Esta casa com 6 suítes no Residencial Véu da Noiva tem 1.077 m² de área construída. O terreno é de 6.852 m², entre araucárias e mata. São 8 quartos no total, além de piscina aquecida e quadra de tênis. A venda custa 12 milhões de reais.

Resumo da casa

Valor de venda: 12 milhões de reais, cerca de 11 mil reais por m² construído
Condomínio de 5.474,43 reais e IPTU de 1.892,63 reais, ambos por mês
Oito quartos, sendo 6 suítes, mais um lavabo
Lareira de tijolinhos e calefação em toda a casa
Piscina aquecida, saunas e quadra de tênis só da casa
Casa de caseiro e anexo para convidados

A casa por dentro

A área social tem pé-direito duplo e acabamentos em madeira nobre. A lareira é revestida de tijolinhos. Na sala de jantar cabem dez convidados, e existe ainda uma sala de chá.

A cozinha é completa, e o lavabo atende os visitantes. As suítes têm sacadas que se abrem para o verde. A suíte master conta com banheira de hidromassagem e acabamento refinado.

Toda a casa tem calefação, o que ajuda nas noites de geada da Serra da Mantiqueira.

Lazer dentro do terreno

Todo o lazer fica dentro da propriedade. Há piscina aquecida, saunas e uma quadra de tênis particular. O espaço gourmet reúne churrasqueira e salão de festas. O deck liga a casa ao jardim e amplia a área de convivência ao ar livre.

O terreno de 6.852 m² dá bastante distância dos vizinhos. A vista é de araucárias e mata preservada. A casa de caseiro permite ter um funcionário morando no local. O anexo recebe convidados com privacidade.

Preço por m² e custos de manter a casa

O preço pedido é de 12 milhões de reais. A casa tem 1.077 m² de área construída. Com essa conta, o m² construído sai por cerca de 11.142 reais. O terreno tem 6.852 m², e cada m² de terreno sai por cerca de 1.751 reais.

O condomínio custa 5.474,43 reais por mês. O IPTU custa 1.892,63 reais por mês. Juntos, os dois dão 7.367,06 reais por mês. Em um ano, a soma chega a 88.404,72 reais.

Residencial Véu da Noiva Campos do Jordão: o condomínio

O condomínio é fechado e reúne casas de alto valor. A portaria funciona 24 horas, e o portão é eletrônico. A área tem lago, rio, mata e jardins. As ruas são pavimentadas e iluminadas, e o aquecimento é a gás.

O condomínio fica na Avenida Pedro Paulo, logo depois do Jardim Embaixador. A estrada segue até o Horto Florestal.

Avenida Pedro Paulo e arredores

A Avenida Pedro Paulo começa no Jardim Embaixador, a cerca de 2 km da Vila Capivari. O condomínio vem logo depois, e a mesma avenida segue até o Horto Florestal.

O Horto Florestal é um parque estadual criado em 1941. Tem matas de araucárias, trilhas e cachoeiras.

No caminho, o Google Maps mostra o Parque da Lagoinha, com mais de 1.400 avaliações. Há também o Rancho da Cilia, um restaurante mineiro, e a cafeteria Quicherie Bistrô.

A Vila Capivari é o polo gastronômico e comercial da cidade. Reúne restaurantes, lojas e cafés, além do teleférico do Parque Capivari, que sobe ao Morro do Elefante. O trajeto é feito de carro pela Avenida Pedro Paulo.

Papéis para olhar antes da compra

Comece pela matrícula da casa, que se pede no cartório de registro de imóveis. Ela diz quem é o dono e se existe dívida ou ônus sobre o imóvel. Veja também se os 1.077 m² construídos constam nesse registro.

Peça as certidões do vendedor e a guia do IPTU quitada. Pergunte se a taxa do condomínio está em dia. Leia o regulamento interno antes de pensar em reforma. Na escritura, conte ainda com o ITBI, que é cobrado pela Prefeitura, e com as taxas do cartório. A nossa equipe ajuda a juntar esses papéis.

Para quem é esta casa

A casa serve a famílias que querem espaço, lazer completo e sossego dentro de um condomínio fechado. Quem recebe muita gente aproveita a sala de jantar para 10 pessoas, o salão de festas e o anexo. Quem tem funcionários conta com a casa de caseiro. O lazer fica no próprio terreno, e isso evita deslocamentos.

Perguntas frequentes sobre o Residencial Véu da Noiva

Quanto custam o condomínio e o IPTU da casa?

A taxa do condomínio é de 5.474,43 reais por mês. O IPTU é de 1.892,63 reais por mês, segundo o cadastro do imóvel.

O Residencial Véu da Noiva tem portaria 24 horas?

Sim. O cadastro informa portaria 24 horas e portão eletrônico. Constam ainda ruas pavimentadas e iluminação pública.

Onde fica o Residencial Véu da Noiva?

Na Avenida Pedro Paulo, logo depois do Jardim Embaixador, em Campos do Jordão SP. A avenida leva ao Horto Florestal.

Qual é a área da casa e do terreno?

A casa tem 1.077 m² construídos. O terreno tem 6.852 m², entre araucárias e mata.

Quantas suítes e dormitórios a casa possui?

São 8 quartos, e seis deles são suítes. A casa tem ainda lavabo, sala de chá e cozinha completa.

A casa tem piscina e quadra de tênis?

Sim. A piscina é aquecida, e a quadra de tênis é particular. Há também saunas.

A casa tem lareira e calefação?

Sim. A lareira é de tijolinhos, e a calefação atende toda a casa.

Quanto custa o m² construído da casa?

Cerca de 11.142 reais. A conta divide 12 milhões de reais por 1.077 m².

Quanto se gasta por ano com condomínio e IPTU?

São 88.404,72 reais em 12 meses, somando as duas contas do cadastro.

Existe casa de caseiro e espaço para hóspedes?

Sim. Há uma casa de caseiro e um anexo para receber convidados.

O que há na área comum do condomínio?

O cadastro lista lago, rio, mata e jardins. As ruas têm asfalto e luz.

Agende sua visita

Quer conhecer esta casa com 6 suítes no Residencial Véu da Noiva pessoalmente? Fale com nossa equipe pelo WhatsApp (12) 3662-6039 e marque a visita. Quem procura aluguel de casas em Campos do Jordão também pode falar com a nossa equipe. Veja também as casas em Campos do Jordão e as casas do Jardim Véu da Noiva.

Casa para Venda em Jardim Véu da Noiva, Campos do Jordão

Casa - Jardim Véu da Noiva, Campos do Jordão, SP

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