossa equipe

Gostou desta pousada? Chame a nossa equipe pelo WhatsApp (12) 3662-6039 e marque o horário que couber na sua agenda. Também vale comparar com outras pousadas em Campos do Jordão antes de decidir.