Esta casa com 3 suítes no Alto da Boa Vista possui 238 m² distribuídos em três pavimentos, em Campos do Jordão (SP). O valor pedido corresponde a R$ 4.400.000, e o imóvel situa-se entre o Palácio Boa Vista e o Auditório Claudio Santoro.

Ficha técnica da casa com 3 suítes no Alto da Boa Vista

238 m² construídos, distribuídos entre térreo, andar superior e sótão
4 dormitórios no total, 3 deles suítes, mais o ateliê do sótão
6 banheiros, incluindo o lavabo, e 6 vagas para os automóveis
Lareira na sala de TV e cozinha caipira com fogão a lenha
Academia equipada numa construção separada, no fundo do terreno
Suíte de empregados, casa de caseiro, depósito e boiler elétrico
Valor pedido de R$ 4.400.000, sem taxa mensal de condomínio

A residência, pavimento por pavimento, do térreo ao sótão

No térreo, a cozinha planejada, a sala de jantar e a sala de TV compartilham o mesmo ambiente, aquecido pela lareira. Nesse pavimento permanecem ainda o lavabo e dois dormitórios, um deles suíte, ambos com armário embutido.

O piso superior reúne o escritório, um armário de corredor e outras duas suítes. Uma delas dispõe de closet, banheira e vista para a Pedra do Baú. Mais acima, o sótão funciona atualmente como ateliê e possui banheiro próprio. Ele pode converter-se em outro dormitório, com a mesma paisagem.

Arquitetura alpina, telhado verde e chaminé de pedra

A fachada acompanha a linguagem alpina da serra, com sacadas de madeira, telhado verde e chaminé de pedra. No interior, os móveis de madeira acompanham a tonalidade do assoalho, e o revestimento reúne ainda carpete e cerâmica.

Academia, cozinha caipira e a estrutura de apoio da residência

Nos fundos, uma construção independente abriga a academia, equipada com esteira, bola de pilates e halteres. Ela também pode transformar-se em quiosque gourmet, se o novo morador preferir.

A área gourmet com churrasqueira permanece ao lado da cozinha caipira, equipada e com fogão a lenha. Dessa cozinha, o acesso conduz diretamente à horta e ao canil. O jardim apresenta dimensões generosas e abriga diversas árvores que atraem passarinhos.

A estrutura de apoio reúne suíte de empregados, casa de caseiro, depósito e boiler elétrico. Com o caseiro no próprio terreno, a residência permanece cuidada nas semanas em que a família não aparece.

Casa Alto da Boa Vista: como se chega e o que fica perto

O endereço está na Rua Dois, no Alto da Boa Vista. A caminhada até o Mercado Municipal, na Abernéssia, corresponde a 4,7 km. Até a Praça do Capivari, o percurso alcança 6,2 km, conforme o Google Maps.

O Supermercado Panecampos atende na Avenida Doutor Adhemar de Barros, dentro do próprio bairro. É a mesma avenida que conduz ao Palácio Boa Vista, no número 3001. O Palácio funciona como residência oficial de inverno do governo paulista desde 1964. Ele também abriga um museu, com visita guiada gratuita de quarta a domingo. O acervo exibe obras de Tarsila do Amaral, Anita Malfatti, Portinari e Di Cavalcanti.

Na Avenida Doutor Luís Arrobas Martins, 1880, permanece o Auditório Claudio Santoro, inaugurado em 1979, com 814 lugares. Ele constitui o palco principal do Festival de Inverno. No mesmo terreno, o Museu Felícia Leirner apresenta esculturas ao ar livre, de terça a domingo, das 9h às 18h. A Pedra do Baú, visível da suíte e do sótão, constitui monumento natural estadual, no município de São Bento do Sapucaí.

Para quem esta casa com 3 suítes no Alto da Boa Vista serve

A residência atende à família que procura um endereço residencial e elevado, com museu e auditório a poucos minutos. As seis vagas resolvem o fim de semana de visitas, e a academia dispensa o deslocamento até o centro. Quem procura outras casas em Campos do Jordão com vista para a Pedra do Baú encontra poucas alternativas deste porte.

Perguntas frequentes sobre a casa do Alto da Boa Vista

O que a academia da residência já possui de equipamento?

Esteira, bola de pilates e halteres, conforme o anúncio do imóvel. Ela ocupa construção separada, nos fundos do terreno.

Dá para criar outro dormitório nesta residência?

Sim. O ateliê do sótão já possui banheiro próprio e a mesma paisagem da suíte principal, e pode converter-se em dormitório.

Quantos automóveis cabem na garagem da residência?

O cadastro registra 6 vagas, quantidade que atende à família e às visitas.

Qual é o preço por metro quadrado construído?

O valor de R$ 4.400.000, dividido pelos 238 m², equivale a aproximadamente R$ 18.487 por metro quadrado construído.

O dia a dia nesta casa

Quem mora aqui acorda com o verde do jardim. As árvores atraem passarinhos, e a horta fica a poucos passos da cozinha. O cachorro tem canil próprio.

Nos dias de frio, a lareira da sala de TV aquece o ambiente todo. No fim de semana, a churrasqueira da área gourmet resolve o almoço. A academia dos fundos evita a descida até o centro. E o caseiro cuida de tudo quando a família viaja.

O que entra na conta

O preço pedido é de R$ 4.400.000. Não há taxa de condomínio, porque a casa não fica em condomínio fechado. O IPTU não consta no cadastro, e a nossa equipe confirma o valor antes da visita.

O metro quadrado construído sai por cerca de R$ 18.487. A metragem do terreno também não consta no cadastro, e vamos confirmar esse número com o proprietário.

Respostas rápidas sobre a casa

Quantos quartos tem a casa? São quatro quartos, e três deles são suítes.
Quantos banheiros são? São seis banheiros, com o lavabo incluído.
A casa fica em condomínio? Não, o cadastro não registra taxa de condomínio.
Quantos andares tem a casa? São três: térreo, andar de cima e sótão.
Tem lareira? Sim, a lareira fica na sala de TV.
Tem churrasqueira? Sim, a área gourmet fica ao lado da cozinha caipira.
Dá para ver a Pedra do Baú? Sim, da suíte de cima e do sótão.
Como é o piso? O assoalho é de madeira, e há carpete e cerâmica.
Quanto é até o Mercado Municipal? São 4,7 km a pé, pelo Google Maps.
Quanto é até a Praça do Capivari? São 6,2 km a pé.
A academia pode virar outra coisa? Sim, ela pode virar quiosque gourmet.
Tem closet? Sim, numa das suítes de cima.
Tem armários embutidos? Sim, nos dois quartos do térreo.

Agende sua visita

Gostou desta residência alpina? Chame nossa equipe no WhatsApp (12) 3662-6039 e marque o horário. Veja também mais casas no Alto da Boa Vista.

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