Studio para Venda em Vila Pompéia, São Paulo

Este studio de 35 m² em São Paulo fica no condomínio Studio Perdizes, na Vila Pompeia. A área útil é de 34,72 m², e o valor pedido é de R$ 486.080, números idênticos aos de outra unidade.

Trata-se de um apartamento à venda em São Paulo SP, no formato studio, com metragem compacta.

Duas unidades iguais: o que muda de uma para a outra

Quando duas unidades têm a mesma área e o mesmo preço, a tabela de números não ajuda a escolher. O cadastro não informa o andar, a posição no prédio nem a vaga. Esses três pontos, porém, fazem uma unidade valer mais para você do que a outra.

Por isso, nossa equipe levanta antecipadamente as informações das duas unidades antes da visita e apresenta tudo lado a lado. Assim, você compara características concretas, em vez de comparar números idênticos.

Resumo dos dados desta unidade à venda no Studio Perdizes

• Área útil de 34,72 metros quadrados, arredondada para 35 no título da página

• Valor de venda de R$ 486.080, ou R$ 14.000 por metro quadrado

• Condomínio Studio Perdizes, na Rua Maringá, número 10

• Bairro Vila Pompeia, na cidade de São Paulo

• Andar, posição e vaga: informações ainda por confirmar

O que conferir antes de escolher entre duas unidades iguais

Comece pelo andar, porque ele influencia a luminosidade e o ruído da rua. Depois observe a orientação da fachada, que determina o horário de incidência solar. Por fim, compare o estado de conservação, a vaga, se houver, e a taxa de condomínio de cada unidade.

Para quem serve este studio de 35 m² entre duas unidades iguais

Quem procura um studio de 35 m² em São Paulo e já escolheu o bairro pode comparar as duas unidades entre si. Uma serve de referência para a outra, e a visita conjunta revela diferenças que o anúncio não traz.

Studio Perdizes São Paulo: as nove unidades que anunciamos

Anunciamos nove studios nesse condomínio, e as metragens variam de 26,94 a 34,72 m². Dentro dessa escala, os dois studios de 34,72 m² formam o par mais próximo em todos os aspectos relevantes. As demais unidades da faixa têm metragens ligeiramente diferentes e preços muito parecidos.

Em relação ao metro quadrado, quase todas ficam em catorze mil reais. A única exceção é a unidade de 34,48 metros quadrados, cujo valor ultrapassa levemente esse patamar.

O que o cadastro não informa sobre o condomínio

O cadastro não lista salão de festa, piscina ou outras áreas comuns do Studio Perdizes. Também não informa se os studios já estão prontos para morar ou se ainda dependem da entrega da obra.

Nossa equipe confirma esses pontos com a administração antes da visita, para que a comparação seja feita com dados completos.

Vila Pompeia e a Rua Maringá, endereço do condomínio

O endereço do cadastro é a Rua Maringá, 10, na Vila Pompeia. O bairro é predominantemente residencial, com comércio de rua e vizinhança consolidada há décadas. Quem pesquisa imóveis à venda em São Paulo para morar encontra ali a rotina de um bairro consolidado, com serviços a pé.

Perguntas frequentes sobre as duas unidades iguais

As duas unidades de mesma metragem têm o mesmo preço?

Sim. Segundo a ficha do imóvel, as duas custam R$ 486.080. Isso representa catorze mil reais por metro quadrado, sem diferença entre elas.

É possível visitar as duas unidades no mesmo dia?

Sim, quando as duas estão disponíveis na data escolhida. Nossa equipe combina a sequência da visita e confirma a disponibilidade antes.

O que este anúncio ainda não informa ao comprador?

Andar, vaga, taxa de condomínio e IPTU não constam do cadastro e são informados pela nossa equipe.

Agende sua visita e compare as duas unidades

Escreva para a nossa equipe via WhatsApp (12) 3662-6039, informando se prefere esta unidade ou uma das vizinhas em metragem. Para comparar mais opções, veja outros studios em São Paulo e os studios da Vila Pompeia.

Bairro: Vila Pompéia, Cidade: São Paulo