Esta casa com 6 vagas no Descansópolis apresenta 321 metros quadrados construídos num só pavimento, em Campos do Jordão (SP). O lote mede 1.224 metros quadrados e a construção é recente, enquanto o preço pedido é de R$ 2.600.000, aproximadamente R$ 8.100 por metro quadrado construído.

O que a ficha do cadastro registra nesta casa de um pavimento

Seis vagas na garagem, o que acomoda a família num feriado
Nenhuma escada: tudo no mesmo nível do terreno
Três dormitórios, cada um com banheiro próprio e varanda de saída
Persiana elétrica em cada suíte, segundo o anúncio
Sala de estar e jantar espaçosa, aberta para a varanda, com lareira
Cozinha em modelo americano, área de serviço e lavabo de apoio
Armários embutidos na cozinha e no banheiro, pelo cadastro

Seis vagas e nenhum degrau: por que isso muda a rotina

Seis vagas numa casa de 321 metros quadrados não é proporção comum na serra. Isso acontece porque o terreno mede 1.224 metros quadrados e a construção ocupa apenas um pavimento, sobrando pátio.

O nivelamento é o segundo argumento da propriedade, porque, sem escada entre os ambientes, a residência atende igualmente à criança que corre e a quem evita degrau.

As três suítes, a varanda de cada uma e a persiana elétrica

Os três quartos têm banheiro próprio e saída direta para fora. A persiana elétrica em cada um resolve dois incômodos conhecidos: a claridade que chega cedo no verão e o frio que atravessa a madrugada do inverno.

A área social segue o mesmo raciocínio de conforto. A sala de estar e jantar se abre para a varanda, com a lareira de um lado. A cozinha americana acompanha o movimento da conversa, e o lavabo atende quem chega sem percorrer o corredor dos quartos.

Casa Descansópolis: a Avenida Pedro Paulo e o cascalho dos últimos quilômetros

O Descansópolis se espalha pela estrada que sobe para o Horto, a Avenida Pedro Paulo. O cadastro de CEP põe no bairro os números 5391 a 6330 dessa avenida. O perfil é residencial e semirrural, de lotes grandes e mata entre uma casa e outra.

Existe um ponto a conhecer antes de subir. O trecho final tem cascalho, e não asfalto, por cerca de dois quilômetros e meio. Isso recomenda carro com vão livre razoável.

Em compensação, o morador recebe mata no quintal do vizinho e horizonte aberto. O comércio diário permanece pequeno e dependente de carro. Uma linha de ônibus sobe até o Horto, com intervalo aproximado de uma hora.

O que fica na região do Horto Florestal, perto do imóvel

Na própria Avenida Pedro Paulo, no número 6120, funcionam duas paradas úteis. O Refúgio dos Condes atende como padaria e restaurante, avaliado em 4,9 no Google Maps. No mesmo endereço opera o Mercadinho Campos Verde, avaliado em 4,7, que resolve a compra de emergência.

Mais adiante, junto ao Horto Florestal, fica o Dona Chica, um dos restaurantes mais avaliados da cidade. O Horto é o Parque Estadual de Campos do Jordão, inaugurado em 1941, com cerca de 8.385 hectares de araucárias. Foi a primeira área de conservação criada pelo Estado paulista, e oferece trilhas, cachoeiras e pontes.

O Condomínio Iporanga também pertence ao bairro, com mais de 2,75 milhões de metros quadrados. Desses, 1,4 milhão segue como mata nativa preservada, além de trilhas, lago, quadras e vigilância. Pelo nosso guia de bairros, o ponto central do Descansópolis fica aproximadamente seis quilômetros distante da Vila Capivari.

As contas do metro quadrado e o que conferir na visita

O preço pedido é de R$ 2.600.000. Pela área construída, isso dá cerca de R$ 8.100 por metro quadrado. Pelo terreno de 1.224 metros quadrados, a conta cai para aproximadamente R$ 2.124 por metro quadrado.

Antes de fechar, vale pedir a matrícula do imóvel e conferir o habite-se da obra recente. Vale também subir num dia de chuva e medir o trecho de cascalho, para ver como o carro se comporta.

Para quem esta casa com 6 vagas no Descansópolis faz sentido

Na nossa relação de casas em Campos do Jordão, esta é das poucas que reúnem obra recente, pavimento único e garagem larga. Serve a quem pretende receber muita gente sem enfrentar reforma nenhuma. Também serve a quem aceita trocar asfalto no fim do caminho por vegetação do lado de fora.

Perguntas frequentes sobre esta casa do Descansópolis

A casa tem escada em algum ponto? Não, a descrição informa que todos os ambientes permanecem no mesmo nível.
Como é o caminho de chegada? Os últimos dois quilômetros e meio são de cascalho, segundo o anúncio.
Quantas suítes são? São três dormitórios, e o cadastro registra os três como suítes com varanda.
Quantas vagas de garagem existem? Seis, conforme o cadastro.
Qual é o tamanho do terreno? O lote mede 1.224 metros quadrados, e a construção ocupa 321.
A casa tem lareira? Sim, na sala de estar e jantar.
Quanto custa a casa? O preço pedido é de R$ 2.600.000.