Este apartamento de 140 m² no Green Village localiza-se na Vila Capivari, em Campos do Jordão (SP). O valor solicitado corresponde a R$ 1.550.000, e a unidade possui três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem.

Ficha técnica do apartamento de 140 m² no Green Village

Preço de R$ 1.550.000, cerca de R$ 11.070 por metro quadrado útil
Área útil de 140 metros quadrados e área total de 150 metros quadrados, pelo cadastro
Três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e lavabo, com duas vagas de garagem
Piso de madeira e lareira na sala, cozinha com despensa e lavanderia independente
Mobília incluída na comercialização
Condomínio de R$ 1.743 e IPTU de R$ 431 por mês
Condomínio fechado Green Village Campos do Jordão (SP), na Vila Capivari

O Green Village por dentro: piscina, sauna e lazer

O anúncio do apartamento registra elevador, piscina, sauna e churrasqueira no condomínio fechado, além de área externa com quintal. O elevador facilita a rotina de quem chega com bagagens ou compras de supermercado.

Anúncios de outras unidades do condomínio mencionam piscina ao ar livre, piscina aquecida e playground. Um deles afirma que o paisagismo foi premiado durante vários anos como o mais bonito da cidade.

Segundo essas mesmas descrições, o condomínio aceita animais de estimação. Nossa equipe confirma o regulamento interno antes da visita, inclusive as regras de obra e de mudança.

Os ambientes: sala com lareira, três dormitórios e lavanderia

Na sala, a lareira e o piso de madeira conservam o calor durante o inverno da serra. A cozinha dispõe de despensa, e a lavanderia funciona de maneira independente.

Um dos três dormitórios é suíte, e a planta inclui ainda dois banheiros e lavabo para as visitas. Como a mobília está incluída, o imóvel pode ser utilizado já no primeiro fim de semana. O piso de madeira, presente na área social, contribui para o conforto térmico e combina com a arquitetura típica da serra.

Quanto custa manter o apartamento

Somados, condomínio e IPTU totalizam R$ 2.174 mensais, o equivalente a R$ 26.088 por ano. O preço por metro quadrado útil corresponde a cerca de R$ 11.070. Esse montante deve integrar o planejamento financeiro de quem pretende utilizar o imóvel principalmente nos fins de semana.

Água, energia elétrica e gás são cobrados separadamente, conforme o consumo de cada família.

O que conferir antes de comprar apartamento em condomínio

Antes da proposta, convém solicitar a matrícula atualizada e verificar se os 140 metros quadrados úteis estão registrados. As certidões do vendedor e a certidão de ônus completam a análise documental.

Também vale pedir a declaração de quitação das taxas condominiais e a convenção do condomínio. Como a unidade é vendida mobiliada, a relação dos móveis incluídos deve integrar o contrato. Nossa equipe reúne a documentação e acompanha o comprador até a assinatura da escritura definitiva.

Vila Capivari: o que existe no bairro

A Vila Capivari é o centro turístico de Campos do Jordão, com hotéis, bares, cafés, lojas e restaurantes. O teleférico do Parque Capivari sobe ao Morro do Elefante, e da Estação Emílio Ribas partem o bondinho e a maria-fumaça.

O Boulevard Genève, na Rua Djalma Forjaz, reúne cerca de 25 lojas e restaurantes. A Igreja de São Benedito fica ao lado da Praça do Capivari.

As principais vias do bairro são a Rua Doutor Djalma Forjaz, a Rua Engenheiro Diogo de Carvalho e a Avenida Macedo Soares.

Para quem este apartamento é indicado

O imóvel atende quem deseja morar na serra ou passar fins de semana e férias, porque já vem mobiliado e dispensa reformas. Quem busca apartamentos em Campos do Jordão com sauna e piscina no condomínio encontra aqui 140 metros quadrados e duas vagas. A localização na Vila Capivari permite resolver compras, refeições e passeios sem utilizar o automóvel diariamente.

Perguntas frequentes

Quanto custam o condomínio e o IPTU? R$ 1.743 e R$ 431 por mês, segundo o cadastro.
O condomínio tem piscina e sauna? Sim, o anúncio cita piscina, sauna, churrasqueira e elevador.
O apartamento vem mobiliado? Sim, a mobília está incluída na venda.
Quantos dormitórios existem? São três dormitórios, sendo uma suíte.
Qual é a área do apartamento? São 140 metros quadrados úteis e 150 metros quadrados de área total.
Quantas vagas de garagem acompanham a unidade? São duas vagas, segundo o cadastro.