Esta casa à venda em Serra Negra (SP) tem 973 m² de área. São 4 suítes, piscina e sala de cinema. O preço é de R$ 6.200.000. O lote tem 1.490 m².

Ficha da casa em Serra Negra

Preço: R$ 6.200.000
Casa com 973 m² de área
Lote com 1.490 m²
4 quartos, todos com suíte e closet
Salas com lareira, sala de jogos e sala de cinema
Adega, sauna e escritório
Academia com aparelhos
Piscina com deck e área gourmet coberta
Terraço com pergolado e quadra de basquete
Varanda e edícula
Água, esgoto e luz

Tijolo, arcos e vista

A casa é de tijolo à vista. Ela tem arcos e janelas grandes, de onde se vê a cidade e, ao fundo, as montanhas.

As salas são amplas e têm lareira. As janelas delas também têm arco. No frio, o fogo aquece a casa. No calor, as janelas abertas trazem o ar de fora.

Os 4 quartos

São 4 quartos, e todos são suítes. Cada um tem o seu closet. Com 973 m², a casa tem área de sobra. Por isso, as salas e o lazer não roubam espaço dos quartos.

O cadastro não diz quantos banheiros há. Ele também não diz quantas vagas há para o carro. Nossa equipe vê isso na visita. Ela mostra ainda como a casa se divide por andar.

Lazer dentro de casa

Dentro da casa há sala de cinema, sala de jogos, adega, academia equipada e sauna. Dá para passar o dia inteiro sem sair de casa.

O escritório fica à parte. Quem tem que ler, ligar ou ter uma reunião acha ali um canto calmo. O som da sala de jogos não chega lá.

Lazer do lado de fora

Fora, a piscina tem deck. A área gourmet é coberta, e a chuva não para o almoço. O terraço tem pergolado e vista. A quadra de basquete fecha o lazer.

Há ainda varanda e edícula. Tudo isso cabe no lote de 1.490 m². A casa e o lazer ficam no mesmo lote, sem ter que ir a um clube.

A cozinha, a varanda e a edícula

O cadastro registra cozinha, varanda e edícula. A cozinha atende o dia a dia da família, e a área gourmet coberta recebe os almoços maiores, perto da piscina. A varanda é um bom lugar para o café da tarde.

A edícula fica separada do corpo da casa. Na visita, vale ver como ela é usada hoje e o que ela tem por dentro. Ela pode render um bom uso, conforme o que a família precisa.

Frio e calor na mesma casa

Nos dias frios, a residência oferece lareira nas salas, sauna e adega. Nos dias ensolarados, oferece piscina, deck e quadra. Assim, a casa serve bem o ano todo.

O preço em contas simples

O preço é de R$ 6.200.000. Pela área da casa, dá cerca de R$ 6.370 por m². Pelo lote, dá cerca de R$ 4.160 por m². Por suíte, a conta dá R$ 1.550.000.

Essas contas ajudam a comparar imóveis. Escolha outra casa do mesmo porte e faça a mesma conta com ela. Veja qual das duas dá mais por menos.

Por que olhar o preço por metro

Em casas de alto padrão, o preço total sozinho diz pouco. Uma casa de 400 m² e outra de 973 m² não se comparam pelo valor cheio. O preço por metro põe as duas na mesma base. Aqui, a conta fica perto de R$ 6.370 por metro de casa.

Serra Negra, a cidade

Serra Negra fica no interior de São Paulo. Ela faz parte do Circuito das Águas Paulista. A cidade fica a poucas horas da capital. Há turismo lá o ano todo. Para quem mora na capital, isso facilita os fins de semana e os feriados longos na casa.

A casa tem vista para a cidade e para as serras. A distância até o centro ainda não foi medida. Nossa equipe mostra o trajeto no dia da visita.

O que o cadastro não diz

Faltam alguns dados no cadastro: banheiros, vagas, IPTU e quantidade de andares da casa. Nossa equipe busca esses dados com o dono.

O que ver na visita

Veja o estado da piscina e do deck
Ligue a sauna e veja se ela aquece bem
Teste os aparelhos da academia
Acenda a lareira das salas
Olhe o telhado e as janelas com arco
Veja a quadra e o piso dela
Conte os banheiros e as vagas

Uma casa deste porte pede tempo. Reserve ao menos duas horas para a visita. Vá de dia, para ver bem a vista.

Os papéis da compra

Peça a matrícula atualizada da casa, que mostra quem é o proprietário e se existe dívida sobre o imóvel. Veja se os 973 m² estão na matrícula. Peça também as certidões do dono. Some ao preço o ITBI, a escritura e o registro.

Os passos da compra

Primeiro vem a visita, e depois a proposta, por escrito. Se o proprietário aceitar, vem o contrato, que define prazos e valores. Por fim, vêm a escritura e o registro.

O custo para manter

Uma casa grande tem custo fixo. A piscina pede cuidado toda semana. O jardim também. A sauna e a academia pedem revisão de tempos em tempos. Some esses gastos à conta do mês antes da proposta.

A conservação de uma construção de 973 metros quadrados também demanda atenção constante, com pintura, telhado e instalações elétricas e hidráulicas. Por isso, convém solicitar uma vistoria técnica antes da assinatura do contrato.

Para quem é esta casa

Esta casa em Serra Negra serve a quem quer lazer em casa. Há cinema, academia, adega, quadra e piscina. Ela serve a uma família grande. Serve a quem gosta de ter amigos em casa. E serve a quem quer morar com vista. Quem trabalha de casa também ganha, porque o escritório fica longe do barulho da sala de jogos e do cinema.

Perguntas frequentes

Quantas suítes a casa tem? São 4, todas com closet.
Qual é o tamanho da casa? São 973 m² de área.
Qual é o tamanho do lote? São 1.490 m².
Qual é o preço? R$ 6.200.000.
A casa tem piscina? Sim, com deck.
Há lareira? Sim, nas salas.
Há sauna e adega? Sim, as duas.
Tem quadra? Sim, de basquete.
Quantas vagas há? O cadastro não diz. Vemos isso na visita.
Qual é o IPTU? O cadastro não traz o valor.
Onde fica a cidade? No interior de São Paulo, no Circuito das Águas Paulista.

Agende sua visita

Gostou desta casa à venda em Serra Negra? Chame nossa equipe no WhatsApp (12) 3662-6039. Nós mandamos o material e marcamos a visita. Veja também as casas em Serra Negra e as casas do bairro Serra Negra.

Casa para Venda em Serra Negra, Serra Negra

Casa - Serra Negra, Serra Negra, SP

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