Casa - Recanto das Araucárias, Campos do Jordão, SP

4 Quartos

3 Banheiros

1.067 m² Área do Terreno

213,86 m² Área Útil

Esta casa com 5 vagas no Recanto das Araucárias reúne duas construções independentes no mesmo lote, em Campos do Jordão (SP). A residência principal soma 213,86 metros quadrados, e a casa de hóspedes funciona separadamente.

O terreno possui 1.067 metros quadrados, e o valor solicitado corresponde a R$ 1.290.000. O endereço é a Rua Dorival Rodrigues, antiga Rua A, conforme verificação da nossa equipe.

Ficha técnica desta casa com 5 vagas no Recanto das Araucárias

Valor de R$ 1.290.000, com IPTU mensal de R$ 130 registrado no cadastro
Área construída de 213,86 metros quadrados, em terreno de 1.067 metros quadrados
Quatro dormitórios: dois na residência principal e dois na casa de hóspedes
Três banheiros, conforme o cadastro da ficha, além do lavabo social
Lareira entre a sala de estar e a de jantar, com cozinha integrada
Cinco vagas no cadastro, duas delas cobertas segundo a descrição
Canil, deck de madeira, água, energia elétrica e rede de esgoto

A residência principal e a casa de hóspedes

Na construção principal, a sala de estar e a de jantar ocupam um ambiente único, com a lareira posicionada entre as duas. A cozinha permanece integrada, e os dois dormitórios dessa construção apresentam sacada voltada para a paisagem.

A casa de hóspedes é completa e independente, conforme o anúncio. Ela reúne sala de estar, cozinha, dois dormitórios e banheiro social. Essa configuração preserva a privacidade familiar e atende quem necessita de escritório independente.

Vagas, canil e área livre do terreno

O cadastro registra cinco vagas, enquanto a descrição menciona duas vagas cobertas; vale conferir as duas informações na visita. O canil já está instalado no terreno, facilitando a rotina de proprietários acompanhados por animais domésticos.

O deck de madeira contorna a residência e direciona a vista para as montanhas. A área disponível do lote comporta horta, jardim ou equipamentos infantis, sem necessidade de intervenção.

Casa Recanto das Araucárias: localização e serviços próximos

O bairro recebe essa denominação pelas araucárias distribuídas nas esquinas, e as ruas locais permanecem sem pavimentação. Segundo o anúncio, o trajeto até a avenida principal leva cinco minutos.

O acesso acontece pela Avenida Irineu Gonçalves da Silva. O restaurante Cozinha Vivaah funciona dentro do próprio bairro, e o Centro Universitário Senac está no Atalaia, região vizinha.

Documentação e verificações anteriores à proposta

Antes da negociação, nossa equipe providencia a matrícula atualizada e as certidões correspondentes, documentos indispensáveis para a avaliação jurídica. A divergência entre as vagas registradas e as vagas cobertas também é esclarecida previamente com o proprietário.

Perguntas frequentes

Quantas vagas existem? O cadastro registra cinco, e a descrição indica duas cobertas.
Quantos dormitórios há no conjunto? São quatro, divididos entre as duas construções.
Qual é o IPTU? O cadastro informa cento e trinta reais mensais para o imóvel.