Chácara para Venda em Parque Ferradura, Campos do Jordão

Esta chácara de 2 quartos no Parque da Ferradura tem 3.322 m² em Campos do Jordão (SP). A casa é simples. Tem lareira na sala. Tem água e luz. O cadastro cita um caseiro no local. O preço é R$ 450 mil.

Ficha técnica da chácara de 2 quartos no Parque da Ferradura

• Preço: R$ 450 mil

• Preço por m²: cerca de R$ 135

• Terreno: 3.322 m²

• Casa com 2 quartos

• Sala e cozinha

• Lareira na sala

• Água e luz já ligadas

• Caseiro no local, pelo cadastro

• Área livre para horta e pomar

• Lugar para uma 2ª casa

As contas do preço

O preço é R$ 450 mil. O terreno tem 3.322 m². Isso dá cerca de R$ 135 por m². O valor já vem com a casa. Pense nisso ao fazer a conta. Some ao preço a escritura e o registro. Some também o imposto de compra. Assim você sabe o custo total.

Mais de 3 mil m² na cidade

O anúncio diz que o terreno é grande e fica dentro da cidade. Não é na zona rural. Cabe ali um pomar. Cabe uma horta. Cabe um fogo de chão longe da casa. Os cães têm lugar para correr. Ainda sobra área para uma 2ª casa. Ou para um canto de lazer. Dá para começar simples e crescer com calma.

A casa de 2 quartos

A casa é pequena e prática. Tem 2 quartos, sala e cozinha. Ela serve a quem vem só no fim de semana. Serve também a quem quer morar na serra. A lareira aquece a sala no frio. Nas noites de inverno, isso faz falta. A casa é simples, então dá para reformar. Dá também para ampliar aos poucos. A nossa equipe mostra as medidas da casa antes da visita.

Caseiro, água e luz

O cadastro cita um caseiro. Num terreno de mais de 3 mil m², isso ajuda. Alguém cuida do lugar quando a família não está. A água e a luz já estão ligadas. Então a casa pode ser usada logo após a compra. Na visita, pergunte como é o acordo com o caseiro. Pergunte também se ele pode ficar.

Casa pronta ou terreno vazio

Quem compra terreno vazio tem um caminho longo. Precisa aprovar projeto. Precisa contratar obra. Espera meses até a 1ª noite na serra. Aqui a casa já existe. O uso começa logo após a escritura. As melhorias vêm aos poucos. Mas a casa já ocupa um lugar no terreno. Então veja bem o estado dela na visita.

O bairro

No Parque da Ferradura há muito verde. A vista é aberta. O bairro fica um pouco longe do centro. Por ali há sítios e chácaras de bom tamanho. Passam poucos carros. Para compras e passeios, vá à Vila Capivari. Lá ficam o teleférico, as lojas e muitos restaurantes. Na entrada da cidade, o portal em estilo enxaimel tem um posto de apoio ao turista.

O frio da serra

Na serra, o inverno é frio. As noites caem a poucos graus. Por isso a lareira conta muito. Ela fica na sala, onde a família se junta. Leve lenha seca na 1ª visita de inverno. Peça também para ver a chaminé. Uma chaminé limpa deixa o fogo bom e seguro.

Ideias para usar o terreno

Com 3.322 m², o terreno dá para muita coisa. Uma horta pede sol e água perto. Um pomar pede espaço e paciência. As frutas levam alguns anos para vir. Um fogo de chão pede um canto longe da casa. Os cães pedem uma boa cerca. Faça tudo aos poucos, no seu ritmo.

Cuidar da chácara no dia a dia

Chácara pede cuidado. O mato cresce rápido na época de chuva. A grama precisa de corte. O telhado pede cuidado. A lareira precisa de limpeza. O caseiro pode ajudar com isso. Assim a casa fica pronta para cada fim de semana.

Como é chegar lá

O bairro fica um pouco longe do centro. Para chegar, o melhor é ir de carro. Faça o trajeto todo no dia da visita. Veja o tempo até a Vila Capivari. Veja também o caminho até o mercado. Assim você sabe como vai ser a rotina.

O que ver na visita

• A matrícula do imóvel

• A área da casa

• O estado do telhado

• A lareira

• A água e a luz

• O acordo com o caseiro

• O ponto para a 2ª casa

• O tempo de carro até a Vila Capivari

Para quem a chácara serve

Ela serve a famílias que querem descanso na montanha. Fica longe do barulho e perto do verde. Serve a quem quer se mudar de vez. Há lugar para bichos e plantas. Quem vê imóveis à venda em Campos do Jordão acha aqui três coisas juntas. Casa pronta, caseiro e terreno amplo.

Perguntas frequentes

• Quantos quartos tem a casa? São 2. Tem também sala, cozinha e lareira.

• Qual é o tamanho do terreno? São 3.322 m².

• Quanto custa? R$ 450 mil.

• Quanto custa o m²? Cerca de R$ 135.

• Tem caseiro? Sim, pelo cadastro.

• Tem água e luz? Sim. As duas já estão ligadas.

• Dá para fazer outra casa? O anúncio diz que há lugar para uma 2ª casa ou para lazer.

• Fica na zona rural? Não. O terreno fica dentro da cidade, pelo anúncio.

Venha conhecer

A visita se ajusta à sua agenda. Reserve tempo para andar por todo o terreno. Escreva para o nosso WhatsApp (12) 3662-6039 com o dia que prefere. Antes, se quiser, compare com as chácaras em Campos do Jordão e com os sítios à venda na cidade.

Bairro: Parque Ferradura, Cidade: Campos do Jordão