Esta casa com 2 suítes na Vila Mathilde ocupa um terreno de 14.104,62 metros quadrados, com 350 metros quadrados construídos. A edificação corresponde a pouco mais de 2% da área. O restante permanece livre, dentro da malha urbana de Campos do Jordão (SP).

O que o cadastro registra, do terreno às dez vagas

Terreno de 14.104,62 metros quadrados, equivalente a 1,41 hectare
Área construída de 350 metros quadrados, com seis dormitórios, dois deles suítes
Dez vagas para automóveis, lareira na área de convivência, lavanderia e área de serviço separadas
Quintal aberto, permissão para animais de estimação, abastecimento de água e energia elétrica
Valor pedido de R$ 2.200.000

Mais de um hectare dentro da cidade

O terreno apresenta dimensão de propriedade rural, embora esteja localizado em bairro residencial. Quem adquire este imóvel compra principalmente a extensa área ao redor da construção.

Na prática, isso significa vizinhança distante e ruído reduzido. Significa também manutenção constante, porque um jardim dessa dimensão exige roçada, poda e acompanhamento permanente de profissionais.

Os seis dormitórios, as duas suítes e a lareira

A residência de 350 metros quadrados distribui seis dormitórios, e dois deles aparecem no cadastro como suítes. Essa configuração atende famílias numerosas e também feriados que reúnem diversos parentes simultaneamente.

A lareira aquece a área de convivência durante os meses frios. O cadastro registra ainda lavanderia e área de serviço independentes, quintal aberto e permissão para animais de estimação.

Dez vagas para quem chega de automóvel

Dez vagas correspondem a uma estrutura de recepção, superior à de uma residência convencional. Nas festividades de fim de ano, os visitantes estacionam dentro da propriedade, sem ocupar a via pública.

O que a legislação municipal permite acrescentar

Em Campos do Jordão, a Lei 4.144 de 2022 estabelece, conforme a zona, o que pode ser construído em cada terreno. Em qualquer zona, as edificações respeitam o limite de dois pavimentos, com exceções previstas em tabela específica.

A mesma legislação admite até três edificações no lote residencial: residência principal, casa de hóspedes e casa de caseiro. Também exige a preservação de vegetação numa proporção de 40% a 80% do lote, conforme a zona.

A supressão de árvores depende de autorização municipal, e a araucária possui proteção legal. A zona exata do lote se confirma na Secretaria de Planejamento, mediante apresentação da matrícula.

Para quem esta casa com 2 suítes na Vila Mathilde é indicada

Entre as casas em Campos do Jordão nesta faixa de preço, o diferencial deste endereço é a área disponível. A propriedade atende quem procura privacidade, horta ou pomar sem renunciar aos serviços urbanos.

Casa Vila Mathilde: perguntas frequentes

Quantas vagas existem? O cadastro registra dez vagas para automóveis.
É possível construir outra residência no lote? A legislação municipal admite até três edificações por lote residencial.

Agende a visita

Um terreno dessa dimensão não se compreende pelas fotografias. Converse com nossa equipe pelo WhatsApp (12) 3662-6039 e reserve uma manhã para a visita. Consulte também outras casas em Campos do Jordão.