Casa para Venda em Vila Capivari, Campos do Jordão
Casa com 1 suíte na Vila Capivari, em estilo chalé
Casa - Vila Capivari, Campos do Jordão, SP
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4 Quartos
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1 Suite
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2 Banheiros
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862 m² Área do Terreno
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256,35 m² Área Útil
Principais cômodos
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Sala de Jantar
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Cozinha
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Sala de Estar
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Área Gourmet/Edícula
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Sala
Infraestrutura e comodidades
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Internet
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Lareira
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Portão Eletrônico
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Esgoto
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Água
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Energia Elétrica/Luz
Lazer
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Churrasqueira
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Jardim
Social
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Varanda
Armários e móveis sobmedida
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Sala
Áreas íntimas
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Lavabo
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Banheira de Hidromassagem
Piso e revestimentos
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Tábua
Mais Detalhes
Esta casa com 1 suíte na Vila Capivari nasceu da união de dois chalés, em estilo europeu. A construção soma 256 metros quadrados sobre um terreno de 862 metros quadrados, pelo valor de R$ 2.150.000. O Google Maps marca 783 metros de caminhada até a Praça do Capivari.
A rua é tranquila e privativa, conforme a descrição do anúncio, e o portão funciona de forma automática. O imóvel permanece fora de condomínio, de modo que não existe taxa mensal somada ao valor da compra.
Ficha técnica desta casa com 1 suíte na Vila Capivari
Valor pedido de R$ 2.150.000, ou R$ 8.390 o metro quadrado construído
Dois chalés unidos num volume só, com 256 m² construídos
Terreno de 862 m² em rua tranquila e privativa
Quatro dormitórios: um no térreo e três no piso de cima, com sacada
Dois sótãos aproveitados, um deles com a suíte da residência
Parte nova com spa envidraçado e garagem coberta
Banheira de hidromassagem, lavabo e banheiro social no andar superior
Quiosque gourmet com churrasqueira, banheiro e pia de apoio
Piso de tábua, portão automático e armário na sala, conforme o cadastro
Quanto custa o metro quadrado
O preço pedido é de R$ 2.150.000, conforme o cadastro. Pelos 256 m² construídos, o metro quadrado sai por R$ 8.390. Pelo terreno de 862 m², a conta cai para R$ 2.494 o metro quadrado. Não existe taxa de condomínio, porque a casa fica fora de condomínio. O cadastro não traz o valor do IPTU desta casa, e a nossa equipe confirma esse número antes da visita.
Dois chalés somados viraram uma casa só, em estilo europeu
O projeto partiu de dois chalés e os uniu, segundo a descrição publicada, sem perder a linha da serra. O resultado explica a planta incomum, com ambientes reservados em vez de um grande salão aberto.
A sala de estar é ampla e abre direto para o jardim. Ao lado dela permanece uma sala exclusiva de lareira, dividida em dois ambientes, o que permite duas conversas diferentes ao mesmo tempo.
O acabamento: tábua corrida, sala de café e cozinha reservada
A tábua reveste o piso, informação que o cadastro confirma, e a sala recebeu armário embutido. A cozinha é funcional e ganhou uma sala de café reservada, fora da circulação social da casa.
No térreo permanecem ainda o lavabo e um dormitório, útil para quem prefere evitar escada. No andar de cima ficam os três dormitórios restantes, cada um com sacada, mais o banheiro social.
Os dois sótãos aproveitados, e a suíte que ficou em um deles
Nenhum dos sótãos virou depósito: um deles recebeu a suíte da residência, com o pé-direito do telhado aproveitado. O outro permaneceu como espaço multiuso, segundo a descrição, e serve de closet, escritório ou brinquedoteca.
Essa flexibilidade interessa a quem trabalha a distância e precisa de uma sala fechada em casa.
A parte nova trouxe garagem coberta e um spa envidraçado
A construção mais recente acrescentou um spa avarandado, todo envidraçado, e também a garagem coberta. A descrição informa que esse spa olha para a natureza e foi pensado para o descanso.
No jardim, o quiosque gourmet reúne churrasqueira, banheiro e pia de apoio, e o fogo de chão fica ao lado. A propriedade é cercada e, conforme o anúncio, o local permanece silencioso.
Casa Vila Capivari: 783 metros de caminhada até a praça
A Praça do Capivari fica a 783 metros, e o Mercado Municipal da Abernéssia aparece a 4,5 quilômetros, pelo Google Maps. Portanto o jantar fora dispensa o carro, mesmo nas noites frias de julho.
No bairro atendem o Rostie, casa de fondue e pizzas da Avenida José Manoel Gonçalves, e o Mercadinho Capivari, que tem padaria. A Drogaria Emílio Ribas e a Paróquia São Benedito completam o cotidiano, as duas na Avenida Macedo Soares.
Morar, receber ou abrir um negócio no mesmo endereço
Entre as casas em Campos do Jordão, poucas combinam a planta de chalé com um endereço comercial tão central. A descrição menciona o uso como cafeteria, restaurante, espaço de eventos ou pousada.
Qualquer troca de finalidade depende de aprovação da Prefeitura, e o anúncio ainda cita espaço para novas construções no lote.
Perguntas frequentes sobre esta casa em estilo chalé europeu
Onde fica a suíte? Ela ocupa um dos sótãos aproveitados, e o outro sótão permaneceu como espaço multiuso.
A casa tem taxa de condomínio? Não, porque o imóvel permanece fora de condomínio, segundo o cadastro.
Quanto tempo de caminhada dá até a praça? São 783 metros até a Praça do Capivari, pelo Google Maps.
O spa é coberto? Sim, ele fica avarandado e envidraçado, voltado para a mata, conforme a descrição.
Qual é o preço por metro quadrado? São R$ 8.390 por metro quadrado construído, pelo valor pedido de R$ 2.150.000.
O anúncio tem vídeo? Sim, esta ficha reúne três vídeos, além das fotografias publicadas no site.
Agende a sua visita a esta casa na Vila Capivari
Quer medir você mesmo a caminhada até a praça? Chame a nossa equipe pelo WhatsApp (12) 3662-6039 e combine o dia. Vale subir aos dois sótãos e abrir o spa envidraçado. Veja também as demais casas na Vila Capivari anunciadas no site.
Endereço
Bairro: Vila Capivari, Cidade: Campos do Jordão
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