Terreno/Lote para Venda em Atalaia, Campos do Jordão

Este lote de 1.645 m² com água e luz na Atalaia já dispõe das três ligações essenciais.

Água, energia elétrica e pavimentação constam das características cadastradas do imóvel.

O cadastro solicita trezentos e oitenta mil reais, aproximadamente 231 reais o metro quadrado.

A descrição do anúncio indica uma destinação específica: residência de serra com quintal amplo.

Os números deste lote de 1.645 m² com água e luz na Atalaia

• Área total de 1.645 metros quadrados, conforme o cadastro

• Ligação de água disponível para o terreno

• Energia elétrica instalada no endereço

• Pavimentação no acesso, conforme as características cadastradas

• Destinação indicada pela descrição: residência de serra com quintal amplo

• Aproximadamente 231 reais por metro quadrado de lote

• Zoneamento do lote: ainda a confirmar na Prefeitura municipal

• Valor solicitado: trezentos e oitenta mil reais

As três ligações registradas no cadastro e o efeito no orçamento

Abastecimento, energia e pavimentação aparecem nas características desta ficha, situação incomum em loteamento recente.

Quando uma delas inexiste, o adquirente custeia a extensão da rede antes de iniciar a edificação.

Com as três disponíveis, o investimento destina-se diretamente à fundação e à estrutura.

O quintal amplo que a descrição desta propriedade apresenta

A descrição valoriza a propriedade não pela edificação, e sim pela área remanescente ao redor dela.

Em mil seiscentos e quarenta e cinco metros quadrados, a residência ocupa fração reduzida do conjunto.

O preço por metro quadrado desta propriedade

Os trezentos e oitenta mil reais divididos por 1.645 metros quadrados resultam em aproximadamente 231 reais por metro quadrado.

Num lote de 1.000 m², o mesmo valor daria 380 reais por metro.

O que a legislação municipal autoriza edificar nesta metragem

A Lei 4.144/2022 distribui índices por zoneamento, e cada índice modifica o cálculo do projeto.

A área edificada somada corresponde ao intervalo de 329 a 1.645 metros quadrados.

A vegetação preservada compreende de 658 a 1.316 metros quadrados, conforme o mesmo zoneamento.

A altura limita-se a dois pavimentos, e o terceiro depende das exceções da Tabela 08.

A legislação admite três edificações na propriedade residencial, inclusive a destinada a hóspedes.

Apresente a matrícula na Secretaria de Planejamento e obtenha os índices definitivos.

Para quem este lote de 1.645 m² com água e luz na Atalaia serve

O primeiro perfil pretende edificar imediatamente e não admite aguardar rede de água nem pavimentação.

O segundo pretende residência de serra com área externa generosa, destinação que a descrição indica.

Perguntas frequentes sobre a infraestrutura e o uso deste terreno

• Qual é a área da propriedade? O cadastro registra 1.645 metros quadrados de área total.

• A propriedade possui água e energia? Sim, ambas constam das características cadastradas.

• Qual é o valor solicitado? O cadastro anuncia trezentos e oitenta mil reais.

Conheça pessoalmente como esta propriedade se compara às vizinhas

Comunique-se pelo WhatsApp (12) 3662-6039 e solicite a ficha TE0030.

Anteriormente, consulte outros lotes anunciados na Atalaia e a nossa lista de terrenos em Campos do Jordão.

Bairro: Atalaia, Cidade: Campos do Jordão