Esta casa com lareira na Vila Paulista tem 201,64 m² de área construída, em Campos do Jordão (SP). O lote tem 480 m², e o preço pedido é de R$ 1,2 milhão.

Lareira e churrasqueira estão juntas na ficha do imóvel, ao lado da cozinha e da lavanderia. A casa já tem água, esgoto e luz ligados.

Ficha técnica desta casa com lareira na Vila Paulista em Campos do Jordão

R$ 1,2 milhão de preço pedido, sem taxa mensal de condomínio
Lareira na sala, registrada no cadastro do imóvel
Churrasqueira, segundo o mesmo cadastro
Cozinha e lavanderia entre os cômodos descritos
Água, rede de esgoto e luz já ligadas
201,64 m² de área útil na ficha
480 m² de área total do lote
Número de quartos, banheiros e vagas ainda em aberto

A lareira e o uso da casa no inverno

O cadastro confirma a lareira, e esse item costuma pesar na escolha de quem compra na Serra da Mantiqueira. Uma noite de julho na cidade pede calor, e a lareira resolve isso na própria sala.

A churrasqueira consta no mesmo registro e amplia a utilização da casa nos fins de semana. Quem recebe a família com frequência ganha dois pontos de encontro: um para o frio e outro para o almoço longo.

A cozinha, a lavanderia e o que o cadastro mostra por dentro

A ficha descreve a cozinha e a lavanderia como cômodos separados. Lavar roupa longe de onde se faz a comida deixa a rotina da casa mais fácil.

O restante da planta não aparece numerado no cadastro atual, e a nossa equipe prefere confirmar esses dados com o proprietário. Nenhum quarto, banheiro ou vaga entra aqui por suposição nossa.

O lote de 480 m² e a área livre em volta

O terreno soma 480 metros quadrados de área total, enquanto a construção ocupa 201,64 metros quadrados. A diferença entre os dois números mostra que sobra área livre no próprio lote. A metragem definitiva consta na matrícula, documento apresentado durante a negociação.

Esse espaço aberto aceita jardim, horta ou uma mesa ao ar livre, conforme o gosto de quem compra. Construir mais alguma coisa ali pede projeto e licença da Prefeitura, assunto para o arquiteto da família.

Casa Vila Paulista: a caminhada até o Mercado Municipal da Abernéssia

O endereço do cadastro é a Rua Álvaro Alvim, número 254. O Google Maps calcula 924 metros a pé até o Mercado Municipal, na Abernéssia, cerca de treze minutos de caminhada.

Pela mesma medição, a Praça do Capivari fica a 3,6 km, e o Portal da cidade fica à mesma distância. Ter mercado, padaria e farmácia a pé muda a rotina de quem mora na serra o ano todo.

A foto principal do anúncio e o que ela mostra da fachada

A imagem que abre o anúncio apresenta uma fachada amarela, com portão de grade branca e cobertura para carro junto à entrada. Esse abrigo protege o carro nas manhãs geladas, comuns nessa altitude.

O nosso acervo de fotos deste imóvel é mais numeroso do que as publicadas aqui. A nossa equipe envia o conjunto completo por mensagem, antes de qualquer viagem até a cidade.

Para quem esta casa da Vila Paulista costuma fazer sentido

Comércio perto e terreno de 480 m² atendem bem quem quer morar na cidade o ano inteiro. A caminhada curta até a Abernéssia dispensa o carro nas compras da semana.

A casa também serve de segunda moradia para a família que sobe a serra nas férias e nos feriados. Nesse caso, a lareira e a churrasqueira ocupam quase todo o tempo da estadia.

Para comparar, vale olhar outras casas em Campos do Jordão no mesmo bairro e em bairros vizinhos. A nossa equipe organiza essa comparação com o preço, a área construída e a localização de cada alternativa disponível.

Perguntas frequentes sobre esta casa com lareira na Vila Paulista

A casa tem lareira? Sim, o cadastro registra lareira e também churrasqueira.
Qual é a área construída? São 201,64 m² de área útil, segundo a ficha.
Qual é o tamanho do terreno? O lote tem 480 m² de área total.
Quantos quartos existem? O cadastro chegou sem esse número, que confirmamos com o dono.
Existe taxa de condomínio? Nenhuma taxa mensal de condomínio consta no cadastro.
Quanto custa a casa? O preço pedido é de R$ 1,2 milhão, conforme o cadastro.

Como marcar a visita a esta casa da Vila Paulista

Mande uma mensagem para a nossa equipe no WhatsApp (12) 3662-6039 e diga qual dia funciona melhor. Confirmamos o horário com o dono e enviamos as fotos atualizadas antes do encontro.

Antes disso, dá para comparar as outras casas em Campos do Jordão e a seleção de casas da Vila Paulista.